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DataM2

do Residencial Roma

Rua Bento Mendes Castanheira, 301 · Dona Clara, Belo Horizonte · vendas até agosto de 2026

1vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
1
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Preço do m² em Dona Clara

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Residencial Roma, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Residencial RomaNome na Receita Federal. · CEP 31260-270

Vendas ao redor

A até 300 m do do Residencial Roma, 90 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 257 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Residencial Roma (R$ 5.509) fica 7% acima da mediana desses prédios.

  • R$ 2.822 a 3.979
  • R$ 3.991 a 4.761
  • R$ 4.762 a 5.539
  • R$ 5.542 a 6.342
  • R$ 6.358 a 10.355
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

90

a até 300 m · 257 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.133

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+7%

R$ 5.509 o m² do do Residencial Roma

Mais negociado

15 vendas

do Edifício Bergamo · a 250 m

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Prédios com venda registrada perto do do Residencial Roma
do Residencial RomaEste prédio · Rua Bento Mendes Castanheira, 301—1set/2024referência R$ 5.509
do Edifício ChicagoRua Bento Mendes Castanheira, 324 · a 10 m10 m5jan/2025-6% R$ 5.163
Edifício Rosa LinoRua Bento Mendes Castanheira, 312 · a 11 m11 m3abr/2026+5% R$ 5.806
do Edifício Daniel Silveira AtaideRua Ministro Ivan Lins, 145 · a 36 m36 m6abr/2026+32% R$ 7.259
do Residencial NapoliRua Ministro Ivan Lins, 68 · a 38 m38 m2ago/2024-13% R$ 4.786
do Residencial Ivan LinsRua Ministro Ivan Lins, 12 · a 56 m56 m4ago/2026+15% R$ 6.329
Edifício Parque das CameliasRua Bento Mendes Castanheira, 370 · a 58 m58 m1jan/2022-26% R$ 4.069
do Edifício GenovaRua Bento Mendes Castanheira, 266 · a 59 m59 m1fev/2026+45% R$ 7.997
Edifício WojtylaRua Bento Mendes Castanheira, 240 · a 72 m72 m2jun/2022-24% R$ 4.192
Rua Desembargador Fernando Bhering, 301a 79 m79 m1mai/2026+41% R$ 7.790
Rua Desembargador Fernando Bhering, 256a 85 m85 m2jan/2025-35% R$ 3.579

Mostrando 10 de 90 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5,5 mil6 mil202220232024202520265,5 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Residencial Roma
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026.

Anúncios ativos no do Residencial Roma
85 m²3R$ 589.000R$ 6.929VivaReal e ZAP

1 anúncio

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Os outros prédios de apartamentos da Rua Bento Mendes Castanheira com venda no último ano.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.