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DataM2

do Edifício Cape Cod

Rua Engenheiro Alberto Pontes, 489 · Buritis, Belo Horizonte · construído em 2010 · vendas até agosto de 2026

R$ 12.225/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (3 vendas)

Vendas desde 2022
21
À venda no prédio
3
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Buritis

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Cape Cod, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.225. Os apartamentos têm de 133 a 218 m², e o mais vendido, de 133 a 137 m², sai por cerca de R$ 1,5 milhão.

m² vendido, último ano

R$ 12.225

mediana de 3 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

3

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

5

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Cape CodNome na Receita Federal. · CEP 30492-020

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Cape Cod, 107 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 524 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Cape Cod (R$ 12.004) fica 102% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.917 a 4.566
  • R$ 4.585 a 5.286
  • R$ 5.310 a 6.138
  • R$ 6.167 a 7.019
  • R$ 7.035 a 12.002
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

107

a até 300 m · 524 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.936

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+102%

R$ 12.004 o m² do do Edifício Cape Cod

Mais negociado

51 vendas

do Greenport Residences · a 282 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Cape Cod
do Edifício Cape CodEste prédio · Rua Engenheiro Alberto Pontes, 489—21jan/2026referência R$ 12.004
Edifício Cabo VerdeRua Engenheiro Alberto Pontes, 460 · a 13 m13 m4mai/2024-47% R$ 6.344
Edifício BarcelonaRua Engenheiro Alberto Pontes, 510 · a 22 m22 m1jan/2025-41% R$ 7.127
do Residencial Spazio PositanoRua Engenheiro Alberto Pontes, 459 · a 31 m31 m6ago/2026-50% R$ 5.989
Edifício AbrolhosRua Engenheiro Alberto Pontes, 440 · a 34 m34 m2fev/2025-42% R$ 6.960
Residencial Toulouse - Bloco IvRua Engenheiro Alberto Pontes, 530 · a 44 m44 m4jul/2026-45% R$ 6.554
Residencial Mont BlancRua Engenheiro Alberto Pontes, 434 · a 51 m51 m5out/2024-43% R$ 6.879
do Edifício Lago AzulRua Engenheiro Alberto Pontes, 535 · a 56 m56 m2abr/2022-67% R$ 3.979
do Edifício Jardins do EstorilRua Engenheiro Alberto Pontes, 427 · a 74 m74 m4fev/2026-23% R$ 9.234
do Edifício AraribaRua Engenheiro Alberto Pontes, 565 · a 76 m76 m3abr/2025-43% R$ 6.848
Residencial Toulouse - Bloco IRua Engenheiro Alberto Pontes, 542 · a 78 m78 m2mar/2026-47% R$ 6.313

Mostrando 10 de 107 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6 mil8 mil10 mil12 mil14 mil202220232024202520269,2 mil10,7 mil10,8 mil12,2 mil10,9 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Cape Cod
jan/2026137 m²R$ 1.500.000R$ 10.939
dez/2025136 m²R$ 1.800.000R$ 13.256
dez/2025136 m²R$ 1.660.000R$ 12.225

3 vendas

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Anúncios no prédio

Os 3 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Cape Cod
140 m²4R$ 1.960.000R$ 14.000VivaReal e ZAP
150 m²4R$ 1.960.000R$ 13.067VivaReal e ZAP
149 m²4R$ 1.890.000R$ 12.685VivaReal e ZAP

3 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Engenheiro Alberto Pontes com venda no último ano.

Prédios da Rua Engenheiro Alberto Pontes
184, Residencial Bougainville312
55, Condomínio Edifício Juliana20
389, Condomínio do Edifício Montebianco21
427, Condomínio do Edifício Jardins do Estoril25
459, Condomínio do Residencial Spazio Positano20
530, Condomínio Residencial Toulouse - Bloco Iv20
386, Condomínio do Edifício Dr. Paulo Leoncio112
407, Condomínio Edifício Newport12
542, Condomínio Residencial Toulouse - Bloco I10

9 prédios

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A avaliação parte das 21 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,53 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.