Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 61 m² e saem por cerca de R$ 240 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
CEP 30830-530
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 8 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 31 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.953) fica 5% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.107 a 3.965
- R$ 4.047 a 4.603
- R$ 4.709 a 5.105
- R$ 5.121 a 5.455
- R$ 5.475 a 6.914
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
8
a até 300 m · 31 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.182
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-5%
R$ 3.953 o m² deste prédio
Mais negociado
21 vendas
Residencial Parque Veranno · a 282 m
| Rua Estorninho, 113Este prédio | — | 2 | jan/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Alipio de MeloRua Estorninho, 49 · a 69 m | 69 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Marianita, 255a 117 m | 117 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Marianita, 191a 137 m | 137 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Marianita, 75a 217 m | 217 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Marianita, 57a 222 m | 222 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Marianita, 115a 227 m | 227 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Marianita, 37a 253 m | 253 m | 1 | jun/2026 | |
| Residencial Parque VerannoRua Vulcânia, 11 · a 282 m | 282 m | 21 | jul/2026 | |
| Residencial MangueirasRua Meridional, 41 · a 325 m | 325 m | 2 | mai/2022 | |
| Rua Meridional, 85a 346 m | 346 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício Joao Paulo IiRua dos Médicos, 1203 · a 369 m | 369 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua dos Médicos, 1227a 405 m | 405 m | 2 | nov/2023 | |
| Residencial Parque D'outonoRua Ocidental, 126 · a 407 m | 407 m | 10 | jul/2025 | |
| Rua Uirapiana, 193a 417 m | 417 m | 1 | set/2023 | |
| Rua dos Médicos, 1247a 443 m | 443 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua dos Médicos, 1267a 443 m | 443 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Uirapiana, 157a 450 m | 450 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício PadovaRua dos Agrônomos, 22 · a 453 m | 453 m | 3 | set/2025 | |
| Rua dos Médicos, 1287a 470 m | 470 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício SienaRua dos Agrônomos, 120 · a 477 m | 477 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Uirapiana, 121a 484 m | 484 m | 5 | mai/2026 |
8 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jan/2025 | 61 m² | R$ 200.000 | |
| mai/2022 | 61 m² | R$ 285.000 | |
0 vendas
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Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Estorninho com venda no último ano.
| 49, Condomínio Alipio de Melo | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.