Resumo
No do Edifício Residencial Mont Blanc, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.949. Os apartamentos vendidos têm 202 m² e saem por cerca de R$ 790 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.949
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Condomínio do Edifício Residencial Mont BlancNome na Receita Federal. · CEP 30575-275
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Residencial Mont Blanc, 49 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 305 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Residencial Mont Blanc (R$ 3.922) fica 28% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.005 a 4.136
- R$ 4.166 a 4.733
- R$ 4.735 a 5.356
- R$ 5.452 a 7.226
- R$ 7.292 a 10.976
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
49
a até 300 m · 305 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.452
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-28%
R$ 3.922 o m² do do Edifício Residencial Mont Blanc
Mais negociado
36 vendas
Residencial Spazio Luxor · a 214 m
Ordenar por
| do Edifício Residencial Mont BlancEste prédio · Rua Pedro Natalício de Morais, 385 | — | 2 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Residencial Green VillageRua Pedro Natalício de Morais, 397 · a 13 m | 13 m | 10 | set/2025 | |
| LiberdadeRua Pedro Natalício de Morais, 400 · a 43 m | 43 m | 19 | ago/2026 | |
| do Edifício Vista da SerraRua Pedro Natalício de Morais, 425 · a 45 m | 45 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Piazza NavonaRua Pedro Natalício de Morais, 355 · a 53 m | 53 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Apice BuritisRua Pedro Natalício de Morais, 457 · a 69 m | 69 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Parque SabiaRua Pedro Natalício de Morais, 346 · a 71 m | 71 m | 6 | out/2025 | |
| do Edifício AquidauanaRua Pedro Natalício de Morais, 275 · a 97 m | 97 m | 6 | out/2025 | |
| do Edifício Santa ClaraRua Pedro Natalício de Morais, 302 · a 97 m | 97 m | 7 | mar/2026 | |
| Vesper BuritisAvenida Deputado Cristóvam Chiaradia, 391 · a 121 m | 121 m | 24 | ago/2026 | |
| Bella VitaAvenida Deputado Cristóvam Chiaradia, 395 · a 125 m | 125 m | 25 | mai/2026 | |
| do Edifício Vina del MarRua Rubens Carvalho de Andrade, 117 · a 129 m | 129 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício TopazioRua Rubens Carvalho de Andrade, 105 · a 130 m | 130 m | 3 | jul/2025 | |
| do Residencial Portinari ResidenceAvenida Deputado Cristóvam Chiaradia, 430 · a 140 m | 140 m | 23 | mar/2026 | |
| do Residencial Morada dos AnjosAvenida Deputado Cristóvam Chiaradia, 351 · a 142 m | 142 m | 9 | fev/2026 | |
| do Edifício ThaisRua Rubens Carvalho de Andrade, 64 · a 146 m | 146 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Residencial San RemoRua Rubens Carvalho de Andrade, 118 · a 151 m | 151 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício D'artagnanRua Rubens Carvalho de Andrade, 135 · a 151 m | 151 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Santa BrancaRua Rubens Carvalho de Andrade, 60 · a 158 m | 158 m | 2 | fev/2025 | |
| Residencial Spazio OrizzonteRua Rubens Carvalho de Andrade, 12 · a 163 m | 163 m | 7 | jul/2025 | |
| Residencial Spazio OmniAvenida Deputado Cristóvam Chiaradia, 288 · a 168 m | 168 m | 27 | mar/2026 | |
| Edifício PitangueiraRua Dener Cunha Peixoto, 12 · a 168 m | 168 m | 14 | fev/2026 | |
| Rua Pedro Natalício de Morais, 239a 174 m | 174 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício CapriRua Pedro Natalício de Morais, 215 · a 181 m | 181 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício Marino MendesRua Jornalista Guilherme Apgáua, 195 · a 197 m | 197 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Pedro Natalício de Morais, 193a 197 m | 197 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício PergamoRua Jornalista Guilherme Apgáua, 185 · a 202 m | 202 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Pedro Natalício de Morais, 187a 209 m | 209 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício VolpiRua Jornalista Guilherme Apgáua, 164 · a 211 m | 211 m | 1 | set/2025 | |
