Resumo
No do Edifício Residencial Castanheira, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.542.
m² vendido, último ano
R$ 5.542
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Condomínio do Edifício Residencial CastanheiraNome na Receita Federal. · CEP 31260-360
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Residencial Castanheira, 27 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 82 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Residencial Castanheira (R$ 5.542) fica 2% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.379 a 3.979
- R$ 3.991 a 4.499
- R$ 4.655 a 5.163
- R$ 5.372 a 5.799
- R$ 5.806 a 7.997
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
27
a até 300 m · 82 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.457
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+2%
R$ 5.542 o m² do do Edifício Residencial Castanheira
Mais negociado
11 vendas
Edifício Primula · a 210 m
| do Edifício Residencial CastanheiraEste prédio · Rua Oscar Castanheira, 152 | — | 1 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Adauto Feitosa, 390a 56 m | 56 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício São FranciscoRua Dona Celuta Monteiro, 112 · a 68 m | 68 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício ArgusRua Dona Celuta Monteiro, 140 · a 83 m | 83 m | 5 | ago/2025 | |
| do Edifício Monte SiaoRua Gilson Bretas, 215 · a 140 m | 140 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Jose CecilioRua Doutor João Miranda, 66 · a 145 m | 145 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Ana LuizaRua Doutor João Miranda, 54 · a 148 m | 148 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício Oscar CesarRua Adauto Feitosa, 476 · a 152 m | 152 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Santa CeciliaRua Doutor João Miranda, 78 · a 155 m | 155 m | 4 | fev/2025 | |
| BrenoRua Doutor João Miranda, 112 · a 161 m | 161 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício CanaaRua Adauto Feitosa, 319 · a 162 m | 162 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Adauto Feitosa, 307a 165 m | 165 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício J Carvalho XiRua Doutor João Miranda, 136 · a 174 m | 174 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Adauto Feitosa, 250a 183 m | 183 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Major EzequielRua Adauto Feitosa, 285 · a 190 m | 190 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício PrimulaRua Álvaro Martins, 137 · a 210 m | 210 m | 11 | ago/2026 | |
| do Edifício Olavia de Oliveira CastilhoRua Álvaro Martins, 175 · a 216 m | 216 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício RaquelRua Mírian Wanderley Lara, 80 · a 232 m | 232 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Place Dona ClaraRua Álvaro Martins, 201 · a 237 m | 237 m | 7 | jun/2024 | |
| do Edifício Mirian LaraRua Mírian Wanderley Lara, 85 · a 242 m | 242 m | 7 | nov/2025 | |
| do Edifício Serra do CurralRua Álvaro Martins, 219 · a 245 m | 245 m | 4 | jun/2026 | |
| Residencial PequiaRua Pequiá, 42 · a 256 m | 256 m | 8 | nov/2025 | |
| Residencial ManacaRua Gilson Bretas, 95 · a 265 m | 265 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício KoinoniaRua Orozimbo Nonato, 171 · a 266 m | 266 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício ApoloRua Álvaro Martins, 243 · a 266 m | 266 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício MontesseRua Rita Alves Castanheira, 221 · a 295 m | 295 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício BersabliereRua Deputado José Raimundo, 987 · a 298 m | 298 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Caio IRua Rita Alves Castanheira, 305 · a 299 m | 299 m | 1 | jun/2023 | |
| Agostinho Gonzaga PiresRua Adauto Feitosa, 157 · a 319 m | 319 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Emilio de Souza Meira.Rua Deputado José Raimundo, 822 · a 356 m | 356 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício QuebecRua Adauto Feitosa, 85 · a 359 m | 359 m | 5 | mar/2025 | |
| do Edifício MarkanRua Orozimbo Nonato, 485 · a 360 m | 360 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Residencial LudmilaRua Jair Dutra de Moraes, 136 · a 363 m | 363 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Jair Dutra de Moraes, 80a 367 m | 367 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Jair Dutra de Moraes, 190a 369 m | 369 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Jorge TanureRua Abacaba, 46 · a 370 m | 370 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Adolfo VeltenRua Jair Dutra de Moraes, 126 · a 370 m | 370 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício Quintiliana MessederRua Jair Dutra de Moraes, 114 · a 371 m | 371 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício CadetinhoRua Jair Dutra de Moraes, 148 · a 371 m | 371 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício DanielRua Álvaro Martins, 417 · a 385 m | 385 m | 2 | ago/2023 | |
| GerlosRua Deputado José Raimundo, 777 · a 397 m | 397 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Sandoval RomanoRua Hilda de Carvalho Garzon, 185 · a 411 m | 411 m | 1 | jan/2024 | |
| do Residencial Ivan LinsRua Ministro Ivan Lins, 12 · a 416 m | 416 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício D. Maria JoaquinaRua Hilda de Carvalho Garzon, 151 · a 430 m | 430 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Parque das CameliasRua Bento Mendes Castanheira, 370 · a 445 m | 445 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Adauto Feitosa, 23a 448 m | 448 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Rosa LinoRua Bento Mendes Castanheira, 312 · a 448 m | 448 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício ChicagoRua Bento Mendes Castanheira, 324 · a 453 m | 453 m | 5 | jan/2025 | |
| do Residencial RomaRua Bento Mendes Castanheira, 301 · a 458 m | 458 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Orozimbo Nonato, 542a 463 m | 463 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Oliviera PintoRua Orozimbo Nonato, 566 · a 478 m | 478 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício WojtylaRua Bento Mendes Castanheira, 240 · a 479 m | 479 m | 2 | jun/2022 | |
| do Residencial NapoliRua Ministro Ivan Lins, 68 · a 484 m | 484 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício GenovaRua Bento Mendes Castanheira, 266 · a 486 m | 486 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Lapa IRua Bento Mendes Castanheira, 230 · a 491 m | 491 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício Daniel Silveira AtaideRua Ministro Ivan Lins, 145 · a 493 m | 493 m | 6 | abr/2026 | |
| do Edifício CastanheiraRua Bento Mendes Castanheira, 222 · a 498 m | 498 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Deputado José Raimundo, 650a 498 m | 498 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício ItaliaRua Deputado José Raimundo, 651 · a 499 m | 499 m | 3 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 27 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 63 m² | R$ 350.000 |
|---|
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.