Resumo
No do Edifício São Tomas de Aquino, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.275. Os apartamentos vendidos têm de 133 a 149 m² e saem por cerca de R$ 740 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.275
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
6
apartamentos anunciados em 26 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício São Tomas de AquinoNome na Receita Federal. · CEP 30350-340
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício São Tomas de Aquino, 29 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 123 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício São Tomas de Aquino (R$ 5.351) fica 25% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.113 a 4.269
- R$ 4.322 a 5.175
- R$ 5.252 a 6.782
- R$ 6.790 a 8.543
- R$ 8.583 a 15.266
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
29
a até 300 m · 123 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.150
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-25%
R$ 5.351 o m² do do Edifício São Tomas de Aquino
Mais negociado
11 vendas
Rua Abadessa Gertrudes Prado, 33 · a 136 m
| do Edifício São Tomas de AquinoEste prédio · Avenida Professor Cândido Holanda, 70 | — | 10 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Jose de AlencarRua Professor José Renault, 277 · a 69 m | 69 m | 8 | mar/2026 | |
| do Edifício Parque São BentoRua Soares do Couto, 270 · a 80 m | 80 m | 7 | jan/2026 | |
| Rua Soares do Couto, 275a 83 m | 83 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Professor José Renault, 204a 95 m | 95 m | 6 | mar/2026 | |
| do Edifício Solar dos RouxinoisRua Abadessa Gertrudes Prado, 155 · a 103 m | 103 m | 10 | mai/2026 | |
| Rua Professor José Renault, 200a 109 m | 109 m | 9 | mar/2026 | |
| do Edifício MorigeratiRua Abadessa Gertrudes Prado, 77 · a 128 m | 128 m | 2 | set/2025 | |
| Residencial OrsiniRua Professor José Renault, 404 · a 132 m | 132 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Abadessa Gertrudes Prado, 33a 136 m | 136 m | 11 | abr/2026 | |
| Edifício Ville de ParisRua Padre Francisco Arantes, 321 · a 152 m | 152 m | 4 | mai/2024 | |
| do Edifício ExecutivoRua do Mosteiro, 105 · a 169 m | 169 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício ParisRua Visconde do Rio das Velhas, 233 · a 171 m | 171 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício Visconde do Rio das VelhasRua Soares do Couto, 185 · a 179 m | 179 m | 2 | mar/2025 | |
| Residencial São BentoRua Coronel Antônio Garcia de Paiva, 79 · a 184 m | 184 m | 6 | mar/2026 | |
| do Edifício SergioRua Visconde do Rio das Velhas, 211 · a 193 m | 193 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Coronel Antônio Garcia de Paiva, 77a 198 m | 198 m | 8 | ago/2026 | |
| Codominio Edifício Coelho NetoAvenida Professor Cândido Holanda, 111 · a 219 m | 219 m | 10 | jun/2025 | |
| do Edifício San FranciscoRua Padre Francisco Arantes, 291 · a 219 m | 219 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício EduardoRua Visconde do Rio das Velhas, 187 · a 221 m | 221 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Canada.Rua Soares do Couto, 129 · a 222 m | 222 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício CanaaRua Matipó, 340 · a 263 m | 263 m | 7 | set/2025 | |
| do Edifício Francisco Januario de MirandaRua Visconde do Rio das Velhas, 158 · a 270 m | 270 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício AugustaRua Visconde do Rio das Velhas, 170 · a 273 m | 273 m | 2 | mar/2026 | |
| Terassi Vuori- Edifício Luiz LuderRua Padre Francisco Arantes, 197 · a 280 m | 280 m | 5 | jun/2025 | |
| do Edifício Solar do MosteiroRua do Mosteiro, 37 · a 280 m | 280 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Alto do MosteiroRua do Mosteiro, 55 · a 280 m | 280 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício FernandoRua Visconde do Rio das Velhas, 127 · a 282 m | 282 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício EuniceRua Visconde do Rio das Velhas, 146 · a 284 m | 284 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Visconde do Rio das Velhas, 103a 298 m | 298 m | 3 | ago/2023 | |
| Edifício SideronRua Camil Caram, 46 · a 318 m | 318 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício EricaRua Padre Francisco Arantes, 163 · a 318 m | 318 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Paulo RobertoRua Visconde do Rio das Velhas, 81 · a 322 m | 322 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício Residencial Dom BentoRua Visconde do Rio das Velhas, 110 · a 328 m | 328 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Silvinha GuedesRua Costa Pinto, 26 · a 340 m | 340 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Visconde do Rio das VelhasRua Visconde do Rio das Velhas, 74 · a 342 m | 342 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Padre Francisco Arantes, 151a 346 m | 346 m | 8 | jun/2026 | |
