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DataM2

do Edifício Eduardo

Rua Visconde do Rio das Velhas, 187 · Vila Paris, Belo Horizonte · construído em 1969 · vendas até agosto de 2026

R$ 4.430/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Vila Paris

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Eduardo, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.430. Os apartamentos vendidos têm 94 m² e saem por cerca de R$ 410 mil.

m² vendido, último ano

R$ 4.430

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício EduardoNome na Receita Federal. · CEP 30380-740

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Eduardo, 54 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 184 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Eduardo (R$ 4.349) fica 19% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.093 a 4.195
  • R$ 4.268 a 5.157
  • R$ 5.175 a 6.371
  • R$ 6.550 a 8.287
  • R$ 8.377 a 16.321
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

54

a até 300 m · 184 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.396

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-19%

R$ 4.349 o m² do do Edifício Eduardo

Mais negociado

11 vendas

Rua Abadessa Gertrudes Prado, 33 · a 89 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Eduardo
do Edifício EduardoEste prédio · Rua Visconde do Rio das Velhas, 187—2jun/2026referência R$ 4.349
do Edifício SergioRua Visconde do Rio das Velhas, 211 · a 28 m28 m3set/2025-2% R$ 4.269
do Edifício Francisco Januario de MirandaRua Visconde do Rio das Velhas, 158 · a 53 m53 m1dez/2025-4% R$ 4.179
do Edifício ParisRua Visconde do Rio das Velhas, 233 · a 53 m53 m3mai/2025-4% R$ 4.193
do Edifício AugustaRua Visconde do Rio das Velhas, 170 · a 56 m56 m2mar/2026+53% R$ 6.645
do Edifício FernandoRua Visconde do Rio das Velhas, 127 · a 62 m62 m1set/2022+8% R$ 4.711
Edifício EuniceRua Visconde do Rio das Velhas, 146 · a 64 m64 m1mar/2025+24% R$ 5.381
do Edifício Visconde do Rio das VelhasRua Soares do Couto, 185 · a 65 m65 m2mar/2025+21% R$ 5.252
Edifício CanaaRua Matipó, 340 · a 69 m69 m7set/2025+56% R$ 6.790
Rua Visconde do Rio das Velhas, 103a 80 m80 m3ago/2023+18% R$ 5.132
Rua Abadessa Gertrudes Prado, 33a 89 m89 m11abr/2026+64% R$ 7.150

Mostrando 10 de 54 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil4,5 mil202220232024202520264,3 mil4,4 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Eduardo
jun/202694 m²R$ 415.000R$ 4.430

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Visconde do Rio das Velhas com venda no último ano.

Prédios da Rua Visconde do Rio das Velhas
Rua Visconde do Rio das Velhas, 3543
86, Condomínio do Edifício Erica10
158, Condomínio do Edifício Francisco Januario de Miranda11
170, Condomínio do Edifício Augusta13
211, Condomínio do Edifício Sergio10

5 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,25 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.