Resumo
No Residencial Orsini, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 15.266.
m² vendido, último ano
R$ 15.266
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
5
apartamentos anunciados em 26 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio Residencial OrsiniNome na Receita Federal. · CEP 30350-342
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Orsini, 27 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 116 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Orsini (R$ 15.266) fica 168% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.991 a 4.047
- R$ 4.179 a 4.966
- R$ 5.054 a 6.645
- R$ 6.790 a 8.494
- R$ 8.512 a 12.899
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
27
a até 300 m · 116 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.703
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+168%
R$ 15.266 o m² do Residencial Orsini
Mais negociado
11 vendas
Rua Abadessa Gertrudes Prado, 33 · a 195 m
Ordenar por
| Residencial OrsiniEste prédio · Rua Professor José Renault, 404 | — | 1 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Jose de AlencarRua Professor José Renault, 277 · a 111 m | 111 m | 8 | mar/2026 | |
| Rua Soares do Couto, 275a 129 m | 129 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício São Tomas de AquinoAvenida Professor Cândido Holanda, 70 · a 132 m | 132 m | 10 | jun/2026 | |
| do Edifício Parque São BentoRua Soares do Couto, 270 · a 132 m | 132 m | 7 | jan/2026 | |
| Rua Professor José Renault, 204a 133 m | 133 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Professor José Renault, 200a 163 m | 163 m | 9 | mar/2026 | |
| Residencial São BentoRua Coronel Antônio Garcia de Paiva, 79 · a 167 m | 167 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Abadessa Gertrudes Prado, 33a 195 m | 195 m | 11 | abr/2026 | |
| Rua Coronel Antônio Garcia de Paiva, 77a 200 m | 200 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício SideronRua Camil Caram, 46 · a 214 m | 214 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício ParisRua Visconde do Rio das Velhas, 233 · a 216 m | 216 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício SergioRua Visconde do Rio das Velhas, 211 · a 226 m | 226 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Costa JuniorRua Antares, 85 · a 234 m | 234 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Solar dos RouxinoisRua Abadessa Gertrudes Prado, 155 · a 235 m | 235 m | 10 | mai/2026 | |
| do Edifício Visconde do Rio das VelhasRua Soares do Couto, 185 · a 238 m | 238 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício MorigeratiRua Abadessa Gertrudes Prado, 77 · a 240 m | 240 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício GythionRua Canopus, 31 · a 243 m | 243 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício EduardoRua Visconde do Rio das Velhas, 187 · a 248 m | 248 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício NetunoRua Canopus, 156 · a 251 m | 251 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Ville de ParisRua Padre Francisco Arantes, 321 · a 255 m | 255 m | 4 | mai/2024 | |
| do Edifício StreitRua Antares, 145 · a 266 m | 266 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício AugustaRua Visconde do Rio das Velhas, 170 · a 282 m | 282 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício ExecutivoRua do Mosteiro, 105 · a 282 m | 282 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Emílio Pinheiro de Barros, 165a 284 m | 284 m | 5 | ago/2025 | |
| do Edifício Canada.Rua Soares do Couto, 129 · a 292 m | 292 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifício San FranciscoRua Padre Francisco Arantes, 291 · a 300 m | 300 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Francisco Januario de MirandaRua Visconde do Rio das Velhas, 158 · a 300 m | 300 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício FernandoRua Visconde do Rio das Velhas, 127 · a 305 m | 305 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício EuniceRua Visconde do Rio das Velhas, 146 · a 309 m | 309 m | 1 | mar/2025 | |
| Codominio Edifício Coelho NetoAvenida Professor Cândido Holanda, 111 · a 310 m | 310 m | 10 | jun/2025 | |
| Edifício CanaaRua Matipó, 340 · a 310 m | 310 m | 7 | set/2025 | |
| Rua Visconde do Rio das Velhas, 103a 326 m | 326 m | 3 | ago/2023 | |
| do Edifício Maria Zoe NevesRua Emílio Pinheiro de Barros, 231 · a 342 m | 342 m | 1 | mai/2024 | |
| Terassi Vuori- Edifício Luiz LuderRua Padre Francisco Arantes, 197 · a 347 m | 347 m | 5 | jun/2025 | |
