Resumo
Neste prédio, foram registradas 5 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 116 a 125 m² e saem por cerca de R$ 600 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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CEP 30360-130
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 13 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 19 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 8.494) fica 115% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.991 a 3.792
- R$ 3.812 a 4.268
- R$ 4.269 a 5.252
- R$ 5.351 a 6.645
- R$ 7.014 a 15.266
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
13
a até 300 m · 19 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.947
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+115%
R$ 8.494 o m² deste prédio
Mais negociado
5 vendas
do Edifício Netuno · a 136 m
| Rua Emílio Pinheiro de Barros, 165Este prédio | — | 5 | ago/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Maria Zoe NevesRua Emílio Pinheiro de Barros, 231 · a 59 m | 59 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício StreitRua Antares, 145 · a 63 m | 63 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Costa JuniorRua Antares, 85 · a 64 m | 64 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Bela VistaRua Professora Arlette Soares de Oliveira, 120 · a 69 m | 69 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício NetunoRua Canopus, 156 · a 136 m | 136 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício GythionRua Canopus, 31 · a 139 m | 139 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício LigiaRua Plêiades, 300 · a 188 m | 188 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício SideronRua Camil Caram, 46 · a 204 m | 204 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício MeridienRua Plêiades, 415 · a 253 m | 253 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Plêiades, 375a 254 m | 254 m | 2 | nov/2023 | |
| do Edifício São BentoRua Newton, 244 · a 257 m | 257 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Jose Almeida JuniorRua Plêiades, 451 · a 266 m | 266 m | 1 | abr/2023 | |
| Residencial OrsiniRua Professor José Renault, 404 · a 284 m | 284 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício JulianaRua Copérnico, 245 · a 323 m | 323 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício LeonardoRua Copérnico, 221 · a 334 m | 334 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Ernani CottaRua Copérnico, 209 · a 336 m | 336 m | 1 | dez/2024 | |
| Residencial São BentoRua Coronel Antônio Garcia de Paiva, 79 · a 369 m | 369 m | 6 | mar/2026 | |
| do Edifício São BentoRua Tito Botelho Martins, 45 · a 373 m | 373 m | 4 | fev/2025 | |
| Jose de AlencarRua Professor José Renault, 277 · a 384 m | 384 m | 8 | mar/2026 | |
| do Edifício TatuhiRua Tatuhi, 91 · a 384 m | 384 m | 4 | nov/2024 | |
| do Edifício GardeniaRua Crúcis, 35 · a 388 m | 388 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Soares do Couto, 275a 392 m | 392 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Professor José Renault, 204a 395 m | 395 m | 6 | mar/2026 | |
| do Edifício Barao de SaramenhaRua Sagitário, 38 · a 395 m | 395 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Parque São BentoRua Soares do Couto, 270 · a 396 m | 396 m | 7 | jan/2026 | |
| Rua Coronel Antônio Garcia de Paiva, 77a 404 m | 404 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício Belmiro TellesRua Tito Botelho Martins, 75 · a 407 m | 407 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Plêiades, 373a 408 m | 408 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício São Tomas de AquinoAvenida Professor Cândido Holanda, 70 · a 416 m | 416 m | 10 | jun/2026 | |
| do Edifício Paola Goncalves de A. QuintaoRua Castro Maia, 76 · a 416 m | 416 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício CarolineRua Crúcis, 45 · a 416 m | 416 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Professor José Renault, 200a 423 m | 423 m | 9 | mar/2026 | |
| do Edifício AndreiaRua Castro Maia, 110 · a 433 m | 433 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício DanyRua Crúcis, 91 · a 436 m | 436 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício SergioRua Visconde do Rio das Velhas, 211 · a 441 m | 441 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Abadessa Gertrudes Prado, 33a 442 m | 442 m | 11 | abr/2026 | |
| do Edifício GuaibaRua Sagitário, 89 · a 442 m | 442 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício ParisRua Visconde do Rio das Velhas, 233 · a 445 m | 445 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício Mario Pires LageRua Tito Botelho Martins, 95 · a 446 m | 446 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício EduardoRua Visconde do Rio das Velhas, 187 · a 449 m | 449 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício AugustaRua Visconde do Rio das Velhas, 170 · a 450 m | 450 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício LazuliRua Via Láctea, 372 · a 451 m | 451 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Silvio Alves CastanheiraRua Via Láctea, 330 · a 455 m | 455 m | 2 | dez/2022 | |
| do Edifício Alice CostaRua Centauro, 582 · a 460 m | 460 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Porto RealRua Centauro, 720 · a 474 m | 474 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Visconde do Rio das VelhasRua Soares do Couto, 185 · a 474 m | 474 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício EverestRua Via Láctea, 304 · a 480 m | 480 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício FernandoRua Visconde do Rio das Velhas, 127 · a 484 m | 484 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Francisco Januario de MirandaRua Visconde do Rio das Velhas, 158 · a 489 m | 489 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício EuniceRua Visconde do Rio das Velhas, 146 · a 490 m | 490 m | 1 | mar/2025 |
Mostrando 10 de 13 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2025 | 117 m² | R$ 1.185.000 | |
| jul/2025 | 119 m² | R$ 815.000 | |
| jan/2024 | 119 m² | R$ 570.000 | |
| mai/2023 | 125 m² | R$ 600.000 | |
| dez/2022 | 116 m² | R$ 520.000 | |
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.