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DataM2

do Edifício Augusta

Rua Visconde do Rio das Velhas, 170 · Vila Paris, Belo Horizonte · construído em 1986 · vendas até agosto de 2026

R$ 6.417/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
3
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Vila Paris

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Augusta, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.417.

m² vendido, último ano

R$ 6.417

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

3

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício AugustaNome na Receita Federal. · CEP 30380-740

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Augusta, 52 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 174 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Augusta (R$ 6.645) fica 24% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.093 a 4.195
  • R$ 4.268 a 5.054
  • R$ 5.121 a 5.871
  • R$ 5.902 a 8.200
  • R$ 8.218 a 16.321
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

52

a até 300 m · 174 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.366

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+24%

R$ 6.645 o m² do do Edifício Augusta

Mais negociado

11 vendas

Rua Abadessa Gertrudes Prado, 33 · a 144 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Augusta
do Edifício AugustaEste prédio · Rua Visconde do Rio das Velhas, 170—2mar/2026referência R$ 6.645
do Edifício FernandoRua Visconde do Rio das Velhas, 127 · a 34 m34 m1set/2022-29% R$ 4.711
Edifício EuniceRua Visconde do Rio das Velhas, 146 · a 41 m41 m1mar/2025-19% R$ 5.381
do Edifício Francisco Januario de MirandaRua Visconde do Rio das Velhas, 158 · a 46 m46 m1dez/2025-37% R$ 4.179
Rua Visconde do Rio das Velhas, 103a 55 m55 m3ago/2023-23% R$ 5.132
do Edifício EduardoRua Visconde do Rio das Velhas, 187 · a 56 m56 m2jun/2026-35% R$ 4.349
do Edifício Residencial Dom BentoRua Visconde do Rio das Velhas, 110 · a 67 m67 m1dez/2024-24% R$ 5.054
do Edifício Paulo RobertoRua Visconde do Rio das Velhas, 81 · a 73 m73 m3jan/2025-37% R$ 4.195
do Edifício RicardoRua Visconde do Rio das Velhas, 57 · a 82 m82 m3dez/2024+2% R$ 6.811
do Edifício SergioRua Visconde do Rio das Velhas, 211 · a 83 m83 m3set/2025-36% R$ 4.269
Edifício CanaaRua Matipó, 340 · a 84 m84 m7set/2025+2% R$ 6.790

Mostrando 10 de 52 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6 mil6,5 mil7 mil202220232024202520266,9 mil6,4 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Augusta
mar/2026178 m²R$ 1.140.000R$ 6.417

1 venda

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Anúncios no prédio

Os 3 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Augusta
198 m²4R$ 1.250.000R$ 6.313VivaReal e ZAP
198 m²4R$ 1.185.000R$ 5.985ZAP
226 m²4R$ 1.250.000R$ 5.531VivaReal e ZAP

3 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Visconde do Rio das Velhas com venda no último ano.

Prédios da Rua Visconde do Rio das Velhas
Rua Visconde do Rio das Velhas, 3543
86, Condomínio do Edifício Erica10
158, Condomínio do Edifício Francisco Januario de Miranda11
187, Condomínio do Edifício Eduardo10
211, Condomínio do Edifício Sergio10

5 prédios

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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,64 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.