Resumo
No do Residencial Ivan Lins, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.177. Os apartamentos vendidos têm 91 m² e saem por cerca de R$ 610 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.177
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Residencial Ivan LinsNome na Receita Federal. · CEP 31260-020
Vendas ao redor
A até 300 m do do Residencial Ivan Lins, 84 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 221 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Residencial Ivan Lins (R$ 6.329) fica 22% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.871 a 3.960
- R$ 3.979 a 4.762
- R$ 4.768 a 5.509
- R$ 5.530 a 6.321
- R$ 6.327 a 10.355
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
84
a até 300 m · 221 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.185
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+22%
R$ 6.329 o m² do do Residencial Ivan Lins
Mais negociado
15 vendas
do Edifício Bergamo · a 247 m
Ordenar por
| do Residencial Ivan LinsEste prédio · Rua Ministro Ivan Lins, 12 | — | 4 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício DanielRua Álvaro Martins, 417 · a 41 m | 41 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício Rosa LinoRua Bento Mendes Castanheira, 312 · a 52 m | 52 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Sandoval RomanoRua Hilda de Carvalho Garzon, 185 · a 52 m | 52 m | 1 | jan/2024 | |
| do Residencial RomaRua Bento Mendes Castanheira, 301 · a 56 m | 56 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício ChicagoRua Bento Mendes Castanheira, 324 · a 58 m | 58 m | 5 | jan/2025 | |
| Edifício D. Maria JoaquinaRua Hilda de Carvalho Garzon, 151 · a 63 m | 63 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício WojtylaRua Bento Mendes Castanheira, 240 · a 69 m | 69 m | 2 | jun/2022 | |
| do Residencial NapoliRua Ministro Ivan Lins, 68 · a 69 m | 69 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício GenovaRua Bento Mendes Castanheira, 266 · a 71 m | 71 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Daniel Silveira AtaideRua Ministro Ivan Lins, 145 · a 83 m | 83 m | 6 | abr/2026 | |
| do Edifício Lapa IRua Bento Mendes Castanheira, 230 · a 88 m | 88 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Parque das CameliasRua Bento Mendes Castanheira, 370 · a 95 m | 95 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício CastanheiraRua Bento Mendes Castanheira, 222 · a 97 m | 97 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Jair Dutra de Moraes, 80a 103 m | 103 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Desembargador Fernando Bhering, 256a 120 m | 120 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício MontrealRua Bento Mendes Castanheira, 192 · a 121 m | 121 m | 3 | nov/2022 | |
| Edifício Quintiliana MessederRua Jair Dutra de Moraes, 114 · a 122 m | 122 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício ManuelaRua Bento Mendes Castanheira, 180 · a 123 m | 123 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Desembargador Fernando Bhering, 301a 123 m | 123 m | 1 | mai/2026 | |
| do Residencial Dona ClaraRua Bento Mendes Castanheira, 179 · a 131 m | 131 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Adolfo VeltenRua Jair Dutra de Moraes, 126 · a 140 m | 140 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício MarselhaRua Bento Mendes Castanheira, 155 · a 151 m | 151 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício Aline LucenaRua Bento Mendes Castanheira, 156 · a 154 m | 154 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifício São Judas TadeuRua Bento Mendes Castanheira, 143 · a 156 m | 156 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício OnissesRua Desembargador Fernando Bhering, 402 · a 156 m | 156 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Caio IRua Rita Alves Castanheira, 305 · a 156 m | 156 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício Residencial LudmilaRua Jair Dutra de Moraes, 136 · a 157 m | 157 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício LeoninaRua Desembargador Fernando Bhering, 180 · a 160 m | 160 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício CadetinhoRua Jair Dutra de Moraes, 148 · a 170 m | 170 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício ApoloRua Álvaro Martins, 243 · a 171 m | 171 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício ResendeRua Desembargador Afonso Lages, 211 · a 178 m | 178 m | 1 | dez/2022 | |