| do Edifício RicardoRua Visconde do Rio das Velhas, 57 · a 347 m | 347 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício Terraco MosteiroRua Soares do Couto, 33 · a 350 m | 350 m | 8 | jul/2026 | |
| do Conjunto Habitacional Dr Rodrigo de Mello FrancoRua Padre Francisco Arantes, 141 · a 355 m | 355 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício EricaRua Visconde do Rio das Velhas, 86 · a 357 m | 357 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício GythionRua Canopus, 31 · a 362 m | 362 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício CarmemRua Padre Francisco Arantes, 126 · a 362 m | 362 m | 2 | jun/2023 | |
| do Edifício Costa JuniorRua Antares, 85 · a 364 m | 364 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício PietaRua Batista de Figueiredo, 137 · a 365 m | 365 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício la TorreRua Padre Francisco Arantes, 112 · a 369 m | 369 m | 8 | jan/2026 | |
| do Edifício Santa TerezinhaRua Batista de Figueiredo, 181 · a 370 m | 370 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício NetunoRua Canopus, 156 · a 371 m | 371 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício StreitRua Antares, 145 · a 395 m | 395 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Arco do TriunfoRua Padre Francisco Arantes, 92 · a 396 m | 396 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifício Vila ParisRua Miranda Ribeiro, 220 · a 401 m | 401 m | 3 | jan/2024 | |
| Rua Visconde do Rio das Velhas, 40a 404 m | 404 m | 2 | mai/2024 | |
| Residencial MonetRua Miranda Ribeiro, 211 · a 410 m | 410 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Emílio Pinheiro de Barros, 165a 416 m | 416 m | 5 | ago/2025 | |
| do Edifício MetropolisRua Iraí, 577 · a 416 m | 416 m | 8 | dez/2025 | |
| Rua Visconde do Rio das Velhas, 35a 417 m | 417 m | 6 | ago/2026 | |
| Condomnio do Edifcio Germano ScianRua Miranda Ribeiro, 208 · a 420 m | 420 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Notre DameRua Miranda Ribeiro, 190 · a 428 m | 428 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Vila ParisRua Batista de Figueiredo, 193 · a 442 m | 442 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Leoni ChaimRua Padre Francisco Arantes, 15 · a 454 m | 454 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Monte CarloRua Araújo Ribeiro, 95 · a 456 m | 456 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Monte TaborRua Batista de Figueiredo, 65 · a 469 m | 469 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Maria Zoe NevesRua Emílio Pinheiro de Barros, 231 · a 474 m | 474 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Anna MariaRua Iraí, 588 · a 474 m | 474 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Paulo DiasRua Araújo Ribeiro, 55 · a 479 m | 479 m | 2 | fev/2024 | |
| do Edifício Bela VistaRua Professora Arlette Soares de Oliveira, 120 · a 479 m | 479 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Dona Julieta SallesRua Iraí, 517 · a 492 m | 492 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício VersaillesRua Álvaro Santos, 33 · a 492 m | 492 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício Via LacteaRua Araújo Ribeiro, 20 · a 494 m | 494 m | 3 | ago/2025 | |
| do Edifício Alice Andrade SantiagoRua Iraí, 531 · a 494 m | 494 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício AtlantaAvenida Artur Bernardes, 230 · a 497 m | 497 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Luiz Soares da Rocha, 456a 499 m | 499 m | 8 | mar/2026 |
Mostrando 10 de 29 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 133 m² | R$ 625.842 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 133 m² | R$ 800.000 | |
| set/2025 | 133 m² | R$ 700.000 | |
| out/2024 | 133 m² | R$ 720.000 | |
| set/2023 | 133 m² | R$ 800.000 | |
| set/2023 | 149 m² | R$ 545.000 | |
| jun/2023 | 145 m² | R$ 795.000 | |
| mar/2023 | 138 m² | R$ 770.000 | |
| jan/2023 | 138 m² | R$ 765.000 | |
| fev/2022 | 137 m² | R$ 540.000 |
3 vendas
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Os 6 apartamentos à venda em 26 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 130 m² | 4 | R$ 990.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 120 m² | 4 | R$ 870.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 4 | R$ 800.000 | ZAP | |
| 130 m² | 4 | R$ 800.000 | VivaReal | |
| 159 m² | 4 | R$ 830.000 | VivaReal e ZAP | |
| 160 m² | 4 | R$ 830.000 | VivaReal e ZAP |
6 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Professor Cândido Holanda com venda no último ano.
| 30, Condomínio do Edifício Solar dos Arcos | 2 | 4 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,20 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.