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DataM2

do Edifício Visconde do Rio das Velhas

Rua Soares do Couto, 185 · Vila Paris, Belo Horizonte · vendas até agosto de 2026

2vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
3
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Preço do m² em Vila Paris

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Visconde do Rio das Velhas, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 129 m² e saem por cerca de R$ 680 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

3

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Visconde do Rio das VelhasNome na Receita Federal. · CEP 30380-760

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Visconde do Rio das Velhas, 52 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 189 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Visconde do Rio das Velhas (R$ 5.252) fica 9% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.376 a 4.349
  • R$ 4.360 a 5.394
  • R$ 5.398 a 6.782
  • R$ 6.790 a 8.543
  • R$ 8.583 a 16.321
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

52

a até 300 m · 189 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.751

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-9%

R$ 5.252 o m² do do Edifício Visconde do Rio das Velhas

Mais negociado

11 vendas

Rua Abadessa Gertrudes Prado, 33 · a 45 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Visconde do Rio das Velhas
do Edifício Visconde do Rio das VelhasEste prédio · Rua Soares do Couto, 185—2mar/2025referência R$ 5.252
do Edifício ParisRua Visconde do Rio das Velhas, 233 · a 29 m29 m3mai/2025-20% R$ 4.193
Rua Abadessa Gertrudes Prado, 33a 45 m45 m11abr/2026+36% R$ 7.150
do Edifício SergioRua Visconde do Rio das Velhas, 211 · a 45 m45 m3set/2025-19% R$ 4.269
do Edifício Canada.Rua Soares do Couto, 129 · a 54 m54 m4fev/2026-16% R$ 4.433
do Edifício EduardoRua Visconde do Rio das Velhas, 187 · a 65 m65 m2jun/2026-17% R$ 4.349
do Edifício San FranciscoRua Padre Francisco Arantes, 291 · a 68 m68 m1jun/2022+63% R$ 8.583
Edifício CanaaRua Matipó, 340 · a 84 m84 m7set/2025+29% R$ 6.790
Edifício Ville de ParisRua Padre Francisco Arantes, 321 · a 85 m85 m4mai/2024+96% R$ 10.283
do Edifício Francisco Januario de MirandaRua Visconde do Rio das Velhas, 158 · a 98 m98 m1dez/2025-20% R$ 4.179
do Edifício MorigeratiRua Abadessa Gertrudes Prado, 77 · a 105 m105 m2set/2025+60% R$ 8.377

Mostrando 10 de 52 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil202220232024202520264,7 mil5,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Visconde do Rio das Velhas
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Anúncios no prédio

Os 3 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026.

Anúncios ativos no do Edifício Visconde do Rio das Velhas
105 m²3R$ 1.060.000R$ 10.095VivaReal e ZAP
110 m²3R$ 931.000R$ 8.464VivaReal e ZAP
115 m²3R$ 850.000R$ 7.391VivaReal e ZAP

3 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Soares do Couto com venda no último ano.

Prédios da Rua Soares do Couto
33, Condomínio do Edifício Terraco Mosteiro29
129, Condomínio do Edifício Canada.11
270, Condomínio do Edifício Parque São Bento11

3 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.