Resumo
No do Edifício Ville de Quebec, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.977. Os apartamentos vendidos têm de 150 a 155 m² e saem por cerca de R$ 1,3 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 8.977
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
7
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até ago.
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Condomínio do Edifício Ville de QuebecNome na Receita Federal. · CEP 30320-670
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Ville de Quebec, 29 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 176 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Ville de Quebec (R$ 9.154) fica 17% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 6.767 a 10.011
- R$ 10.173 a 11.059
- R$ 11.188 a 12.053
- R$ 12.135 a 13.907
- R$ 14.008 a 26.405
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
29
a até 300 m · 176 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 11.059
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-17%
R$ 9.154 o m² do do Edifício Ville de Quebec
Mais negociado
20 vendas
do Edifício Picasso Residence Dream · a 28 m
| do Edifício Ville de QuebecEste prédio · Rua Desembargador Jorge Fontana, 144 | — | 8 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Picasso Residence DreamRua Desembargador Jorge Fontana, 112 · a 28 m | 28 m | 20 | jul/2026 | |
| do Edifício Villa FontanaRua Rodrigo Otávio Coutinho, 230 · a 41 m | 41 m | 8 | jul/2024 | |
| Edifício AtlantaRua Desembargador Jorge Fontana, 214 · a 75 m | 75 m | 8 | set/2025 | |
| Condomnio do Edifcio Manhattan Residence ServiceRua Desembargador Jorge Fontana, 200 · a 82 m | 82 m | 18 | ago/2026 | |
| do Edifício Mont BlancAvenida Luíz Paulo Franco, 434 · a 95 m | 95 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Stanza DoroRua Rodrigo Otávio Coutinho, 320 · a 118 m | 118 m | 4 | nov/2024 | |
| do Edifício Villa San GiorgioRua Desembargador Jorge Fontana, 250 · a 141 m | 141 m | 11 | ago/2026 | |
| Rua Juvenal Melo Senra, 407a 173 m | 173 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Giuseppe VerdiRua Maestro Arthur Bosmans, 15 · a 184 m | 184 m | 5 | nov/2024 | |
| do Edifício Saint DenisRua Maestro Arthur Bosmans, 10 · a 196 m | 196 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício Bella Vita StudioRua Juvenal Melo Senra, 395 · a 197 m | 197 m | 6 | jun/2025 | |
| do Edifício L'hermitageRua Juvenal Melo Senra, 335 · a 198 m | 198 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício Villa PisaniRua Maestro Arthur Bosmans, 23 · a 205 m | 205 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício Terrazzo EsmeraldaRua Maestro Arthur Bosmans, 40 · a 210 m | 210 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício AntaresAvenida Paulo Camilo Pena, 609 · a 211 m | 211 m | 3 | ago/2025 | |
| do Edifício Place de L'etoileRua Vicente Guimarães, 141 · a 214 m | 214 m | 11 | dez/2025 | |
| do Edifício Spazio PrimoAvenida Luíz Paulo Franco, 200 · a 225 m | 225 m | 4 | jun/2025 | |
| do Edifício VecchioRua Juvenal Melo Senra, 194 · a 230 m | 230 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Saint-emilionRua Maestro Arthur Bosmans, 55 · a 232 m | 232 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício OrizzonteRua Desembargador Jorge Fontana, 336 · a 242 m | 242 m | 15 | jul/2026 | |
| do Edifício Montechio MaggioriRua Juvenal Melo Senra, 128 · a 256 m | 256 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Juvenal Melo Senra, 162a 256 m | 256 m | 4 | out/2024 | |
| Rua Juvenal Melo Senra, 219a 256 m | 256 m | 5 | set/2024 | |
| Condomnio do Edifcio la BriseRua Juvenal Melo Senra, 175 · a 265 m | 265 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício CourchevelRua Engenheiro Walter Kurrle, 12 · a 270 m | 270 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício Residence ChamonixRua Juvenal Melo Senra, 141 · a 272 m | 272 m | 7 | fev/2026 | |
| Rua Severino Melo Jardim, 85a 283 m | 283 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício AquilaAvenida Luíz Paulo Franco, 140 · a 289 m | 289 m | 3 | ago/2025 | |
| do Edifício Tomaso AlbinoniRua Sebastião Fabiano Dias, 37 · a 298 m | 298 m | 6 | jun/2025 | |
| Edifício Parc Des MontagnesAvenida Paulo Camilo Pena, 585 · a 305 m | 305 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Juvenal Melo Senra, 82a 305 m | 305 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício SantoriniRua Sebastião Fabiano Dias, 53 · a 306 m | 306 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Lyra Tenis ResidenceRua Professor Raimundo Cândido, 52 · a 318 m | 318 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício Marina del ReyRua Sebastião Fabiano Dias, 105 · a 323 m | 323 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício Parc Belle VueRua Vicente Guimarães, 35 · a 333 m | 333 m | 4 | jul/2024 | |
