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DataM2

do Edifício L'hermitage

Rua Juvenal Melo Senra, 335 · Belvedere, Belo Horizonte · construído em 2001 · vendas até agosto de 2026

R$ 12.087/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
6
À venda no prédio
6
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Belvedere

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício L'hermitage, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.087. Os apartamentos têm de 190 a 288 m², e o mais vendido, de 190 m², sai por cerca de R$ 1,3 milhão.

m² vendido, último ano

R$ 12.087

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

6

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício L'hermitageNome na Receita Federal. · CEP 30320-660

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício L'hermitage, 43 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 214 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício L'hermitage (R$ 8.882) fica 25% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 6.767 a 10.011
  • R$ 10.173 a 11.059
  • R$ 11.188 a 12.053
  • R$ 12.135 a 13.907
  • R$ 14.008 a 26.405
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

43

a até 300 m · 214 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 11.798

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-25%

R$ 8.882 o m² do do Edifício L'hermitage

Mais negociado

20 vendas

do Edifício Picasso Residence Dream · a 188 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício L'hermitage
do Edifício L'hermitageEste prédio · Rua Juvenal Melo Senra, 335—6ago/2026referência R$ 8.882
do Edifício Place de L'etoileRua Vicente Guimarães, 141 · a 22 m22 m11dez/2025+75% R$ 15.554
do Edifício AntaresAvenida Paulo Camilo Pena, 609 · a 41 m41 m3ago/2025+33% R$ 11.800
Edifício Bella Vita StudioRua Juvenal Melo Senra, 395 · a 62 m62 m6jun/2025+22% R$ 10.822
Rua Juvenal Melo Senra, 407a 74 m74 m3mai/2026-24% R$ 6.767
Edifício Parc Des MontagnesAvenida Paulo Camilo Pena, 585 · a 115 m115 m2out/2023+34% R$ 11.873
do Edifício Mont BlancAvenida Luíz Paulo Franco, 434 · a 121 m121 m2mar/2026+32% R$ 11.695
do Edifício VecchioRua Juvenal Melo Senra, 194 · a 131 m131 m3set/2025+10% R$ 9.758
Edifício Parc Belle VueRua Vicente Guimarães, 35 · a 134 m134 m4jul/2024+46% R$ 12.925
Rua Juvenal Melo Senra, 219a 144 m144 m5set/2024+25% R$ 11.059
Rua Juvenal Melo Senra, 162a 151 m151 m4out/2024-1% R$ 8.763

Mostrando 10 de 43 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil6 mil8 mil10 mil12 mil14 mil202220232024202520266,3 mil6,0 mil10,6 mil12,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício L'hermitage
ago/2026190 m²R$ 2.300.000R$ 12.087

1 venda

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Anúncios no prédio

Os 6 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício L'hermitage
237 m²3R$ 3.690.000R$ 15.570VivaReal e ZAP
237 m²4R$ 3.590.000R$ 15.148ZAP e VivaReal
146 m²4R$ 2.150.000R$ 14.726VivaReal e ZAP
253 m²3R$ 3.590.000R$ 14.190ZAP e VivaReal
237 m²4R$ 3.350.000R$ 14.135ZAP e VivaReal
253 m²3R$ 3.390.000R$ 13.399VivaReal

6 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Juvenal Melo Senra com venda no último ano.

Prédios da Rua Juvenal Melo Senra
175, Condomnio do Edifcio la Brise43
21, Condomínio do Edifício Monreale10
Rua Juvenal Melo Senra, 5116
141, Condomínio do Edifício Residence Chamonix11
194, Condomínio do Edifício Vecchio10
Rua Juvenal Melo Senra, 40710

6 prédios

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A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,25 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.