| Residencial Spazio LuxorAvenida Deputado Cristóvam Chiaradia, 200 · a 214 m | 214 m | 36 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial Maria AntonietaRua Pedro Natalício de Morais, 184 · a 219 m | 219 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício Sant AnaRua Geraldo Lúcio Vasconcelos, 703 · a 220 m | 220 m | 5 | jul/2026 | |
| do Residencial BuritisAvenida Deputado Cristóvam Chiaradia, 185 · a 227 m | 227 m | 11 | dez/2025 | |
| do Edifício Solar dos BuritisRua Jornalista Guilherme Apgáua, 150 · a 230 m | 230 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Pedro Natalício de Morais, 180a 232 m | 232 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Pedro Natalício de Morais, 175a 233 m | 233 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Demien IiRua Jornalista Guilherme Apgáua, 151 · a 238 m | 238 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício VintageRua Geraldo Lúcio Vasconcelos, 360 · a 242 m | 242 m | 5 | ago/2024 | |
| Edifício DakarRua Jornalista Guilherme Apgáua, 121 · a 263 m | 263 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício MontecarloAvenida Deputado Cristóvam Chiaradia, 115 · a 265 m | 265 m | 4 | jan/2025 | |
| do Edifício VeronaRua Pedro Natalício de Morais, 149 · a 267 m | 267 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Punta CanaRua Pedro Natalício de Morais, 120 · a 276 m | 276 m | 7 | dez/2025 | |
| do Edifício Residencial Porto CasteloRua Jornalista Guilherme Apgáua, 110 · a 285 m | 285 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício TerranovaRua Pedro Natalício de Morais, 135 · a 286 m | 286 m | 3 | fev/2024 | |
| Avenida Deputado Cristóvam Chiaradia, 93a 289 m | 289 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício ParmaRua Pedro Natalício de Morais, 127 · a 289 m | 289 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício San GuilhermeRua Jornalista Guilherme Apgáua, 91 · a 290 m | 290 m | 2 | mai/2022 | |
| do Edifício PalmeiraRua Pedro Natalício de Morais, 106 · a 295 m | 295 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício Van GoghRua Geraldo Lúcio Vasconcelos, 731 · a 299 m | 299 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício FenixRua Jornalista Guilherme Apgáua, 96 · a 299 m | 299 m | 1 | out/2025 | |
| SevilhaRua Jornalista Guilherme Apgáua, 81 · a 305 m | 305 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício Residencial Ipe AmareloRua Geraldo Lúcio Vasconcelos, 760 · a 310 m | 310 m | 6 | dez/2025 | |
| do Residencial Mar del PlataAvenida Deputado Cristóvam Chiaradia, 65 · a 316 m | 316 m | 3 | out/2022 | |
| Edifício Residencial DevilleRua Pedro Natalício de Morais, 95 · a 318 m | 318 m | 3 | mai/2022 | |
| Condomonio do Edifício NapoliRua Alessandra Salum Cadar, 281 · a 324 m | 324 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício LuanaRua Pedro Natalício de Morais, 74 · a 335 m | 335 m | 4 | jan/2024 | |
| Vilela GuimaraesRua Pedro Natalício de Morais, 75 · a 340 m | 340 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício SantoriniRua Geraldo Lúcio Vasconcelos, 785 · a 341 m | 341 m | 8 | abr/2026 | |
| do Edifício Belo Vale IiRua Jornalista Guilherme Apgáua, 46 · a 341 m | 341 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Residencial VenezaRua Jornalista Guilherme Apgáua, 36 · a 344 m | 344 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Julias ProtasioAvenida Protásio de Oliveira Penna, 510 · a 350 m | 350 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício Sidonio MaiaAvenida Deputado Cristóvam Chiaradia, 25 · a 357 m | 357 m | 6 | out/2023 | |
| Rua Pedro Natalício de Morais, 57a 359 m | 359 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Pedro Natalício de Morais, 45a 362 m | 362 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício MirageRua Rubens Caporali Ribeiro, 820 · a 366 m | 366 m | 12 | jul/2026 | |
