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DataM2

do Edifício Parque Sabia

Rua Pedro Natalício de Morais, 346 · Buritis, Belo Horizonte · construído em 2000 · vendas até agosto de 2026

R$ 7.422/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
6
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Buritis

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Parque Sabia, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.422. Os apartamentos têm de 90 a 108 m², e o mais vendido, de 90 m², sai por cerca de R$ 660 mil.

m² vendido, último ano

R$ 7.422

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Parque SabiaNome na Receita Federal. · CEP 30575-275

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Parque Sabia, 62 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 337 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Parque Sabia (R$ 7.226) fica 39% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.005 a 4.125
  • R$ 4.136 a 4.733
  • R$ 4.735 a 5.340
  • R$ 5.356 a 7.057
  • R$ 7.076 a 11.156
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

62

a até 300 m · 337 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.201

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+39%

R$ 7.226 o m² do do Edifício Parque Sabia

Mais negociado

36 vendas

Residencial Spazio Luxor · a 178 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Parque Sabia
do Edifício Parque SabiaEste prédio · Rua Pedro Natalício de Morais, 346—6out/2025referência R$ 7.226
do Edifício Santa ClaraRua Pedro Natalício de Morais, 302 · a 26 m26 m7mar/2026+25% R$ 9.011
Edifício Piazza NavonaRua Pedro Natalício de Morais, 355 · a 26 m26 m1mar/2026-28% R$ 5.179
do Edifício AquidauanaRua Pedro Natalício de Morais, 275 · a 27 m27 m6out/2025-7% R$ 6.733
do Edifício TopazioRua Rubens Carvalho de Andrade, 105 · a 59 m59 m3jul/2025-46% R$ 3.870
do Edifício Vina del MarRua Rubens Carvalho de Andrade, 117 · a 62 m62 m1abr/2026-35% R$ 4.727
do Edifício Residencial Mont BlancRua Pedro Natalício de Morais, 385 · a 71 m71 m2mai/2026-46% R$ 3.922
Edifício D'artagnanRua Rubens Carvalho de Andrade, 135 · a 80 m80 m1mar/2022-38% R$ 4.490
do Edifício Residencial Green VillageRua Pedro Natalício de Morais, 397 · a 81 m81 m10set/2025-20% R$ 5.774
do Edifício Residencial San RemoRua Rubens Carvalho de Andrade, 118 · a 82 m82 m2out/2024-35% R$ 4.733
do Edifício Santa BrancaRua Rubens Carvalho de Andrade, 60 · a 94 m94 m2fev/2025-6% R$ 6.774

Mostrando 10 de 62 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5 mil6 mil7 mil8 mil9 mil10 mil202220232024202520265,6 mil7,6 mil7,4 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Parque Sabia
out/2025108 m²R$ 800.000R$ 7.422

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Pedro Natalício de Morais com venda no último ano.

Prédios da Rua Pedro Natalício de Morais
400, Condomínio Liberdade49
302, Condomínio do Edifício Santa Clara30
457, Condomínio do Edifício Apice Buritis24
Rua Pedro Natalício de Morais, 4511
Rua Pedro Natalício de Morais, 5711
75, Condomínio Vilela Guimaraes10
120, Condomínio do Edifício Punta Cana18
127, Condomínio do Edifício Parma10
Rua Pedro Natalício de Morais, 17511
275, Condomínio do Edifício Aquidauana11

Mostrando 10 de 12 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,67 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.