Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.573. Os apartamentos vendidos têm 107 m² e saem por cerca de R$ 1,2 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 12.573
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
CEP 30360-010
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 10 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 68 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 12.205) fica 28% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.113 a 4.179
- R$ 4.193 a 4.711
- R$ 5.132 a 6.645
- R$ 6.790 a 8.512
- R$ 8.583 a 15.266
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
10
a até 300 m · 68 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.550
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+28%
R$ 12.205 o m² deste prédio
Mais negociado
10 vendas
Codominio Edifício Coelho Neto · a 180 m
| Rua Coronel Antônio Garcia de Paiva, 77Este prédio | — | 8 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial São BentoRua Coronel Antônio Garcia de Paiva, 79 · a 37 m | 37 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Professor José Renault, 200a 96 m | 96 m | 9 | mar/2026 | |
| Rua Professor José Renault, 204a 103 m | 103 m | 6 | mar/2026 | |
| Jose de AlencarRua Professor José Renault, 277 · a 132 m | 132 m | 8 | mar/2026 | |
| Codominio Edifício Coelho NetoAvenida Professor Cândido Holanda, 111 · a 180 m | 180 m | 10 | jun/2025 | |
| do Edifício São Tomas de AquinoAvenida Professor Cândido Holanda, 70 · a 198 m | 198 m | 10 | jun/2026 | |
| Residencial OrsiniRua Professor José Renault, 404 · a 200 m | 200 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Solar dos RouxinoisRua Abadessa Gertrudes Prado, 155 · a 262 m | 262 m | 10 | mai/2026 | |
| do Edifício Parque São BentoRua Soares do Couto, 270 · a 267 m | 267 m | 7 | jan/2026 | |
| Rua Soares do Couto, 275a 268 m | 268 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício MorigeratiRua Abadessa Gertrudes Prado, 77 · a 318 m | 318 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Abadessa Gertrudes Prado, 33a 331 m | 331 m | 11 | abr/2026 | |
| Edifício Ville de ParisRua Padre Francisco Arantes, 321 · a 345 m | 345 m | 4 | mai/2024 | |
| do Edifício ExecutivoRua do Mosteiro, 105 · a 355 m | 355 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício ParisRua Visconde do Rio das Velhas, 233 · a 364 m | 364 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício Visconde do Rio das VelhasRua Soares do Couto, 185 · a 375 m | 375 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Costa JuniorRua Antares, 85 · a 378 m | 378 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício SergioRua Visconde do Rio das Velhas, 211 · a 384 m | 384 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Emílio Pinheiro de Barros, 165a 404 m | 404 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício SideronRua Camil Caram, 46 · a 407 m | 407 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício EduardoRua Visconde do Rio das Velhas, 187 · a 410 m | 410 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício StreitRua Antares, 145 · a 415 m | 415 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício JulianaRua Copérnico, 245 · a 416 m | 416 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício San FranciscoRua Padre Francisco Arantes, 291 · a 417 m | 417 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício GythionRua Canopus, 31 · a 419 m | 419 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Canada.Rua Soares do Couto, 129 · a 420 m | 420 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifício São BentoRua Tito Botelho Martins, 45 · a 420 m | 420 m | 4 | fev/2025 | |
| do Edifício NetunoRua Canopus, 156 · a 425 m | 425 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício Belmiro TellesRua Tito Botelho Martins, 75 · a 426 m | 426 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício LigiaRua Plêiades, 300 · a 438 m | 438 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício LeonardoRua Copérnico, 221 · a 442 m | 442 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício Mario Pires LageRua Tito Botelho Martins, 95 · a 446 m | 446 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício Bela VistaRua Professora Arlette Soares de Oliveira, 120 · a 450 m | 450 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício São BentoRua Newton, 244 · a 456 m | 456 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício AugustaRua Visconde do Rio das Velhas, 170 · a 457 m | 457 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício CanaaRua Matipó, 340 · a 459 m | 459 m | 7 | set/2025 | |
| do Edifício Maria Zoe NevesRua Emílio Pinheiro de Barros, 231 · a 462 m | 462 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Francisco Januario de MirandaRua Visconde do Rio das Velhas, 158 · a 462 m | 462 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Solar do MosteiroRua do Mosteiro, 37 · a 465 m | 465 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Alto do MosteiroRua do Mosteiro, 55 · a 465 m | 465 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Ernani CottaRua Copérnico, 209 · a 469 m | 469 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício FernandoRua Visconde do Rio das Velhas, 127 · a 472 m | 472 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício EuniceRua Visconde do Rio das Velhas, 146 · a 475 m | 475 m | 1 | mar/2025 | |
| Terassi Vuori- Edifício Luiz LuderRua Padre Francisco Arantes, 197 · a 478 m | 478 m | 5 | jun/2025 | |
| Rua Visconde do Rio das Velhas, 103a 490 m | 490 m | 3 | ago/2023 |
10 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 107 m² | R$ 1.350.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2025 | 107 m² | R$ 1.350.000 | |
| set/2024 | 107 m² | R$ 800.000 | |
| set/2024 | 107 m² | R$ 1.265.000 | |
| abr/2024 | 107 m² | R$ 1.150.000 | |
| dez/2023 | 107 m² | R$ 1.280.000 | |
| out/2022 | 107 m² | R$ 820.000 | |
| set/2022 | 107 m² | R$ 1.150.000 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 104 m² | 3 | R$ 1.540.000 | ZAP e VivaReal |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Coronel Antônio Garcia de Paiva com venda no último ano.
| 79, Condomínio Residencial São Bento | 3 | 3 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,59 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.