Resumo
No Liberdade, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.623. Os apartamentos têm de 52 a 64 m², e o mais vendido, de 63 a 64 m², sai por cerca de R$ 280 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.623
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,4 a 5,9 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
9
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio LiberdadeNome na Receita Federal. · CEP 30575-275
Vendas ao redor
A até 300 m do Liberdade, 38 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 257 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Liberdade (R$ 5.119) fica 10% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.005 a 4.028
- R$ 4.114 a 4.727
- R$ 4.733 a 5.832
- R$ 5.890 a 7.791
- R$ 7.793 a 12.929
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
38
a até 300 m · 257 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.687
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-10%
R$ 5.119 o m² do Liberdade
Mais negociado
36 vendas
Residencial Spazio Luxor · a 237 m
Ordenar por
| LiberdadeEste prédio · Rua Pedro Natalício de Morais, 400 | — | 19 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Vista da SerraRua Pedro Natalício de Morais, 425 · a 13 m | 13 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Apice BuritisRua Pedro Natalício de Morais, 457 · a 30 m | 30 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial Green VillageRua Pedro Natalício de Morais, 397 · a 33 m | 33 m | 10 | set/2025 | |
| do Edifício Residencial Mont BlancRua Pedro Natalício de Morais, 385 · a 43 m | 43 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Piazza NavonaRua Pedro Natalício de Morais, 355 · a 96 m | 96 m | 1 | mar/2026 | |
| Bella VitaAvenida Deputado Cristóvam Chiaradia, 395 · a 100 m | 100 m | 25 | mai/2026 | |
| do Edifício Parque SabiaRua Pedro Natalício de Morais, 346 · a 114 m | 114 m | 6 | out/2025 | |
| do Residencial Portinari ResidenceAvenida Deputado Cristóvam Chiaradia, 430 · a 120 m | 120 m | 23 | mar/2026 | |
| Vesper BuritisAvenida Deputado Cristóvam Chiaradia, 391 · a 127 m | 127 m | 24 | ago/2026 | |
| do Edifício AquidauanaRua Pedro Natalício de Morais, 275 · a 138 m | 138 m | 6 | out/2025 | |
| do Edifício Santa ClaraRua Pedro Natalício de Morais, 302 · a 139 m | 139 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício PitangueiraRua Dener Cunha Peixoto, 12 · a 160 m | 160 m | 14 | fev/2026 | |
| do Residencial Morada dos AnjosAvenida Deputado Cristóvam Chiaradia, 351 · a 164 m | 164 m | 9 | fev/2026 | |
| do Edifício Vina del MarRua Rubens Carvalho de Andrade, 117 · a 169 m | 169 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício TopazioRua Rubens Carvalho de Andrade, 105 · a 172 m | 172 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício ThaisRua Rubens Carvalho de Andrade, 64 · a 176 m | 176 m | 2 | fev/2025 | |
| Residencial Spazio OmniAvenida Deputado Cristóvam Chiaradia, 288 · a 180 m | 180 m | 27 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial San RemoRua Rubens Carvalho de Andrade, 118 · a 192 m | 192 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício D'artagnanRua Rubens Carvalho de Andrade, 135 · a 192 m | 192 m | 1 | mar/2022 | |
| Residencial Spazio OrizzonteRua Rubens Carvalho de Andrade, 12 · a 193 m | 193 m | 7 | jul/2025 | |
| do Edifício Santa BrancaRua Rubens Carvalho de Andrade, 60 · a 196 m | 196 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Sant AnaRua Geraldo Lúcio Vasconcelos, 703 · a 211 m | 211 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Pedro Natalício de Morais, 239a 217 m | 217 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício CapriRua Pedro Natalício de Morais, 215 · a 223 m | 223 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício Marino MendesRua Jornalista Guilherme Apgáua, 195 · a 235 m | 235 m | 1 | ago/2024 | |
| Residencial Spazio LuxorAvenida Deputado Cristóvam Chiaradia, 200 · a 237 m | 237 m | 36 | ago/2026 | |
| do Edifício VintageRua Geraldo Lúcio Vasconcelos, 360 · a 238 m | 238 m | 5 | ago/2024 | |
| Rua Pedro Natalício de Morais, 193a 239 m | 239 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício PergamoRua Jornalista Guilherme Apgáua, 185 · a 241 m | 241 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício VolpiRua Jornalista Guilherme Apgáua, 164 · a 250 m | 250 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Pedro Natalício de Morais, 187a 252 m | 252 m | 2 | out/2023 | |
| do Residencial BuritisAvenida Deputado Cristóvam Chiaradia, 185 · a 254 m | 254 m | 11 | dez/2025 | |
| do Edifício Residencial Maria AntonietaRua Pedro Natalício de Morais, 184 · a 262 m | 262 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício Solar dos BuritisRua Jornalista Guilherme Apgáua, 150 · a 268 m | 268 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Pedro Natalício de Morais, 180a 274 m | 274 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Pedro Natalício de Morais, 175a 276 m | 276 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Demien IiRua Jornalista Guilherme Apgáua, 151 · a 277 m | 277 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício MontecarloAvenida Deputado Cristóvam Chiaradia, 115 · a 299 m | 299 m | 4 | jan/2025 | |
