Resumo
No Edifício Adolfo Velten, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 108 m² e saem por cerca de R$ 450 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Edifício Adolfo VeltenNome na Receita Federal. · CEP 31260-290
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Adolfo Velten, 56 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 137 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Adolfo Velten (R$ 4.155) fica 17% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.054 a 4.085
- R$ 4.105 a 4.826
- R$ 4.839 a 5.539
- R$ 5.542 a 6.329
- R$ 6.342 a 10.355
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
56
a até 300 m · 137 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.989
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-17%
R$ 4.155 o m² do Edifício Adolfo Velten
Mais negociado
11 vendas
Edifício Primula · a 175 m
Ordenar por
| Edifício Adolfo VeltenEste prédio · Rua Jair Dutra de Moraes, 126 | — | 2 | set/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Residencial LudmilaRua Jair Dutra de Moraes, 136 · a 17 m | 17 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Quintiliana MessederRua Jair Dutra de Moraes, 114 · a 18 m | 18 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício CadetinhoRua Jair Dutra de Moraes, 148 · a 30 m | 30 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Jair Dutra de Moraes, 80a 39 m | 39 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Jair Dutra de Moraes, 190a 69 m | 69 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Caio IRua Rita Alves Castanheira, 305 · a 73 m | 73 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício MarkanRua Orozimbo Nonato, 485 · a 88 m | 88 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício Parque das CameliasRua Bento Mendes Castanheira, 370 · a 91 m | 91 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício MontesseRua Rita Alves Castanheira, 221 · a 91 m | 91 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício ApoloRua Álvaro Martins, 243 · a 108 m | 108 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Orozimbo Nonato, 542a 125 m | 125 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Rosa LinoRua Bento Mendes Castanheira, 312 · a 126 m | 126 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Serra do CurralRua Álvaro Martins, 219 · a 126 m | 126 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício ChicagoRua Bento Mendes Castanheira, 324 · a 127 m | 127 m | 5 | jan/2025 | |
| Edifício Oliviera PintoRua Orozimbo Nonato, 566 · a 131 m | 131 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício Place Dona ClaraRua Álvaro Martins, 201 · a 134 m | 134 m | 7 | jun/2024 | |
| do Residencial RomaRua Bento Mendes Castanheira, 301 · a 136 m | 136 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício KoinoniaRua Orozimbo Nonato, 171 · a 137 m | 137 m | 1 | ago/2026 | |
| do Residencial Ivan LinsRua Ministro Ivan Lins, 12 · a 140 m | 140 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício DanielRua Álvaro Martins, 417 · a 154 m | 154 m | 2 | ago/2023 | |
| do Edifício Olavia de Oliveira CastilhoRua Álvaro Martins, 175 · a 159 m | 159 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício OnissesRua Desembargador Fernando Bhering, 402 · a 160 m | 160 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Monte NegroRua Orozimbo Nonato, 602 · a 167 m | 167 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Daniel Silveira AtaideRua Ministro Ivan Lins, 145 · a 168 m | 168 m | 6 | abr/2026 | |
| do Residencial NapoliRua Ministro Ivan Lins, 68 · a 174 m | 174 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício PrimulaRua Álvaro Martins, 137 · a 175 m | 175 m | 11 | ago/2026 | |
| do Edifício Sandoval RomanoRua Hilda de Carvalho Garzon, 185 · a 184 m | 184 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Desembargador Fernando Bhering, 487a 187 m | 187 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício GenovaRua Bento Mendes Castanheira, 266 · a 192 m | 192 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício WojtylaRua Bento Mendes Castanheira, 240 · a 200 m | 200 m | 2 | jun/2022 | |
| Edifício D. Maria JoaquinaRua Hilda de Carvalho Garzon, 151 · a 201 m | 201 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Desembargador Fernando Bhering, 301a 208 m | 208 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Desembargador Fernando Bhering, 256a 219 m | 219 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Lapa IRua Bento Mendes Castanheira, 230 · a 222 m | 222 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício ResendeRua Desembargador Afonso Lages, 211 · a 223 m | 223 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício CastanheiraRua Bento Mendes Castanheira, 222 · a 232 m | 232 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Desembargador Afonso Lages, 114a 237 m | 237 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício MatheusRua Desembargador Afonso Lages, 91 · a 240 m | 240 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício MontrealRua Bento Mendes Castanheira, 192 · a 256 m | 256 m | 3 | nov/2022 | |
| do Edifício ManuelaRua Bento Mendes Castanheira, 180 · a 259 m | 259 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Major EzequielRua Adauto Feitosa, 285 · a 260 m | 260 m | 3 | jul/2024 | |