| Edifício AnnecyRua Juvenal Melo Senra, 52 · a 336 m | 336 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Juvenal Melo Senra, 51a 343 m | 343 m | 4 | jan/2026 | |
| do Edifício AspenRua Juvenal Melo Senra, 20 · a 349 m | 349 m | 3 | ago/2023 | |
| do Edifício MonrealeRua Juvenal Melo Senra, 21 · a 359 m | 359 m | 4 | set/2025 | |
| do Edifício la RochelleRua Professor Raimundo Cândido, 130 · a 377 m | 377 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício Mont EvianRua Vicente Guimarães, 21 · a 380 m | 380 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício Spazio UnoRua Engenheiro Walter Kurrle, 51 · a 383 m | 383 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício Saint LaurentRua João Antônio Azeredo, 568 · a 383 m | 383 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Lake Buena VistaRua Sebastião Fabiano Dias, 233 · a 383 m | 383 m | 27 | abr/2026 | |
| Alicerce-castor-vdmRua Fausto Nunes Vieira, 120 · a 384 m | 384 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício Boulevard Saint GermainRua Elza Brandão Rodarte, 203 · a 397 m | 397 m | 6 | nov/2023 | |
| Edifício Parque BelvedereAvenida Paulo Camilo Pena, 495 · a 400 m | 400 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício Clair de LuneRua Elza Brandão Rodarte, 137 · a 404 m | 404 m | 5 | mai/2025 | |
| Belvedere ParkRua João Antônio Azeredo, 680 · a 404 m | 404 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício Boulevard Saint MichelRua Elza Brandão Rodarte, 393 · a 416 m | 416 m | 10 | ago/2026 | |
| do Edifício Phoenix Tenis ResidenceRua Engenheiro Walter Kurrle, 15 · a 417 m | 417 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Piazza DiamanteRua Elza Brandão Rodarte, 11 · a 426 m | 426 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Bauhaus ResidenceRua Desembargador Jorge Fontana, 540 · a 428 m | 428 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Place de la ConcordeRua Elza Brandão Rodarte, 81 · a 428 m | 428 m | 2 | jan/2024 | |
| Residencial Zermatt TowerRua Desembargador Jorge Fontana, 560 · a 430 m | 430 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Chateau de VillandryRua Levy Lafetá, 161 · a 435 m | 435 m | 4 | out/2024 | |
| do Edifício Marina GuimaraesRua João Antônio Azeredo, 454 · a 439 m | 439 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Villa San LorenzoRua Fausto Nunes Vieira, 80 · a 452 m | 452 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício Celia Guimaraes DinizRua Fausto Nunes Vieira, 40 · a 464 m | 464 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Chateau ChamberyRua João Antônio Azeredo, 220 · a 468 m | 468 m | 3 | out/2023 | |
| Edifício Chateau ChambordRua João Antônio Azeredo, 176 · a 471 m | 471 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício VermontRua João Antônio Azeredo, 350 · a 476 m | 476 m | 3 | ago/2026 | |
| San MarcoRua Elza Brandão Rodarte, 416 · a 479 m | 479 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua João Antônio Azeredo, 320a 482 m | 482 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício Renata GuimaraesRua João Antônio Azeredo, 90 · a 486 m | 486 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício ParamountRua João Antônio Azeredo, 10 · a 489 m | 489 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial VelasquezRua João Antônio Azeredo, 60 · a 494 m | 494 m | 3 | jun/2024 |
Mostrando 10 de 29 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 153 m² | R$ 1.375.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 150 m² | R$ 1.600.000 | |
| jan/2026 | 150 m² | R$ 1.300.000 | |
| jan/2025 | 155 m² | R$ 1.450.000 | |
| ago/2024 | 150 m² | R$ 1.400.000 | |
| jul/2024 | 150 m² | R$ 1.300.000 | |
| abr/2024 | 150 m² | R$ 1.100.000 | |
| ago/2023 | 150 m² | R$ 1.300.000 |
3 vendas
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Os 7 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 140 m² | 4 | R$ 2.100.000 | ZAP e VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 140 m² | 4 | R$ 2.075.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 4 | R$ 2.050.000 | VivaReal | |
| 140 m² | 4 | R$ 1.890.000 | ZAP e VivaReal | |
| 130 m² | 3 | R$ 1.695.000 | VivaReal e ZAP | |
| 134 m² | 3 | R$ 1.620.000 | VivaReal e ZAP | |
| 282 m² | 4 | R$ 2.300.000 | VivaReal e ZAP |
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Desembargador Jorge Fontana com venda no último ano.
6 prédios
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A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,88 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.