Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.842. Os apartamentos vendidos têm 129 m² e saem por cerca de R$ 870 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.842
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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CEP 30320-660
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 36 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 206 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.767) fica 42% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 7.972 a 9.891
- R$ 10.011 a 11.030
- R$ 11.059 a 12.020
- R$ 12.030 a 12.947
- R$ 13.302 a 26.405
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
36
a até 300 m · 206 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 11.593
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-42%
R$ 6.767 o m² deste prédio
Mais negociado
20 vendas
do Edifício Picasso Residence Dream · a 172 m
Ordenar por
| Rua Juvenal Melo Senra, 407Este prédio | — | 3 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Bella Vita StudioRua Juvenal Melo Senra, 395 · a 27 m | 27 m | 6 | jun/2025 | |
| do Edifício Place de L'etoileRua Vicente Guimarães, 141 · a 72 m | 72 m | 11 | dez/2025 | |
| do Edifício L'hermitageRua Juvenal Melo Senra, 335 · a 74 m | 74 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício Mont BlancAvenida Luíz Paulo Franco, 434 · a 78 m | 78 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício AntaresAvenida Paulo Camilo Pena, 609 · a 114 m | 114 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício AtlantaRua Desembargador Jorge Fontana, 214 · a 134 m | 134 m | 8 | set/2025 | |
| Condomnio do Edifcio Manhattan Residence ServiceRua Desembargador Jorge Fontana, 200 · a 137 m | 137 m | 18 | ago/2026 | |
| do Edifício Villa San GiorgioRua Desembargador Jorge Fontana, 250 · a 158 m | 158 m | 11 | ago/2026 | |
| do Edifício Picasso Residence DreamRua Desembargador Jorge Fontana, 112 · a 172 m | 172 m | 20 | jul/2026 | |
| do Edifício Ville de QuebecRua Desembargador Jorge Fontana, 144 · a 173 m | 173 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Parc Des MontagnesAvenida Paulo Camilo Pena, 585 · a 181 m | 181 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício Parc Belle VueRua Vicente Guimarães, 35 · a 185 m | 185 m | 4 | jul/2024 | |
| do Edifício VecchioRua Juvenal Melo Senra, 194 · a 196 m | 196 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Giuseppe VerdiRua Maestro Arthur Bosmans, 15 · a 208 m | 208 m | 5 | nov/2024 | |
| Rua Juvenal Melo Senra, 219a 213 m | 213 m | 5 | set/2024 | |
| do Edifício Villa FontanaRua Rodrigo Otávio Coutinho, 230 · a 213 m | 213 m | 8 | jul/2024 | |
| Rua Juvenal Melo Senra, 162a 220 m | 220 m | 4 | out/2024 | |
| do Edifício Mont EvianRua Vicente Guimarães, 21 · a 220 m | 220 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício Clair de LuneRua Elza Brandão Rodarte, 137 · a 235 m | 235 m | 5 | mai/2025 | |
| do Edifício OrizzonteRua Desembargador Jorge Fontana, 336 · a 241 m | 241 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício Boulevard Saint GermainRua Elza Brandão Rodarte, 203 · a 245 m | 245 m | 6 | nov/2023 | |
| do Edifício Stanza DoroRua Rodrigo Otávio Coutinho, 320 · a 247 m | 247 m | 4 | nov/2024 | |
| do Edifício Saint-emilionRua Maestro Arthur Bosmans, 55 · a 248 m | 248 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício Montechio MaggioriRua Juvenal Melo Senra, 128 · a 249 m | 249 m | 1 | set/2024 | |
| Condomnio do Edifcio la BriseRua Juvenal Melo Senra, 175 · a 249 m | 249 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Lyra Tenis ResidenceRua Professor Raimundo Cândido, 52 · a 250 m | 250 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício Residence ChamonixRua Juvenal Melo Senra, 141 · a 251 m | 251 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício Piazza DiamanteRua Elza Brandão Rodarte, 11 · a 254 m | 254 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Place de la ConcordeRua Elza Brandão Rodarte, 81 · a 255 m | 255 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício Spazio