Resumo
No Residencial Pequia, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.952. Os apartamentos vendidos têm 60 m² e saem por cerca de R$ 300 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.952
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
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Condomínio Residencial PequiaNome na Receita Federal. · CEP 31260-400
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Pequia, 24 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 57 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Pequia (R$ 7.785) fica 51% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.379 a 3.979
- R$ 3.991 a 4.489
- R$ 4.499 a 5.372
- R$ 5.407 a 5.799
- R$ 5.806 a 9.573
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
24
a até 300 m · 57 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.160
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+51%
R$ 7.785 o m² do Residencial Pequia
Mais negociado
7 vendas
do Edifício Mirian Lara · a 108 m
Ordenar por
| Residencial PequiaEste prédio · Rua Pequiá, 42 | — | 8 | nov/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial ManacaRua Gilson Bretas, 95 · a 36 m | 36 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício BersabliereRua Deputado José Raimundo, 987 · a 61 m | 61 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício RaquelRua Mírian Wanderley Lara, 80 · a 105 m | 105 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Mirian LaraRua Mírian Wanderley Lara, 85 · a 108 m | 108 m | 7 | nov/2025 | |
| do Edifício Ana LuizaRua Doutor João Miranda, 54 · a 109 m | 109 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício Jose CecilioRua Doutor João Miranda, 66 · a 121 m | 121 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Santa CeciliaRua Doutor João Miranda, 78 · a 121 m | 121 m | 4 | fev/2025 | |
| BrenoRua Doutor João Miranda, 112 · a 130 m | 130 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Monte SiaoRua Gilson Bretas, 215 · a 131 m | 131 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício J Carvalho XiRua Doutor João Miranda, 136 · a 137 m | 137 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Jorge TanureRua Abacaba, 46 · a 166 m | 166 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício ArgusRua Dona Celuta Monteiro, 140 · a 181 m | 181 m | 5 | ago/2025 | |
| do Edifício São FranciscoRua Dona Celuta Monteiro, 112 · a 190 m | 190 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Emilio de Souza Meira.Rua Deputado José Raimundo, 822 · a 194 m | 194 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Adauto Feitosa, 250a 201 m | 201 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Major EzequielRua Adauto Feitosa, 285 · a 204 m | 204 m | 3 | jul/2024 | |
| Rua Adauto Feitosa, 307a 206 m | 206 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Oscar CesarRua Adauto Feitosa, 476 · a 209 m | 209 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício CanaaRua Adauto Feitosa, 319 · a 210 m | 210 m | 1 | jan/2026 | |
| Agostinho Gonzaga PiresRua Adauto Feitosa, 157 · a 240 m | 240 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Adauto Feitosa, 390a 252 m | 252 m | 1 | out/2022 | |
| GerlosRua Deputado José Raimundo, 777 · a 254 m | 254 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Residencial CastanheiraRua Oscar Castanheira, 152 · a 256 m | 256 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício QuebecRua Adauto Feitosa, 85 · a 263 m | 263 m | 5 | mar/2025 | |
| Rua Adauto Feitosa, 23a 327 m | 327 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Serra do CurralRua Álvaro Martins, 219 · a 362 m | 362 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício ApoloRua Álvaro Martins, 243 · a 362 m | 362 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Place Dona ClaraRua Álvaro Martins, 201 · a 363 m | 363 m | 7 | jun/2024 | |
| Rua Deputado José Raimundo, 650a 365 m | 365 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Olavia de Oliveira CastilhoRua Álvaro Martins, 175 · a 366 m | 366 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício ItaliaRua Deputado José Raimundo, 651 · a 369 m | 369 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício PrimulaRua Álvaro Martins, 137 · a 377 m | 377 m | 11 | ago/2026 | |
| do Edifício DanielRua Álvaro Martins, 417 · a 382 m | 382 m | 2 | ago/2023 | |
| do Edifício Sandoval RomanoRua Hilda de Carvalho Garzon, 185 · a 389 m | 389 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Caio IRua Rita Alves Castanheira, 305 · a 395 m | 395 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício D. Maria JoaquinaRua Hilda de Carvalho Garzon, 151 · a 399 m | 399 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Deputado José Raimundo, 618a 403 m | 403 m | 2 | jun/2026 | |
| do Residencial Ivan LinsRua Ministro Ivan Lins, 12 · a 423 m | 423 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício KoinoniaRua Orozimbo Nonato, 171 · a 427 m | 427 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício MontesseRua Rita Alves Castanheira, 221 · a 430 m | 430 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Jair Dutra de Moraes, 80a 437 m | 437 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício VersaillesRua Deputado José Raimundo, 580 · a 439 m | 439 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício Quintiliana MessederRua Jair Dutra de Moraes, 114 · a 452 m | 452 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício Lapa IRua Bento Mendes Castanheira, 230 · a 461 m | 461 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício WojtylaRua Bento Mendes Castanheira, 240 · a 461 m | 461 m | 2 | jun/2022 | |
| Edifício Adolfo VeltenRua Jair Dutra de Moraes, 126 · a 462 m | 462 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício CastanheiraRua Bento Mendes Castanheira, 222 · a 463 m | 463 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial LudmilaRua Jair Dutra de Moraes, 136 · a 465 m | 465 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício ManuelaRua Bento Mendes Castanheira, 180 · a 468 m | 468 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício MontrealRua Bento Mendes Castanheira, 192 · a 469 m | 469 m | 3 | nov/2022 | |
| Edifício Rosa LinoRua Bento Mendes Castanheira, 312 · a 473 m | 473 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício GenovaRua Bento Mendes Castanheira, 266 · a 476 m | 476 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício CadetinhoRua Jair Dutra de Moraes, 148 · a 478 m | 478 m | 1 | jul/2025 | |
| do Residencial RomaRua Bento Mendes Castanheira, 301 · a 479 m | 479 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício ChicagoRua Bento Mendes Castanheira, 324 · a 479 m | 479 m | 5 | jan/2025 | |
| Edifício Aline LucenaRua Bento Mendes Castanheira, 156 · a 480 m | 480 m | 4 | fev/2026 | |
| do Residencial Dona ClaraRua Bento Mendes Castanheira, 179 · a 480 m | 480 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício MarselhaRua Bento Mendes Castanheira, 155 · a 483 m | 483 m | 5 | set/2025 | |
| do Edifício São Judas TadeuRua Bento Mendes Castanheira, 143 · a 485 m | 485 m | 2 | set/2025 | |
| do Residencial NapoliRua Ministro Ivan Lins, 68 · a 488 m | 488 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício Manoel PenidoRua Bento Mendes Castanheira, 120 · a 496 m | 496 m | 2 | nov/2024 | |
| Condomnio do Edifício StelitaRua Bento Mendes Castanheira, 121 · a 496 m | 496 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Parque das CameliasRua Bento Mendes Castanheira, 370 · a 498 m | 498 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Jair Dutra de Moraes, 190a 498 m | 498 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício MarkanRua Orozimbo Nonato, 485 · a 499 m | 499 m | 1 | fev/2022 |
Mostrando 10 de 24 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 60 m² | R$ 475.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2025 | 60 m² | R$ 272.500 | |
| out/2024 | 60 m² | R$ 465.000 | |
| jan/2024 | 67 m² | R$ 300.000 | |
| jul/2023 | 75 m² | R$ 300.000 | |
| mai/2023 | 101 m² | R$ 750.000 | |
| ago/2022 | 60 m² | R$ 270.000 | |
| jul/2022 | 60 m² | R$ 295.000 |
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,62 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.