| Condomnio do Edifício StelitaRua Bento Mendes Castanheira, 121 · a 181 m | 181 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício QuebecRua Adauto Feitosa, 85 · a 187 m | 187 m | 5 | mar/2025 | |
| do Edifício Flavia Simoes ValadaresRua Desembargador Fernando Bhering, 160 · a 190 m | 190 m | 2 | abr/2024 | |
| Agostinho Gonzaga PiresRua Adauto Feitosa, 157 · a 191 m | 191 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Manoel PenidoRua Bento Mendes Castanheira, 120 · a 193 m | 193 m | 2 | nov/2024 | |
| Residencial Bela VistaRua Desembargador Afonso Lages, 259 · a 194 m | 194 m | 7 | jan/2026 | |
| do Edifício Dona BarbaraRua Desembargador Afonso Lages, 245 · a 199 m | 199 m | 4 | jan/2025 | |
| do Edifício Serra do CurralRua Álvaro Martins, 219 · a 201 m | 201 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício M. LacerdaRua Desembargador Fernando Bhering, 153 · a 208 m | 208 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Jair Dutra de Moraes, 190a 210 m | 210 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício MontesseRua Rita Alves Castanheira, 221 · a 210 m | 210 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Adauto Feitosa, 23a 211 m | 211 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Place Dona ClaraRua Álvaro Martins, 201 · a 213 m | 213 m | 7 | jun/2024 | |
| Edifício Josefina RomanoRua Desembargador Afonso Lages, 284 · a 215 m | 215 m | 3 | mar/2024 | |
| do Edifício Ivan de AlmeidaRua Desembargador Afonso Lages, 277 · a 216 m | 216 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Marco PauloRua Desembargador Afonso Lages, 289 · a 228 m | 228 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício MarkanRua Orozimbo Nonato, 485 · a 229 m | 229 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Desembargador Fernando Bhering, 487a 230 m | 230 m | 2 | dez/2025 | |
| do Residencial Ellen AbdoRua Desembargador Afonso Lages, 319 · a 231 m | 231 m | 5 | mar/2024 | |
| Edifício Villa Donna ClaraRua Desembargador Fernando Bhering, 141 · a 231 m | 231 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício BheringRua Desembargador Fernando Bhering, 130 · a 235 m | 235 m | 8 | jan/2026 | |
| Edifício Oliviera PintoRua Orozimbo Nonato, 566 · a 235 m | 235 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Desembargador Afonso Lages, 114a 236 m | 236 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício ItaliaRua Deputado José Raimundo, 651 · a 237 m | 237 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Orozimbo Nonato, 542a 239 m | 239 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Jose Braz SobrinhoRua Desembargador Fernando Bhering, 117 · a 240 m | 240 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Maria DelfinaRua Desembargador Fernando Bhering, 128 · a 241 m | 241 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Deputado José Raimundo, 650a 242 m | 242 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Desembargador Afonso Lages, 329a 243 m | 243 m | 2 | set/2023 | |
| GerlosRua Deputado José Raimundo, 777 · a 246 m | 246 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Olavia de Oliveira CastilhoRua Álvaro Martins, 175 · a 246 m | 246 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício BergamoRua Bento Mendes Castanheira, 40 · a 247 m | 247 m | 15 | jul/2026 | |
| Rua Deputado José Raimundo, 618a 247 m | 247 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Major EzequielRua Adauto Feitosa, 285 · a 250 m | 250 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício KoinoniaRua Orozimbo Nonato, 171 · a 254 m | 254 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício MatheusRua Desembargador Afonso Lages, 91 · a 255 m | 255 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Adauto Feitosa, 250a 257 m | 257 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Monte NegroRua Orozimbo Nonato, 602 · a 262 m | 262 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício VersaillesRua Deputado José Raimundo, 580 · a 263 m | 263 m | 2 | set/2024 | |
| Residencial AquarelaRua Desembargador Fernando Bhering, 94 · a 264 m | 264 m | 9 | mar/2026 | |
| do Edifício Nammur BotelhoRua Leopoldina Cardoso, 343 · a 266 m | 266 m | 5 | jun/2026 | |
| do Residencial FlorenzaRua Desembargador Afonso Lages, 341 · a 267 m | 267 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Adauto Feitosa, 307a 268 m | 268 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício CanaaRua Adauto Feitosa, 319 · a 268 m | 268 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício PrimulaRua Álvaro Martins, 137 · a 268 m | 268 m | 11 | ago/2026 | |
