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DataM2

do Edifício Ana Luiza

Rua Doutor João Miranda, 54 · Dona Clara, Belo Horizonte · construído em 2002 · vendas até agosto de 2026

R$ 7.415/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
4
À venda no prédio
1
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Preço do m² em Dona Clara

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Ana Luiza, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.415. Os apartamentos vendidos têm 87 m² e saem por cerca de R$ 330 mil.

m² vendido, último ano

R$ 7.415

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Ana LuizaNome na Receita Federal. · CEP 31260-380

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Ana Luiza, 29 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 87 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Ana Luiza (R$ 5.742) fica 6% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.379 a 3.991
  • R$ 4.069 a 4.499
  • R$ 4.655 a 5.407
  • R$ 5.442 a 5.948
  • R$ 6.106 a 9.573
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

29

a até 300 m · 87 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.442

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+6%

R$ 5.742 o m² do do Edifício Ana Luiza

Mais negociado

11 vendas

Edifício Primula · a 283 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Ana Luiza
do Edifício Ana LuizaEste prédio · Rua Doutor João Miranda, 54—4out/2025referência R$ 5.742
do Edifício Jose CecilioRua Doutor João Miranda, 66 · a 27 m27 m1fev/2022-41% R$ 3.379
do Edifício Santa CeciliaRua Doutor João Miranda, 78 · a 41 m41 m4fev/2025-33% R$ 3.849
do Edifício Monte SiaoRua Gilson Bretas, 215 · a 57 m57 m1jan/2024-6% R$ 5.372
BrenoRua Doutor João Miranda, 112 · a 59 m59 m2mai/2025+4% R$ 5.948
do Edifício J Carvalho XiRua Doutor João Miranda, 136 · a 77 m77 m1jul/2022-34% R$ 3.790
do Edifício ArgusRua Dona Celuta Monteiro, 140 · a 81 m81 m5ago/2025-25% R$ 4.310
do Edifício São FranciscoRua Dona Celuta Monteiro, 112 · a 85 m85 m5mai/2026-4% R$ 5.539
do Edifício RaquelRua Mírian Wanderley Lara, 80 · a 106 m106 m1nov/2022-36% R$ 3.693
Residencial PequiaRua Pequiá, 42 · a 109 m109 m8nov/2025+36% R$ 7.785
do Edifício Mirian LaraRua Mírian Wanderley Lara, 85 · a 116 m116 m7nov/2025-14% R$ 4.947

Mostrando 10 de 29 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil4 mil5 mil6 mil7 mil8 mil202220232024202520263,7 mil3,8 mil5,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Ana Luiza
out/202594 m²R$ 700.000R$ 7.415

1 venda

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Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Ana Luiza
100 m²3R$ 649.000R$ 6.490VivaReal e ZAP

1 anúncio

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Rua Doutor João Miranda, 20510

1 prédio

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.