| Rua Pedro Natalício de Morais, 48a 368 m | 368 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Queen AnneAvenida Professor Mário Werneck, 2990 · a 369 m | 369 m | 5 | jul/2025 | |
| do Edifício Luiz HenriqueRua Professor Miguel de Souza, 383 · a 373 m | 373 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Alessandra Salum Cadar, 251a 374 m | 374 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício LivornoRua Geraldo Lúcio Vasconcelos, 885 · a 375 m | 375 m | 9 | out/2025 | |
| do Edifício HebronAvenida Protásio de Oliveira Penna, 502 · a 376 m | 376 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício Nelson Vieira de AndradeAvenida Professor Mário Werneck, 2960 · a 377 m | 377 m | 1 | mai/2022 | |
| Vesper Grand ParkRua Rubens Caporali Ribeiro, 533 · a 378 m | 378 m | 28 | ago/2026 | |
| do Residencial AndaluziaRua Alessandra Salum Cadar, 201 · a 384 m | 384 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício Eliana MariaRua Professor Miguel de Souza, 388 · a 384 m | 384 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua José Amaury Ferrara, 232a 387 m | 387 m | 3 | mai/2025 | |
| do Residencial Piazza DuomoRua Professor Miguel de Souza, 359 · a 390 m | 390 m | 7 | abr/2026 | |
| Avenida Professor Mário Werneck, 2888a 393 m | 393 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Dora Gomes CastanheiraAvenida Protásio de Oliveira Penna, 375 · a 394 m | 394 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Residencial Maria Candida MacieiraAvenida Protásio de Oliveira Penna, 486 · a 397 m | 397 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício MatisseRua Professor Miguel de Souza, 360 · a 398 m | 398 m | 3 | mar/2026 | |
| Avenida Professor Mário Werneck, 3086a 402 m | 402 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Professor Miguel de Souza, 347a 404 m | 404 m | 5 | dez/2024 | |
| do Edifício Top HomeRua Rubens Caporali Ribeiro, 752 · a 404 m | 404 m | 21 | ago/2026 | |
| Avenida Professor Mário Werneck, 2929a 405 m | 405 m | 4 | jul/2025 | |
| do Edifício Residencial PortalesAvenida Professor Mário Werneck, 2850 · a 407 m | 407 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Silvio PiroliAvenida Protásio de Oliveira Penna, 353 · a 409 m | 409 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Mario WerneckAvenida Professor Mário Werneck, 2800 · a 415 m | 415 m | 5 | dez/2025 | |
| Avenida Professor Mário Werneck, 2824a 420 m | 420 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Costa EsmeraldaRua Esmeraldo Botelho, 35 · a 422 m | 422 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício San MarcoRua José Amaury Ferrara, 220 · a 423 m | 423 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Solar dos BuritisAvenida Professor Mário Werneck, 2859 · a 424 m | 424 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Esmeraldo Botelho, 36a 425 m | 425 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Marina MeloRua Professor Miguel de Souza, 330 · a 427 m | 427 m | 1 | mar/2025 | |
| Avenida Professor Mário Werneck, 2909a 429 m | 429 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Alessandra Salum Cadar, 181a 429 m | 429 m | 5 | jan/2025 | |
| do Edifício Jose AngeloRua Esmeraldo Botelho, 41 · a 429 m | 429 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Beverly HillsRua Esmeraldo Botelho, 61 · a 429 m | 429 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Parque do IngaAvenida Deputado Cristóvam Chiaradia, 837 · a 432 m | 432 m | 11 | abr/2026 | |
| do Edifício DiadorimAvenida Protásio de Oliveira Penna, 440 · a 434 m | 434 m | 2 | jun/2026 | |
| Tres RiosRua Rubens Caporali Ribeiro, 839 · a 435 m | 435 m | 34 | jul/2026 | |
| Edifício Solar do IpeAvenida Professor Mário Werneck, 3180 · a 436 m | 436 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício Ana LuizaAvenida Protásio de Oliveira Penna, 331 · a 438 m | 438 m | 3 | mar/2024 | |
| Rua Alessandra Salum Cadar, 141a 440 m | 440 m | 2 | jul/2026 | |