| do Edifício Lopes e MedeirosRua Leopoldina Cardoso, 326 · a 273 m | 273 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Oscar CesarRua Adauto Feitosa, 476 · a 277 m | 277 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Emilio de Souza Meira.Rua Deputado José Raimundo, 822 · a 280 m | 280 m | 2 | nov/2025 | |
| Residencial PiedmontRua Leopoldina Cardoso, 284 · a 284 m | 284 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial Dona VandaRua Desembargador Fernando Bhering, 78 · a 285 m | 285 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Desembargador Fernando Bhering, 71a 287 m | 287 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Maria MoraesRua Leopoldina Cardoso, 280 · a 287 m | 287 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Residencial Mauna MaroRua Desembargador Afonso Lages, 45 · a 295 m | 295 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Eliza CastroRua Leopoldina Cardoso, 252 · a 304 m | 304 m | 4 | dez/2024 | |
| do Edifício AdrianaRua Etelvina Vaz de Melo, 20 · a 306 m | 306 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Ministro Ivan Lins, 307a 308 m | 308 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Desembargador Afonso Lages, 406a 309 m | 309 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Eduarda Massud CamargosRua Ministro Ivan Lins, 321 · a 309 m | 309 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício J Carvalho XiRua Doutor João Miranda, 136 · a 314 m | 314 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Etelvina Vaz de Melo, 27a 316 m | 316 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Mirian LaraRua Mírian Wanderley Lara, 85 · a 316 m | 316 m | 7 | nov/2025 | |
| do Edifício RaquelRua Mírian Wanderley Lara, 80 · a 319 m | 319 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Alice de PodestaRua Desembargador Afonso Lages, 397 · a 321 m | 321 m | 1 | jan/2023 | |
| do Residencial NiceRua Desembargador Afonso Lages, 411 · a 324 m | 324 m | 12 | dez/2025 | |
| do Edifício J.l.Rua Orozimbo Nonato, 754 · a 330 m | 330 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Deputado José Raimundo, 446a 332 m | 332 m | 1 | abr/2025 | |
| BrenoRua Doutor João Miranda, 112 · a 332 m | 332 m | 2 | mai/2025 | |
| Residencial TopazioRua Etelvina Vaz de Melo, 50 · a 339 m | 339 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício LailaRua Deputado José Raimundo, 445 · a 346 m | 346 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Santa CeciliaRua Doutor João Miranda, 78 · a 350 m | 350 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício Giovanna AssuncaoRua Ministro Ivan Lins, 387 · a 352 m | 352 m | 2 | mai/2022 | |
| Edifício Marcelos IRua Luiz Chagas Carvalho, 50 · a 353 m | 353 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Viriato MonteiroRua Etelvina Vaz de Melo, 57 · a 354 m | 354 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Orozimbo Nonato, 831a 354 m | 354 m | 7 | jul/2024 | |
| Rua Senador Simao da Cunha, 35a 354 m | 354 m | 1 | dez/2025 | |
| do Residencial Jordao Martins de AlvarengaRua Deputado José Raimundo, 198 · a 356 m | 356 m | 6 | jan/2025 | |
| do Edifício Ibraim RibeiroRua Ministro Ivan Lins, 410 · a 356 m | 356 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício LiberdadeRua Orozimbo Nonato, 766 · a 356 m | 356 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Adauto Feitosa, 390a 360 m | 360 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Dr. Henrique CamposRua Etelvina Vaz de Melo, 67 · a 363 m | 363 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifício Jose CecilioRua Doutor João Miranda, 66 · a 364 m | 364 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício VeronaRua Desembargador Afonso Lages, 459 · a 365 m | 365 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício AtlantaRua Etelvina Vaz de Melo, 76 · a 365 m | 365 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício LuizaRua Deputado José Raimundo, 431 · a 366 m | 366 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Izabella FigueiredoRua Etelvina Vaz de Melo, 86 · a 371 m | 371 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Rio RenoRua Orozimbo Nonato, 774 · a 373 m | 373 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício PandoraRua Desembargador Afonso Lages, 471 · a 376 m | 376 m | 2 | jun/2025 | |
| Residencial Eustaquio CostaRua Etelvina Vaz de Melo, 79 · a 377 m | 377 m | 4 | jul/2026 | |
