Resumo
No do Edifício São Bento, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 141 m² e saem por cerca de R$ 1,2 milhão.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício São BentoNome na Receita Federal. · CEP 30360-080
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício São Bento, 34 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 57 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício São Bento (R$ 8.388) fica 88% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.651 a 3.410
- R$ 3.427 a 4.345
- R$ 4.389 a 5.119
- R$ 5.190 a 6.042
- R$ 6.573 a 15.266
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
34
a até 300 m · 57 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.464
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+88%
R$ 8.388 o m² do do Edifício São Bento
Mais negociado
6 vendas
do Edifício Mario Pires Lage · a 75 m
| do Edifício São BentoEste prédio · Rua Tito Botelho Martins, 45 | — | 4 | fev/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Belmiro TellesRua Tito Botelho Martins, 75 · a 35 m | 35 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício JulianaRua Copérnico, 245 · a 54 m | 54 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício LeonardoRua Copérnico, 221 · a 61 m | 61 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício Mario Pires LageRua Tito Botelho Martins, 95 · a 75 m | 75 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Ernani CottaRua Copérnico, 209 · a 87 m | 87 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Paola Goncalves de A. QuintaoRua Castro Maia, 76 · a 97 m | 97 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício AndreiaRua Castro Maia, 110 · a 101 m | 101 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Porto RealRua Centauro, 720 · a 110 m | 110 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício São BentoRua Newton, 244 · a 155 m | 155 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício GuaibaRua Sagitário, 89 · a 168 m | 168 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Barao de SaramenhaRua Sagitário, 38 · a 194 m | 194 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício DanielaRua Kepler, 85 · a 195 m | 195 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício SagitarioRua Sagitário, 182 · a 195 m | 195 m | 4 | jun/2024 | |
| Edifício LigiaRua Plêiades, 300 · a 212 m | 212 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício GabrielleRua Centauro, 541 · a 219 m | 219 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício KeplerRua Kepler, 105 · a 220 m | 220 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício HimalaiaRua Via Láctea, 280 · a 241 m | 241 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Silvio Alves CastanheiraRua Via Láctea, 330 · a 241 m | 241 m | 2 | dez/2022 | |
| do Edifício DiadorimRua Via Láctea, 309 · a 245 m | 245 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício MeridienRua Plêiades, 415 · a 250 m | 250 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Plêiades, 375a 251 m | 251 m | 2 | nov/2023 | |
| do Edifício EverestRua Via Láctea, 304 · a 251 m | 251 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício El Bacha VRua Sagitário, 320 · a 254 m | 254 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício PulcheriaRua Via Láctea, 230 · a 255 m | 255 m | 2 | ago/2023 | |
| do Edifício Alice CostaRua Centauro, 582 · a 256 m | 256 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício LazuliRua Via Láctea, 372 · a 260 m | 260 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Jose Almeida JuniorRua Plêiades, 451 · a 263 m | 263 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Centauro, 501a 266 m | 266 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edficio AndrosRua Barcelona, 105 · a 277 m | 277 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Mansao del ReyRua Centauro, 461 · a 279 m | 279 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício IxtlanRua Via Láctea, 249 · a 284 m | 284 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício C.g.d. ViRua Via Láctea, 200 · a 291 m | 291 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Via Láctea, 251a 293 m | 293 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício TatuhiRua Tatuhi, 91 · a 294 m | 294 m | 4 | nov/2024 | |
| do Edifício CentauroRua Centauro, 450 · a 307 m | 307 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Plêiades, 373a 307 m | 307 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício ArianeRua Barcelona, 170 · a 317 m | 317 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Eurico de OliveiraRua Via Láctea, 167 · a 332 m | 332 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Bela VistaRua Professora Arlette Soares de Oliveira, 120 · a 346 m | 346 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício GardeniaRua Crúcis, 35 · a 352 m | 352 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Parc Sainte HeleneRua Barcelona, 191 · a 356 m | 356 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício GuavinipanRua Via Láctea, 140 · a 356 m | 356 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício ConstelacaoRua Barcelona, 200 · a 358 m | 358 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício CarolineRua Crúcis, 45 · a 359 m | 359 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Manoel CaetanoRua Via Láctea, 126 · a 359 m | 359 m | 2 | nov/2023 | |
| do Edifício DanyRua Crúcis, 91 · a 367 m | 367 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Emílio Pinheiro de Barros, 165a 373 m | 373 m | 5 | ago/2025 | |
| do Edifício Via LacteaRua Via Láctea, 118 · a 381 m | 381 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Marcia TherezaRua Hidra, 347 · a 382 m | 382 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Maria Zoe NevesRua Emílio Pinheiro de Barros, 231 · a 387 m | 387 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Santa LuciaRua Hidra, 335 · a 389 m | 389 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Via LacteaRua Via Láctea, 94 · a 393 m | 393 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício MarianaRua Sagitário, 465 · a 394 m | 394 m | 2 | set/2024 | |
| Residencial MaldenRua Barcelona, 221 · a 395 m | 395 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Cecilia LuzRua Barcelona, 226 · a 406 m | 406 m | 3 | nov/2025 | |
| Residencial São BentoRua Coronel Antônio Garcia de Paiva, 79 · a 409 m | 409 m | 6 | mar/2026 | |
| do Edifício Costa JuniorRua Antares, 85 · a 414 m | 414 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Vila MarianaRua Via Láctea, 82 · a 418 m | 418 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Coronel Antônio Garcia de Paiva, 77a 420 m | 420 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício BarcelonaRua Barcelona, 236 · a 428 m | 428 m | 4 | jun/2025 | |
| do Edifício StreitRua Antares, 145 · a 433 m | 433 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício São BentoRua Sagitário, 535 · a 444 m | 444 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício ConstelacaoPraça das Constelações, 79 · a 446 m | 446 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Barao de Serro AzulRua Guandahus, 60 · a 446 m | 446 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Eden Roc ResidenceRua Barcelona, 240 · a 449 m | 449 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício BarcelonaRua Barcelona, 290 · a 459 m | 459 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Barao de Vista AlegreRua Rigel, 55 · a 476 m | 476 m | 4 | abr/2026 | |
| Residencial OrsiniRua Professor José Renault, 404 · a 478 m | 478 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício CentauroRua Centauro, 265 · a 481 m | 481 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício RigelRua Rigel, 20 · a 488 m | 488 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Professor José Renault, 204a 494 m | 494 m | 6 | mar/2026 | |
| do Edifício BougainvilleRua Guandahus, 123 · a 496 m | 496 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Lidia CoutoRua Universo, 465 · a 496 m | 496 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício NetunoRua Canopus, 156 · a 499 m | 499 m | 5 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 34 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2025 | 141 m² | R$ 1.165.000 | |
| fev/2025 | 141 m² | R$ 1.180.000 | |
| fev/2025 | 141 m² | R$ 1.255.000 | |
| set/2023 | 141 m² | R$ 650.000 | |
0 vendas
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O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026.
| 170 m² | 4 | R$ 1.180.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Tito Botelho Martins com venda no último ano.
| 95, Condomínio do Edifício Mario Pires Lage | 3 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.