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DataM2

do Edifício Paris

Rua Visconde do Rio das Velhas, 233 · Vila Paris, Belo Horizonte · vendas até agosto de 2026

3vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Vila Paris

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Paris, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 87 m² e saem por cerca de R$ 400 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício ParisNome na Receita Federal. · CEP 30380-740

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Paris, 50 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 184 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Paris (R$ 4.193) fica 27% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.113 a 4.349
  • R$ 4.360 a 5.394
  • R$ 5.398 a 6.696
  • R$ 6.782 a 8.543
  • R$ 8.583 a 16.321
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

50

a até 300 m · 184 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.751

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-27%

R$ 4.193 o m² do do Edifício Paris

Mais negociado

11 vendas

Rua Abadessa Gertrudes Prado, 33 · a 36 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Paris
do Edifício ParisEste prédio · Rua Visconde do Rio das Velhas, 233—3mai/2025referência R$ 4.193
do Edifício SergioRua Visconde do Rio das Velhas, 211 · a 25 m25 m3set/2025+2% R$ 4.269
do Edifício Visconde do Rio das VelhasRua Soares do Couto, 185 · a 29 m29 m2mar/2025+25% R$ 5.252
Rua Abadessa Gertrudes Prado, 33a 36 m36 m11abr/2026+71% R$ 7.150
do Edifício EduardoRua Visconde do Rio das Velhas, 187 · a 53 m53 m2jun/2026+4% R$ 4.349
do Edifício Canada.Rua Soares do Couto, 129 · a 81 m81 m4fev/2026+6% R$ 4.433
Edifício CanaaRua Matipó, 340 · a 97 m97 m7set/2025+62% R$ 6.790
do Edifício San FranciscoRua Padre Francisco Arantes, 291 · a 97 m97 m1jun/2022+105% R$ 8.583
Rua Soares do Couto, 275a 97 m97 m1dez/2024-4% R$ 4.016
do Edifício Parque São BentoRua Soares do Couto, 270 · a 98 m98 m7jan/2026+73% R$ 7.258
do Edifício Francisco Januario de MirandaRua Visconde do Rio das Velhas, 158 · a 99 m99 m1dez/2025= R$ 4.179

Mostrando 10 de 50 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil202220232024202520264,5 mil4,2 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Paris
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Visconde do Rio das Velhas com venda no último ano.

Prédios da Rua Visconde do Rio das Velhas
Rua Visconde do Rio das Velhas, 3543
86, Condomínio do Edifício Erica10
158, Condomínio do Edifício Francisco Januario de Miranda11
170, Condomínio do Edifício Augusta13
187, Condomínio do Edifício Eduardo10
211, Condomínio do Edifício Sergio10

6 prédios

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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.