| do Edifício Van GoghRua Geraldo Lúcio Vasconcelos, 731 · a 301 m | 301 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício DakarRua Jornalista Guilherme Apgáua, 121 · a 302 m | 302 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício VeronaRua Pedro Natalício de Morais, 149 · a 309 m | 309 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Residencial Ipe AmareloRua Geraldo Lúcio Vasconcelos, 760 · a 317 m | 317 m | 6 | dez/2025 | |
| do Edifício Punta CanaRua Pedro Natalício de Morais, 120 · a 319 m | 319 m | 7 | dez/2025 | |
| Avenida Deputado Cristóvam Chiaradia, 93a 322 m | 322 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Residencial Porto CasteloRua Jornalista Guilherme Apgáua, 110 · a 325 m | 325 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício TerranovaRua Pedro Natalício de Morais, 135 · a 329 m | 329 m | 3 | fev/2024 | |
| Edifício San GuilhermeRua Jornalista Guilherme Apgáua, 91 · a 330 m | 330 m | 2 | mai/2022 | |
| do Edifício ParmaRua Pedro Natalício de Morais, 127 · a 332 m | 332 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício PalmeiraRua Pedro Natalício de Morais, 106 · a 338 m | 338 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício FenixRua Jornalista Guilherme Apgáua, 96 · a 340 m | 340 m | 1 | out/2025 | |
| SevilhaRua Jornalista Guilherme Apgáua, 81 · a 345 m | 345 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício SantoriniRua Geraldo Lúcio Vasconcelos, 785 · a 350 m | 350 m | 8 | abr/2026 | |
| do Residencial Mar del PlataAvenida Deputado Cristóvam Chiaradia, 65 · a 351 m | 351 m | 3 | out/2022 | |
| Vesper Grand ParkRua Rubens Caporali Ribeiro, 533 · a 351 m | 351 m | 28 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial DevilleRua Pedro Natalício de Morais, 95 · a 360 m | 360 m | 3 | mai/2022 | |
| Condomonio do Edifício NapoliRua Alessandra Salum Cadar, 281 · a 363 m | 363 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício MirageRua Rubens Caporali Ribeiro, 820 · a 367 m | 367 m | 12 | jul/2026 | |
| do Edifício LuanaRua Pedro Natalício de Morais, 74 · a 377 m | 377 m | 4 | jan/2024 | |
| Edifício Julias ProtasioAvenida Protásio de Oliveira Penna, 510 · a 379 m | 379 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício Belo Vale IiRua Jornalista Guilherme Apgáua, 46 · a 382 m | 382 m | 2 | mai/2025 | |
| Vilela GuimaraesRua Pedro Natalício de Morais, 75 · a 382 m | 382 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Residencial VenezaRua Jornalista Guilherme Apgáua, 36 · a 384 m | 384 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício LivornoRua Geraldo Lúcio Vasconcelos, 885 · a 388 m | 388 m | 9 | out/2025 | |
| do Edifício Sidonio MaiaAvenida Deputado Cristóvam Chiaradia, 25 · a 392 m | 392 m | 6 | out/2023 | |
| do Edifício Parque do IngaAvenida Deputado Cristóvam Chiaradia, 837 · a 392 m | 392 m | 11 | abr/2026 | |
| do Edifício Top HomeRua Rubens Caporali Ribeiro, 752 · a 398 m | 398 m | 21 | ago/2026 | |
| Rua Pedro Natalício de Morais, 57a 401 m | 401 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Pedro Natalício de Morais, 45a 404 m | 404 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Queen AnneAvenida Professor Mário Werneck, 2990 · a 406 m | 406 m | 5 | jul/2025 | |
| do Edifício HebronAvenida Protásio de Oliveira Penna, 502 · a 406 m | 406 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício Luiz HenriqueRua Professor Miguel de Souza, 383 · a 408 m | 408 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Pedro Natalício de Morais, 48a 411 m | 411 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Alessandra Salum Cadar, 251a 414 m | 414 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Nelson Vieira de AndradeAvenida Professor Mário Werneck, 2960 · a 415 m | 415 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Eliana MariaRua Professor Miguel de Souza, 388 · a 419 m | 419 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Dora Gomes CastanheiraAvenida Protásio de Oliveira Penna, 375 · a 423 m | 423 m | 1 | jul/2022 | |
| do Residencial AndaluziaRua Alessandra Salum Cadar, 201 · a 425 m | 425 m | 5 | mai/2026 | |
| do Residencial Piazza DuomoRua Professor Miguel de Souza, 359 · a 425 m | 425 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua José Amaury Ferrara, 232a 426 m | 426 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício Residencial Maria Candida MacieiraAvenida Protásio de Oliveira Penna, 486 · a 427 m | 427 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício MatisseRua Professor Miguel de Souza, 360 · a 433 m | 433 m | 3 | mar/2026 | |