| Residencial Serra VerdeRua José Amaury Ferrara, 190 · a 441 m | 441 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Geraldo Lúcio Vasconcelos, 987a 442 m | 442 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Silvio PereiraRua Professor Miguel de Souza, 314 · a 451 m | 451 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifício Parque dos FlamboyantsRua Esmeraldo Botelho, 119 · a 454 m | 454 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Residencial Dona AmeliaRua José Amaury Ferrara, 182 · a 455 m | 455 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Sant AndresAvenida Professor Mário Werneck, 3282 · a 458 m | 458 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Professor Miguel de Souza, 296a 459 m | 459 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Luiza SallesRua Doadora Eliane Stancioli, 99 · a 464 m | 464 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício San MarinoRua Geraldo Lúcio Vasconcelos, 946 · a 470 m | 470 m | 8 | out/2024 | |
| do Edifício BrotherAvenida Professor Mário Werneck, 3342 · a 474 m | 474 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício ProtasioAvenida Protásio de Oliveira Penna, 398 · a 474 m | 474 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Parc Du SoleilRua Doadora Eliane Stancioli, 74 · a 474 m | 474 m | 2 | abr/2023 | |
| do Edifício AspenRua Professor Miguel de Souza, 275 · a 475 m | 475 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Mont BlancRua José Amaury Ferrara, 133 · a 481 m | 481 m | 4 | ago/2024 | |
| Rua Professor Miguel de Souza, 284a 481 m | 481 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Residencial Cote de ProvenceRua Eli Seabra Filho, 203 · a 482 m | 482 m | 2 | abr/2024 | |
| Solar dos BuritisRua Eli Seabra Filho, 105 · a 483 m | 483 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício TaquariRua Eli Seabra Filho, 115 · a 485 m | 485 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Residencial MiraisRua Eli Seabra Filho, 55 · a 485 m | 485 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício ElisaRua Eli Seabra Filho, 157 · a 487 m | 487 m | 8 | jul/2025 | |
| Rua Professor Miguel de Souza, 266a 488 m | 488 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Zoroastro da SilvaRua Eli Seabra Filho, 155 · a 489 m | 489 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Vue de la MontagneRua Esmeraldo Botelho, 62 · a 489 m | 489 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício Porto VilaRua Eli Seabra Filho, 189 · a 490 m | 490 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício TorinoRua Rubens Caporali Ribeiro, 998 · a 491 m | 491 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Leonardo ArdissonRua Alessandra Salum Cadar, 691 · a 493 m | 493 m | 3 | jun/2024 | |
| do Edifício BarcelonaRua Doadora Eliane Stancioli, 64 · a 493 m | 493 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício BruggeRua José Amaury Ferrara, 120 · a 493 m | 493 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Professor Miguel de Souza, 261a 493 m | 493 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício FrancaRua Esmeraldo Botelho, 125 · a 495 m | 495 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício QuetzalRua Maria Heilbuth Surette, 41 · a 495 m | 495 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial ParquetRua Maria Heilbuth Surette, 70 · a 495 m | 495 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício RealRua Eli Seabra Filho, 245 · a 497 m | 497 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício AresRua Doadora Eliane Stancioli, 87 · a 498 m | 498 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício MarinaRua José Amaury Ferrara, 125 · a 498 m | 498 m | 4 | dez/2024 | |
| do Edifício Gustavo Alves MachadoRua Esmeraldo Botelho, 74 · a 499 m | 499 m | 1 | mai/2024 |
Mostrando 10 de 49 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 202 m² | R$ 1.000.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2024 | 202 m² | R$ 585.000 |
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.