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DataM2

do Edifício Mont Blanc

Avenida Luíz Paulo Franco, 434 · Belvedere, Belo Horizonte · construído em 2000 · vendas até agosto de 2026

R$ 12.759/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
2
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Belvedere

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Mont Blanc, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.759. Os apartamentos vendidos têm 71 m² e saem por cerca de R$ 830 mil.

m² vendido, último ano

R$ 12.759

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

2

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Mont BlancNome na Receita Federal. · CEP 30320-570

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Mont Blanc, 31 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 185 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Mont Blanc (R$ 11.695) fica 6% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 6.767 a 9.891
  • R$ 10.011 a 11.030
  • R$ 11.059 a 12.053
  • R$ 12.135 a 13.907
  • R$ 14.008 a 26.405
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

31

a até 300 m · 185 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 11.059

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+6%

R$ 11.695 o m² do do Edifício Mont Blanc

Mais negociado

20 vendas

do Edifício Picasso Residence Dream · a 99 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Mont Blanc
do Edifício Mont BlancEste prédio · Avenida Luíz Paulo Franco, 434—2mar/2026referência R$ 11.695
Edifício AtlantaRua Desembargador Jorge Fontana, 214 · a 65 m65 m8set/2025+6% R$ 12.375
Condomnio do Edifcio Manhattan Residence ServiceRua Desembargador Jorge Fontana, 200 · a 71 m71 m18ago/2026-17% R$ 9.695
Rua Juvenal Melo Senra, 407a 78 m78 m3mai/2026-42% R$ 6.767
do Edifício Ville de QuebecRua Desembargador Jorge Fontana, 144 · a 95 m95 m8jul/2026-22% R$ 9.154
do Edifício Picasso Residence DreamRua Desembargador Jorge Fontana, 112 · a 99 m99 m20jul/2026+4% R$ 12.135
Edifício Bella Vita StudioRua Juvenal Melo Senra, 395 · a 104 m104 m6jun/2025-7% R$ 10.822
do Edifício Villa San GiorgioRua Desembargador Jorge Fontana, 250 · a 116 m116 m11ago/2026+7% R$ 12.503
do Edifício L'hermitageRua Juvenal Melo Senra, 335 · a 121 m121 m6ago/2026-24% R$ 8.882
do Edifício Place de L'etoileRua Vicente Guimarães, 141 · a 131 m131 m11dez/2025+33% R$ 15.554
do Edifício Villa FontanaRua Rodrigo Otávio Coutinho, 230 · a 136 m136 m8jul/2024-8% R$ 10.804

Mostrando 10 de 31 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

10,5 mil11 mil11,5 mil12 mil12,5 mil13 mil2022202320242025202610,6 mil12,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Mont Blanc
mar/202671 m²R$ 900.000R$ 12.759

1 venda

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Anúncios no prédio

Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Mont Blanc
75 m²2R$ 1.200.000R$ 16.000VivaReal e ZAP
74 m²3R$ 890.000R$ 12.027VivaReal e ZAP

2 anúncios

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Os outros prédios de apartamentos da Avenida Luíz Paulo Franco com venda no último ano.

Prédios da Avenida Luíz Paulo Franco
414, Condomínio Edifício Via Detroid210

1 prédio

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,67 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.