| do Edifício CanaaRua Adauto Feitosa, 319 · a 263 m | 263 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Residencial Mauna MaroRua Desembargador Afonso Lages, 45 · a 263 m | 263 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Adauto Feitosa, 250a 264 m | 264 m | 1 | fev/2026 | |
| do Residencial Dona ClaraRua Bento Mendes Castanheira, 179 · a 265 m | 265 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Adauto Feitosa, 307a 266 m | 266 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Oscar CesarRua Adauto Feitosa, 476 · a 269 m | 269 m | 2 | abr/2024 | |
| Agostinho Gonzaga PiresRua Adauto Feitosa, 157 · a 271 m | 271 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício J.l.Rua Orozimbo Nonato, 754 · a 272 m | 272 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Dona BarbaraRua Desembargador Afonso Lages, 245 · a 273 m | 273 m | 4 | jan/2025 | |
| do Edifício LeoninaRua Desembargador Fernando Bhering, 180 · a 273 m | 273 m | 2 | out/2025 | |
| Residencial Bela VistaRua Desembargador Afonso Lages, 259 · a 274 m | 274 m | 7 | jan/2026 | |
| do Edifício QuebecRua Adauto Feitosa, 85 · a 286 m | 286 m | 5 | mar/2025 | |
| do Edifício MarselhaRua Bento Mendes Castanheira, 155 · a 287 m | 287 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício Aline LucenaRua Bento Mendes Castanheira, 156 · a 290 m | 290 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifício São Judas TadeuRua Bento Mendes Castanheira, 143 · a 291 m | 291 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Ivan de AlmeidaRua Desembargador Afonso Lages, 277 · a 302 m | 302 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício LiberdadeRua Orozimbo Nonato, 766 · a 307 m | 307 m | 6 | jun/2026 | |
| do Edifício Flavia Simoes ValadaresRua Desembargador Fernando Bhering, 160 · a 309 m | 309 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Josefina RomanoRua Desembargador Afonso Lages, 284 · a 310 m | 310 m | 3 | mar/2024 | |
| Rua Orozimbo Nonato, 831a 310 m | 310 m | 7 | jul/2024 | |
| Rua Adauto Feitosa, 390a 316 m | 316 m | 1 | out/2022 | |
| Condomnio do Edifício StelitaRua Bento Mendes Castanheira, 121 · a 317 m | 317 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Marco PauloRua Desembargador Afonso Lages, 289 · a 320 m | 320 m | 2 | mar/2023 | |
| do Residencial Ellen AbdoRua Desembargador Afonso Lages, 319 · a 328 m | 328 m | 5 | mar/2024 | |
| Edifício Rio RenoRua Orozimbo Nonato, 774 · a 328 m | 328 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício Manoel PenidoRua Bento Mendes Castanheira, 120 · a 329 m | 329 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício M. LacerdaRua Desembargador Fernando Bhering, 153 · a 330 m | 330 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício J Carvalho XiRua Doutor João Miranda, 136 · a 330 m | 330 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Nammur BotelhoRua Leopoldina Cardoso, 343 · a 330 m | 330 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Adauto Feitosa, 23a 337 m | 337 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Lopes e MedeirosRua Leopoldina Cardoso, 326 · a 337 m | 337 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Rio DanubioRua Orozimbo Nonato, 784 · a 340 m | 340 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Desembargador Afonso Lages, 329a 341 m | 341 m | 2 | set/2023 | |
| BrenoRua Doutor João Miranda, 112 · a 344 m | 344 m | 2 | mai/2025 | |
| GerlosRua Deputado José Raimundo, 777 · a 352 m | 352 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Villa Donna ClaraRua Desembargador Fernando Bhering, 141 · a 352 m | 352 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Ministro Ivan Lins, 307a 352 m | 352 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício BheringRua Desembargador Fernando Bhering, 130 · a 355 m | 355 m | 8 | jan/2026 | |
| do Edifício Eduarda Massud CamargosRua Ministro Ivan Lins, 321 · a 359 m | 359 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Santa CeciliaRua Doutor João Miranda, 78 · a 360 m | 360 m | 4 | fev/2025 | |
| do Edifício RaquelRua Mírian Wanderley Lara, 80 · a 360 m | 360 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Mirian LaraRua Mírian Wanderley Lara, 85 · a 361 m | 361 m | 7 | nov/2025 | |
| do Edifício Residencial Judith ReisRua Orozimbo Nonato, 810 · a 361 m | 361 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifício Jose Braz SobrinhoRua Desembargador Fernando Bhering, 117 · a 362 m | 362 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Maria DelfinaRua Desembargador Fernando Bhering, 128 · a 362 m | 362 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Maria MoraesRua Leopoldina Cardoso, 280 · a 363 m | 363 m | 1 | dez/2025 | |
| Residencial PiedmontRua Leopoldina Cardoso, 284 · a 365 m | 365 m | 1 | abr/2026 | |
| do Residencial FlorenzaRua Desembargador Afonso Lages, 341 · a 367 m | 367 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Marcelos IRua Luiz Chagas Carvalho, 50 · a 368 m | 368 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício Emilio de Souza Meira.Rua Deputado José Raimundo, 822 · a 369 m | 369 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício ItaliaRua Deputado José Raimundo, 651 · a 370 m | 370 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial CastanheiraRua Oscar Castanheira, 152 · a 370 m | 370 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Jose CecilioRua Doutor João Miranda, 66 · a 371 m | 371 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Deputado José Raimundo, 650a 374 m | 374 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício AdrianaRua Etelvina Vaz de Melo, 20 · a 378 m | 378 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício BergamoRua Bento Mendes Castanheira, 40 · a 382 m | 382 m | 15 | jul/2026 | |