PrimoAvenida Luíz Paulo Franco, 200 · a 257 m | 257 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício Parque BelvedereAvenida Paulo Camilo Pena, 495 · a 258 m | 258 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Terrazzo EsmeraldaRua Maestro Arthur Bosmans, 40 · a 262 m | 262 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício Villa PisaniRua Maestro Arthur Bosmans, 23 · a 270 m | 270 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício Saint DenisRua Maestro Arthur Bosmans, 10 · a 291 m | 291 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Juvenal Melo Senra, 82a 292 m | 292 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Boulevard Saint MichelRua Elza Brandão Rodarte, 393 · a 293 m | 293 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício CourchevelRua Engenheiro Walter Kurrle, 12 · a 305 m | 305 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício Chateau ChambordRua João Antônio Azeredo, 176 · a 307 m | 307 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Chateau ChamberyRua João Antônio Azeredo, 220 · a 311 m | 311 m | 3 | out/2023 | |
| Edifício Renata GuimaraesRua João Antônio Azeredo, 90 · a 314 m | 314 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício la RochelleRua Professor Raimundo Cândido, 130 · a 314 m | 314 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício ParamountRua João Antônio Azeredo, 10 · a 317 m | 317 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial VelasquezRua João Antônio Azeredo, 60 · a 321 m | 321 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício AquilaAvenida Luíz Paulo Franco, 140 · a 324 m | 324 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício AnnecyRua Juvenal Melo Senra, 52 · a 331 m | 331 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Juvenal Melo Senra, 51a 334 m | 334 m | 4 | jan/2026 | |
| do Edifício Marina del ReyRua Sebastião Fabiano Dias, 105 · a 338 m | 338 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício Saint LaurentRua João Antônio Azeredo, 568 · a 340 m | 340 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Lake Buena VistaRua Sebastião Fabiano Dias, 233 · a 340 m | 340 m | 27 | abr/2026 | |
| do Edifício SantoriniRua Sebastião Fabiano Dias, 53 · a 343 m | 343 m | 1 | out/2025 | |
| Rua João Antônio Azeredo, 320a 345 m | 345 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Severino Melo Jardim, 85a 351 m | 351 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício VermontRua João Antônio Azeredo, 350 · a 353 m | 353 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício AspenRua Juvenal Melo Senra, 20 · a 353 m | 353 m | 3 | ago/2023 | |
| do Edifício MonrealeRua Juvenal Melo Senra, 21 · a 353 m | 353 m | 4 | set/2025 | |
| do Edifício Marina GuimaraesRua João Antônio Azeredo, 454 · a 358 m | 358 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Tomaso AlbinoniRua Sebastião Fabiano Dias, 37 · a 369 m | 369 m | 6 | jun/2025 | |
| San MarcoRua Elza Brandão Rodarte, 416 · a 371 m | 371 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício Spazio UnoRua Engenheiro Walter Kurrle, 51 · a 410 m | 410 m | 12 | ago/2026 | |
| do Edifício Phoenix Tenis ResidenceRua Engenheiro Walter Kurrle, 15 · a 415 m | 415 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Bauhaus ResidenceRua Desembargador Jorge Fontana, 540 · a 416 m | 416 m | 2 | jul/2026 | |
| Residencial Zermatt TowerRua Desembargador Jorge Fontana, 560 · a 419 m | 419 m | 2 | mar/2025 | |
| Belvedere ParkRua João Antônio Azeredo, 680 · a 426 m | 426 m | 3 | abr/2025 | |
| Alicerce-castor-vdmRua Fausto Nunes Vieira, 120 · a 460 m | 460 m | 5 | abr/2025 | |
| do Edifício Chateau de VillandryRua Levy Lafetá, 161 · a 491 m | 491 m | 4 | out/2024 |
Mostrando 10 de 36 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 129 m² | R$ 1.136.838 | |
|---|---|---|---|
| fev/2024 | 129 m² | R$ 830.000 | |
| mai/2022 | 129 m² | R$ 870.000 |
1 venda
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Na mesma rua
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,59 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.