| do Edifício Bela VistaRua Professora Arlette Soares de Oliveira, 120 · a 347 m | 347 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Residencial Dom BentoRua Visconde do Rio das Velhas, 110 · a 348 m | 348 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Paulo RobertoRua Visconde do Rio das Velhas, 81 · a 349 m | 349 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício RicardoRua Visconde do Rio das Velhas, 57 · a 364 m | 364 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício Visconde do Rio das VelhasRua Visconde do Rio das Velhas, 74 · a 367 m | 367 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício EricaRua Padre Francisco Arantes, 163 · a 376 m | 376 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício EricaRua Visconde do Rio das Velhas, 86 · a 380 m | 380 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Solar do MosteiroRua do Mosteiro, 37 · a 386 m | 386 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Alto do MosteiroRua do Mosteiro, 55 · a 386 m | 386 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício LigiaRua Plêiades, 300 · a 400 m | 400 m | 1 | mai/2024 | |
| do Conjunto Habitacional Dr Rodrigo de Mello FrancoRua Padre Francisco Arantes, 141 · a 405 m | 405 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Padre Francisco Arantes, 151a 405 m | 405 m | 8 | jun/2026 | |
| do Edifício Terraco MosteiroRua Soares do Couto, 33 · a 407 m | 407 m | 8 | jul/2026 | |
| do Edifício CarmemRua Padre Francisco Arantes, 126 · a 417 m | 417 m | 2 | jun/2023 | |
| do Edifício la TorreRua Padre Francisco Arantes, 112 · a 418 m | 418 m | 8 | jan/2026 | |
| Rua Visconde do Rio das Velhas, 40a 426 m | 426 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício Silvinha GuedesRua Costa Pinto, 26 · a 431 m | 431 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício MetropolisRua Iraí, 577 · a 436 m | 436 m | 8 | dez/2025 | |
| Rua Visconde do Rio das Velhas, 35a 437 m | 437 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício PietaRua Batista de Figueiredo, 137 · a 445 m | 445 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Santa TerezinhaRua Batista de Figueiredo, 181 · a 447 m | 447 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício São BentoRua Newton, 244 · a 447 m | 447 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Arco do TriunfoRua Padre Francisco Arantes, 92 · a 447 m | 447 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifício JulianaRua Copérnico, 245 · a 451 m | 451 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício LeonardoRua Copérnico, 221 · a 475 m | 475 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício São BentoRua Tito Botelho Martins, 45 · a 478 m | 478 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício Vila ParisRua Batista de Figueiredo, 193 · a 488 m | 488 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Ernani CottaRua Copérnico, 209 · a 493 m | 493 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Anna MariaRua Iraí, 588 · a 493 m | 493 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Vila ParisRua Miranda Ribeiro, 220 · a 493 m | 493 m | 3 | jan/2024 | |
| do Edifício MeridienRua Plêiades, 415 · a 494 m | 494 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Plêiades, 375a 495 m | 495 m | 2 | nov/2023 | |
| Residencial MonetRua Miranda Ribeiro, 211 · a 498 m | 498 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Belmiro TellesRua Tito Botelho Martins, 75 · a 498 m | 498 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Leoni ChaimRua Padre Francisco Arantes, 15 · a 499 m | 499 m | 1 | fev/2024 |
Mostrando 10 de 27 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 103 m² | R$ 1.575.000 |
|---|
1 venda
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Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 26 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 100 m² | 3 | R$ 3.184.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 100 m² | 3 | R$ 1.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 199 m² | 4 | R$ 2.950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 4 | R$ 2.050.000 | VivaReal e ZAP | |
| 199 m² | 4 | R$ 2.850.000 | VivaReal e ZAP |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Professor José Renault com venda no último ano.
| Rua Professor José Renault, 204 | 2 | 0 |
|---|---|---|
| 277, Condomínio Jose de Alencar | 2 | 0 |
| Rua Professor José Renault, 200 | 1 | 0 |
3 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,62 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.