| Avenida Professor Mário Werneck, 2888a 434 m | 434 m | 1 | out/2025 | |
| Avenida Professor Mário Werneck, 3086a 436 m | 436 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Professor Miguel de Souza, 347a 439 m | 439 m | 5 | dez/2024 | |
| Edifício Silvio PiroliAvenida Protásio de Oliveira Penna, 353 · a 440 m | 440 m | 1 | dez/2024 | |
| Tres RiosRua Rubens Caporali Ribeiro, 839 · a 440 m | 440 m | 34 | jul/2026 | |
| Avenida Professor Mário Werneck, 2929a 444 m | 444 m | 4 | jul/2025 | |
| do Edifício Costa EsmeraldaRua Esmeraldo Botelho, 35 · a 445 m | 445 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício Residencial PortalesAvenida Professor Mário Werneck, 2850 · a 449 m | 449 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Esmeraldo Botelho, 36a 449 m | 449 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Jose AngeloRua Esmeraldo Botelho, 41 · a 452 m | 452 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Beverly HillsRua Esmeraldo Botelho, 61 · a 453 m | 453 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Mario WerneckAvenida Professor Mário Werneck, 2800 · a 457 m | 457 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Geraldo Lúcio Vasconcelos, 987a 459 m | 459 m | 4 | mar/2026 | |
| Avenida Professor Mário Werneck, 2824a 462 m | 462 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício San MarcoRua José Amaury Ferrara, 220 · a 462 m | 462 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Marina MeloRua Professor Miguel de Souza, 330 · a 462 m | 462 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Solar dos BuritisAvenida Professor Mário Werneck, 2859 · a 463 m | 463 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício Solar do IpeAvenida Professor Mário Werneck, 3180 · a 465 m | 465 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício DiadorimAvenida Protásio de Oliveira Penna, 440 · a 465 m | 465 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Ana LuizaAvenida Protásio de Oliveira Penna, 331 · a 467 m | 467 m | 3 | mar/2024 | |
| Avenida Professor Mário Werneck, 2909a 468 m | 468 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Alessandra Salum Cadar, 181a 471 m | 471 m | 5 | jan/2025 | |
| Avenida José de Oliveira Vaz, 203a 476 m | 476 m | 26 | ago/2026 | |
| do Edifício Parque dos FlamboyantsRua Esmeraldo Botelho, 119 · a 478 m | 478 m | 1 | mar/2024 | |
| Residencial Serra VerdeRua José Amaury Ferrara, 190 · a 480 m | 480 m | 1 | ago/2024 | |
| Park Residence Condomínio ResortAvenida Senador José Augusto, 260 · a 481 m | 481 m | 23 | jul/2026 | |
| do Edifício Sant AndresAvenida Professor Mário Werneck, 3282 · a 482 m | 482 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Alessandra Salum Cadar, 141a 482 m | 482 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Silvio PereiraRua Professor Miguel de Souza, 314 · a 486 m | 486 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifício San MarinoRua Geraldo Lúcio Vasconcelos, 946 · a 488 m | 488 m | 8 | out/2024 | |
| Rua Professor Miguel de Souza, 296a 494 m | 494 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Residencial Dona AmeliaRua José Amaury Ferrara, 182 · a 495 m | 495 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício BrotherAvenida Professor Mário Werneck, 3342 · a 496 m | 496 m | 2 | nov/2024 |
Mostrando 10 de 38 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 52 m² | R$ 350.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 64 m² | R$ 365.000 | |
| abr/2026 | 64 m² | R$ 300.000 | |
| dez/2025 | 64 m² | R$ 360.000 | |
| jun/2025 | 63 m² | R$ 264.000 | |
| set/2024 | 63 m² | R$ 282.000 | |
| mai/2024 | 52 m² | R$ 285.000 | |
| abr/2024 | 52 m² | R$ 280.000 | |
| abr/2024 | 63 m² | R$ 400.000 | |
| mar/2024 | 64 m² | R$ 288.000 | |
| fev/2024 | 64 m² | R$ 330.000 | |
| dez/2023 | 52 m² | R$ 255.000 | |
| mai/2023 | 63 m² | R$ 280.000 | |
| mai/2023 | 64 m² | R$ 250.000 | |
| fev/2023 | 63 m² | R$ 285.800 | |
| jan/2023 | 63 m² | R$ 260.000 | |
| ago/2022 | 63 m² | R$ 265.000 | |
| abr/2022 | 63 m² | R$ 240.000 | |
| abr/2022 | 64 m² | R$ 244.000 |
4 vendas
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Os 9 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 55 m² | 2 | R$ 400.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 60 m² | 3 | R$ 410.000 | ZAP e VivaReal | |
| 65 m² | 3 | R$ 425.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 3 | R$ 450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 3 | R$ 370.000 | VivaReal e ZAP | |
| 73 m² | 3 | R$ 399.840 | VivaReal e ZAP | |
| 73 m² | 3 | R$ 399.230 | ZAP | |
| 73 m² | 3 | R$ 399.240 | VivaReal | |
| 87 m² | 3 | R$ 400.000 | VivaReal e ZAP |
9 anúncios
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Pedro Natalício de Morais com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 19 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,15 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.