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DataM2

Rua Jair Dutra de Moraes, 190

Dona Clara, Belo Horizonte · construído em 1998 · vendas até agosto de 2026

R$ 3.785/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Dona Clara

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.785. Os apartamentos vendidos têm 71 m² e saem por cerca de R$ 280 mil.

m² vendido, último ano

R$ 3.785

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 31260-290

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 45 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 100 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.960) fica 20% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.054 a 4.085
  • R$ 4.105 a 4.786
  • R$ 4.826 a 5.542
  • R$ 5.553 a 6.342
  • R$ 6.387 a 10.355
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

45

a até 300 m · 100 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.932

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-20%

R$ 3.960 o m² deste prédio

Mais negociado

11 vendas

Edifício Primula · a 160 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Jair Dutra de Moraes, 190Este prédio—2fev/2026referência R$ 3.960
do Edifício MarkanRua Orozimbo Nonato, 485 · a 22 m22 m1fev/2022-4% R$ 3.793
Edifício CadetinhoRua Jair Dutra de Moraes, 148 · a 40 m40 m1jul/2025= R$ 3.921
do Edifício Residencial LudmilaRua Jair Dutra de Moraes, 136 · a 53 m53 m1ago/2026+8% R$ 4.262
Edifício Adolfo VeltenRua Jair Dutra de Moraes, 126 · a 69 m69 m2set/2024+5% R$ 4.155
Edifício MontesseRua Rita Alves Castanheira, 221 · a 75 m75 m1mar/2026+70% R$ 6.732
Edifício Quintiliana MessederRua Jair Dutra de Moraes, 114 · a 88 m88 m2ago/2024= R$ 3.979
Rua Orozimbo Nonato, 542a 94 m94 m1jan/2025-9% R$ 3.602
do Edifício Caio IRua Rita Alves Castanheira, 305 · a 105 m105 m1jun/2023+38% R$ 5.457
Edifício KoinoniaRua Orozimbo Nonato, 171 · a 107 m107 m1ago/2026+27% R$ 5.045
Rua Jair Dutra de Moraes, 80a 108 m108 m2jul/2023-10% R$ 3.582

Mostrando 10 de 45 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil4,5 mil202220232024202520264,1 mil3,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Jair Dutra de Moraes, 190
fev/202671 m²R$ 270.000R$ 3.785

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Os outros prédios de apartamentos da Rua Jair Dutra de Moraes com venda no último ano.

Prédios da Rua Jair Dutra de Moraes
136, Condomínio do Edifício Residencial Ludmila10

1 prédio

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.