| Rua Deputado José Raimundo, 618a 384 m | 384 m | 2 | jun/2026 | |
| Residencial AquarelaRua Desembargador Fernando Bhering, 94 · a 386 m | 386 m | 9 | mar/2026 | |
| do Edifício Eliza CastroRua Leopoldina Cardoso, 252 · a 386 m | 386 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Etelvina Vaz de Melo, 27a 391 m | 391 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício São FranciscoRua Dona Celuta Monteiro, 112 · a 392 m | 392 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Giovanna AssuncaoRua Ministro Ivan Lins, 387 · a 394 m | 394 m | 2 | mai/2022 | |
| do Edifício Ana LuizaRua Doutor João Miranda, 54 · a 397 m | 397 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício VersaillesRua Deputado José Raimundo, 580 · a 403 m | 403 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício Ibraim RibeiroRua Ministro Ivan Lins, 410 · a 403 m | 403 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial Dona VandaRua Desembargador Fernando Bhering, 78 · a 408 m | 408 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Desembargador Fernando Bhering, 71a 410 m | 410 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício DomremyRua Orozimbo Nonato, 888 · a 410 m | 410 m | 1 | dez/2023 | |
| Residencial TopazioRua Etelvina Vaz de Melo, 50 · a 411 m | 411 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício ArgusRua Dona Celuta Monteiro, 140 · a 412 m | 412 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua Desembargador Afonso Lages, 406a 414 m | 414 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Viriato MonteiroRua Etelvina Vaz de Melo, 57 · a 419 m | 419 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Alice de PodestaRua Desembargador Afonso Lages, 397 · a 427 m | 427 m | 1 | jan/2023 | |
| do Residencial NiceRua Desembargador Afonso Lages, 411 · a 428 m | 428 m | 12 | dez/2025 | |
| do Edifício Dr. Henrique CamposRua Etelvina Vaz de Melo, 67 · a 431 m | 431 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifício AtlantaRua Etelvina Vaz de Melo, 76 · a 433 m | 433 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Izabella FigueiredoRua Etelvina Vaz de Melo, 86 · a 435 m | 435 m | 3 | mai/2025 | |
| Residencial ManacaRua Gilson Bretas, 95 · a 439 m | 439 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Orozimbo Nonato, 949a 439 m | 439 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Monte SiaoRua Gilson Bretas, 215 · a 442 m | 442 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício LeonardoRua Orozimbo Nonato, 910 · a 442 m | 442 m | 1 | jul/2024 | |
| Residencial Eustaquio CostaRua Etelvina Vaz de Melo, 79 · a 444 m | 444 m | 4 | jul/2026 | |
| do Residencial Dona ZuzaRua Etelvina Vaz de Melo, 89 · a 447 m | 447 m | 2 | mai/2025 | |
| do Residencial RivieraRua Ministro Ivan Lins, 419 · a 448 m | 448 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício BersabliereRua Deputado José Raimundo, 987 · a 450 m | 450 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Senador Simao da Cunha, 35a 455 m | 455 m | 1 | dez/2025 | |
| Residencial PequiaRua Pequiá, 42 · a 462 m | 462 m | 8 | nov/2025 | |
| Condomino do Edifício São Judas TadeuRua Orozimbo Nonato, 961 · a 469 m | 469 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Deputado José Raimundo, 446a 471 m | 471 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício VeronaRua Desembargador Afonso Lages, 459 · a 472 m | 472 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Orozimbo Nonato, 985a 472 m | 472 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício CardosoRua Ministro Ivan Lins, 455 · a 474 m | 474 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Residencial Jose ColetaRua Etelvina Vaz de Melo, 103 · a 479 m | 479 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Luiz Chagas Carvalho, 172a 479 m | 479 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício LailaRua Deputado José Raimundo, 445 · a 483 m | 483 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício PandoraRua Desembargador Afonso Lages, 471 · a 483 m | 483 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Etelvina Vaz de Melo, 132a 488 m | 488 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Carolina DinizRua Orozimbo Nonato, 944 · a 488 m | 488 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício Residencial Maria Rosa Villas BoasRua Leopoldina Cardoso, 156 · a 489 m | 489 m | 1 | fev/2025 | |
| do Residencial Jordao Martins de AlvarengaRua Deputado José Raimundo, 198 · a 494 m | 494 m | 6 | jan/2025 |
Mostrando 10 de 56 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| set/2024 | 108 m² | R$ 395.000 | |
| mai/2022 | 108 m² | R$ 500.000 | |
0 vendas
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Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026.
| 124 m² | 4 | R$ 755.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 178 m² | 4 | R$ 790.000 | VivaReal e ZAP |
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Jair Dutra de Moraes com venda no último ano.
| 136, Condomínio do Edifício Residencial Ludmila | 1 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Jair Dutra de Moraes, 190 | 1 | 0 |
2 prédios
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.