Resumo
Neste prédio, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 74 m² e saem por cerca de R$ 290 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
CEP 30830-520
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 8 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 10 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.047) fica 2% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.107 a 3.688
- R$ 3.892 a 4.299
- R$ 4.317 a 4.984
- R$ 5.063 a 5.455
- R$ 5.722 a 7.510
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
8
a até 300 m · 10 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.135
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-2%
R$ 4.047 o m² deste prédio
Mais negociado
2 vendas
Alipio de Melo · a 84 m
| Rua Marianita, 191Este prédio | — | 3 | jul/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Marianita, 255a 52 m | 52 m | 1 | abr/2025 | |
| Alipio de MeloRua Estorninho, 49 · a 84 m | 84 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Marianita, 57a 117 m | 117 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Marianita, 115a 122 m | 122 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Marianita, 75a 128 m | 128 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Estorninho, 113a 137 m | 137 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Marianita, 37a 165 m | 165 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Uirapiana, 193a 284 m | 284 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Uirapiana, 157a 317 m | 317 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Uirapiana, 121a 349 m | 349 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Jauá, 51a 372 m | 372 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Uirapiana, 85a 375 m | 375 m | 5 | mar/2024 | |
| Rua Uirapiana, 49a 395 m | 395 m | 4 | mai/2026 | |
| Residencial Parque VerannoRua Vulcânia, 11 · a 398 m | 398 m | 21 | jul/2026 | |
| Rua Crejua, 53a 411 m | 411 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua dos Atobas, 148a 411 m | 411 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Jauá, 21a 418 m | 418 m | 4 | jan/2026 | |
| do Residencial Alipio de MeloRua José Bartolota, 40 · a 420 m | 420 m | 11 | mai/2026 | |
| do Edifício PadovaRua dos Agrônomos, 22 · a 435 m | 435 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício RubiRua José Bartolota, 38 · a 442 m | 442 m | 1 | dez/2022 | |
| Residencial MangueirasRua Meridional, 41 · a 446 m | 446 m | 2 | mai/2022 | |
| do Edifício SienaRua dos Agrônomos, 120 · a 456 m | 456 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício SafiraRua José Bartolota, 42 · a 459 m | 459 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Meridional, 85a 464 m | 464 m | 5 | jun/2026 | |
| do Residencial Italia - Edifício TurimRua Leonil Prata, 865 · a 471 m | 471 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua José Bartolota, 69a 479 m | 479 m | 2 | jul/2025 | |
| do Residencial ItaliaRua Leonil Prata, 899 · a 496 m | 496 m | 2 | jan/2025 |
8 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2025 | 74 m² | R$ 285.000 | |
| mar/2025 | 74 m² | R$ 315.000 | |
| ago/2022 | 74 m² | R$ 267.000 | |
0 vendas
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Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Marianita com venda no último ano.
| Rua Marianita, 37 | 1 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Marianita, 75 | 1 | 0 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.