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DataM2

Rua Engenheiro Godofredo dos Santos, 48

Estoril, Belo Horizonte · construído em 2006 · vendas até agosto de 2026

R$ 6.383/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
12
À venda no prédio
1
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Estoril

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.383. Os apartamentos têm de 66 a 76 m², e o mais vendido, de 66 a 69 m², sai por cerca de R$ 310 mil.

m² vendido, último ano

R$ 6.383

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

3

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 30494-220

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 37 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 262 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.210) fica 32% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.839 a 4.091
  • R$ 4.092 a 4.696
  • R$ 4.722 a 5.252
  • R$ 5.286 a 6.228
  • R$ 6.309 a 12.004
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

37

a até 300 m · 262 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.722

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+32%

R$ 6.210 o m² deste prédio

Mais negociado

90 vendas

Aqua Clube Residencial · a 225 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Engenheiro Godofredo dos Santos, 48Este prédio—12nov/2025referência R$ 6.210
do Edifício VersalhesRua Engenheiro Godofredo dos Santos, 73 · a 19 m19 m2jan/2024-49% R$ 3.144
do Residencial Ville de ConcordeRua Engenheiro Godofredo dos Santos, 104 · a 36 m36 m4mai/2026-5% R$ 5.919
do Edifício Monte DouradoRua Engenheiro Godofredo dos Santos, 103 · a 56 m56 m1mar/2026-40% R$ 3.721
Residencial Parque dos PrincipesRua José Cláudio Rezende, 120 · a 69 m69 m3abr/2025+26% R$ 7.807
do Edifício EstorilRua Paulo Piedade Campos, 276 · a 81 m81 m2jan/2024-33% R$ 4.169
do Edifício Porto SeguroRua José Cláudio Rezende, 110 · a 83 m83 m2out/2025-25% R$ 4.655
Residencial BuganvilleRua José Cláudio Rezende, 50 · a 108 m108 m2mai/2026-18% R$ 5.068
Telefonico Residencial InglaterraRua Paulo Piedade Campos, 143 · a 118 m118 m3mai/2025-15% R$ 5.249
do Edifício Frederico AugustoRua Paulo Piedade Campos, 300 · a 121 m121 m1set/2023-48% R$ 3.201
Residencial Inglaterra-bloco 2Rua Paulo Piedade Campos, 127 · a 132 m132 m5jun/2026-7% R$ 5.764

Mostrando 10 de 37 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil202220232024202520264,4 mil4,6 mil6,2 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Engenheiro Godofredo dos Santos, 48
nov/202569 m²R$ 440.000R$ 6.383

1 venda

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Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Rua Engenheiro Godofredo dos Santos, 48
120 m²2R$ 870.000R$ 7.250ZAP e VivaReal

1 anúncio

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Engenheiro Godofredo dos Santos com venda no último ano.

Prédios da Rua Engenheiro Godofredo dos Santos
16, Condomínio Residencial Inglaterra - Bloco 810
103, Condomínio do Edifício Monte Dourado11
104, Condomínio do Residencial Ville de Concorde15

3 prédios

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A avaliação parte das 12 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.