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DataM2

Edifício Vila de Fatima

Rua Vitório Magnavacca, 365 · Buritis, Belo Horizonte · construído em 2018 · vendas até agosto de 2026

R$ 4.898/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
7
À venda no prédio
7
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Buritis

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Edifício Vila de Fatima, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.898. Os apartamentos vendidos têm de 204 a 227 m² e saem por cerca de R$ 1,1 milhão.

m² vendido, último ano

R$ 4.898

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

7

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio Edifício Vila de FatimaNome na Receita Federal. · CEP 30492-015

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Vila de Fatima, 85 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 401 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Vila de Fatima (R$ 5.104) fica 18% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.144 a 4.805
  • R$ 4.835 a 5.635
  • R$ 5.654 a 6.347
  • R$ 6.352 a 7.407
  • R$ 7.521 a 12.004
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

85

a até 300 m · 401 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.188

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-18%

R$ 5.104 o m² do Edifício Vila de Fatima

Mais negociado

51 vendas

do Greenport Residences · a 230 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Edifício Vila de Fatima
Edifício Vila de FatimaEste prédio · Rua Vitório Magnavacca, 365—7abr/2026referência R$ 5.104
Edifício LibertaRua Vitório Magnavacca, 404 · a 4 m4 m5mai/2026+86% R$ 9.488
do Edifício AlineRua Vitório Magnavacca, 370 · a 9 m9 m2mai/2026+44% R$ 7.332
do Edifício VenezaRua Vitório Magnavacca, 386 · a 9 m9 m4mai/2026+9% R$ 5.553
do Residencial CanadaRua Vitório Magnavacca, 405 · a 12 m12 m3dez/2022+14% R$ 5.831
do Residencial DenverRua Vitório Magnavacca, 345 · a 25 m25 m3mar/2026+16% R$ 5.936
Residencial Canada Bloco 2Rua Vitório Magnavacca, 407 · a 32 m32 m3mai/2026+38% R$ 7.019
do Edifício Parque do EstorilRua Vitório Magnavacca, 311 · a 37 m37 m5ago/2025+21% R$ 6.167
Residencial Toulouse - Bloco IiiRua Heitor Menin, 229 · a 74 m74 m3mar/2026+21% R$ 6.180
do Residencial Canada Bl 04Rua Heitor Menin, 211 · a 76 m76 m4fev/2025+14% R$ 5.839
Residencial Bariloche - Bloco IiRua Vitório Magnavacca, 263 · a 83 m83 m1jun/2026+13% R$ 5.781

Mostrando 10 de 85 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil202220232024202520264,9 mil5,3 mil5,4 mil5,3 mil4,9 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Vila de Fatima
abr/2026204 m²R$ 1.000.000R$ 4.898

1 venda

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Anúncios no prédio

Os 7 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Vila de Fatima
242 m²4R$ 2.700.000R$ 11.157VivaReal e ZAP
260 m²4R$ 2.900.000R$ 11.154VivaReal e ZAP
247 m²4R$ 2.700.000R$ 10.931VivaReal e ZAP
123 m²4R$ 1.280.000R$ 10.407VivaReal e ZAP
260 m²4R$ 2.700.000R$ 10.385VivaReal e ZAP
260 m²4R$ 2.690.000R$ 10.346VivaReal e ZAP
292 m²4R$ 2.700.000R$ 9.247VivaReal e ZAP

7 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Vitório Magnavacca com venda no último ano.

Prédios da Rua Vitório Magnavacca
67, Condomínio do Edifício Setubal30
15, Condomínio do Edifício Iris Residence24
156, Condomínio do Edifício Residencial Mont 'rey22
404, Condomínio Edifício Liberta20
59, Condomínio do Edifício Wimbledon10
Rua Vitório Magnavacca, 14510
245, Condomínio do Edifício Malaga10
251, Edifício Residencial Bariloche - Bloco I10
Rua Vitório Magnavacca, 26010
263, Condomínio Residencial Bariloche - Bloco Ii10

Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.