| do Residencial Dona ZuzaRua Etelvina Vaz de Melo, 89 · a 381 m | 381 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Rio DanubioRua Orozimbo Nonato, 784 · a 382 m | 382 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício Hilda CruzRua Deputado José Raimundo, 168 · a 387 m | 387 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Ana LuizaRua Doutor João Miranda, 54 · a 390 m | 390 m | 4 | out/2025 | |
| Residencial ManacaRua Gilson Bretas, 95 · a 393 m | 393 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício BersabliereRua Deputado José Raimundo, 987 · a 394 m | 394 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial Maria Rosa Villas BoasRua Leopoldina Cardoso, 156 · a 399 m | 399 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Residencial Judith ReisRua Orozimbo Nonato, 810 · a 401 m | 401 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Branca de Souza Couto, 34a 402 m | 402 m | 15 | abr/2025 | |
| do Residencial RivieraRua Ministro Ivan Lins, 419 · a 406 m | 406 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Residencial Jose ColetaRua Etelvina Vaz de Melo, 103 · a 410 m | 410 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício São FranciscoRua Dona Celuta Monteiro, 112 · a 415 m | 415 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício Nova EraRua Leopoldina Cardoso, 150 · a 416 m | 416 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Residencial CastanheiraRua Oscar Castanheira, 152 · a 416 m | 416 m | 1 | mai/2026 | |
| Residencial PequiaRua Pequiá, 42 · a 423 m | 423 m | 8 | nov/2025 | |
| Rua Etelvina Vaz de Melo, 132a 424 m | 424 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício ArgusRua Dona Celuta Monteiro, 140 · a 431 m | 431 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua Deputado José Raimundo, 359a 433 m | 433 m | 1 | set/2023 | |
| do Residencial CriancadaRua Leopoldina Cardoso, 126 · a 435 m | 435 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício CardosoRua Ministro Ivan Lins, 455 · a 436 m | 436 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício DomremyRua Orozimbo Nonato, 888 · a 441 m | 441 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Leopoldina Cardoso, 121a 443 m | 443 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Etelvina Vaz de Melo, 151a 444 m | 444 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Monte SiaoRua Gilson Bretas, 215 · a 445 m | 445 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Sonia AugustaRua Deputado José Raimundo, 347 · a 450 m | 450 m | 2 | mai/2023 | |
| do Edifício Paulo CamillozziRua Branca de Souza Couto, 82 · a 453 m | 453 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício GabrielaRua Jose Wanderley de Lara, 99 · a 454 m | 454 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Daniel BrazRua Leopoldina Cardoso, 100 · a 455 m | 455 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Luiz Chagas Carvalho, 172a 461 m | 461 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício PioneiroRua Deputado José Raimundo, 335 · a 464 m | 464 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Orozimbo Nonato, 949a 465 m | 465 m | 1 | set/2025 | |
| do Residencial Wanderley LaraRua Jose Wanderley de Lara, 105 · a 466 m | 466 m | 7 | jul/2025 | |
| do Edifício LeonardoRua Orozimbo Nonato, 910 · a 472 m | 472 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício FiorentinaRua Jose Wanderley de Lara, 135 · a 475 m | 475 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício Porto VenezaRua Deputado José Raimundo, 319 · a 476 m | 476 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Eduardo BittencourtRua Deputado José Raimundo, 307 · a 477 m | 477 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Olavo de CastroRua Branca de Souza Couto, 150 · a 478 m | 478 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Matheus Amaral BragaRua Ministro Ivan Lins, 505 · a 481 m | 481 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Luiza MariaRua Leopoldina Cardoso, 48 · a 488 m | 488 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Luiz Chagas Carvalho, 205a 491 m | 491 m | 1 | mar/2025 | |
| Condomino do Edifício São Judas TadeuRua Orozimbo Nonato, 961 · a 493 m | 493 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Orozimbo Nonato, 985a 493 m | 493 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício Santa BrancaRua Branca de Souza Couto, 100 · a 498 m | 498 m | 1 | abr/2023 |
Mostrando 10 de 84 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 91 m² | R$ 740.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2025 | 80 m² | R$ 360.000 | |
| nov/2023 | 117 m² | R$ 645.000 | |
| ago/2023 | 91 m² | R$ 480.000 |
1 venda
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.