Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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CEP 30830-520
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 7 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 11 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.317) fica 9% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.107 a 3.688
- R$ 3.892 a 4.140
- R$ 4.299 a 4.984
- R$ 5.063 a 5.410
- R$ 5.455 a 6.914
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
7
a até 300 m · 11 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.953
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+9%
R$ 4.317 o m² deste prédio
Mais negociado
3 vendas
Rua Marianita, 191 · a 52 m
| Rua Marianita, 255Este prédio | — | 1 | abr/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Alipio de MeloRua Estorninho, 49 · a 49 m | 49 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Marianita, 191a 52 m | 52 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Estorninho, 113a 117 m | 117 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Marianita, 57a 169 m | 169 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Marianita, 115a 174 m | 174 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Marianita, 75a 179 m | 179 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Marianita, 37a 217 m | 217 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Uirapiana, 193a 325 m | 325 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Uirapiana, 157a 358 m | 358 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Uirapiana, 121a 388 m | 388 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício PadovaRua dos Agrônomos, 22 · a 392 m | 392 m | 3 | set/2025 | |
| Residencial Parque VerannoRua Vulcânia, 11 · a 395 m | 395 m | 21 | jul/2026 | |
| Rua Crejua, 53a 412 m | 412 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Uirapiana, 85a 412 m | 412 m | 5 | mar/2024 | |
| Rua Jauá, 51a 413 m | 413 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua dos Atobas, 148a 413 m | 413 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício SienaRua dos Agrônomos, 120 · a 414 m | 414 m | 2 | mai/2024 | |
| do Residencial Italia - Edifício TurimRua Leonil Prata, 865 · a 431 m | 431 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Uirapiana, 49a 431 m | 431 m | 4 | mai/2026 | |
| Residencial MangueirasRua Meridional, 41 · a 441 m | 441 m | 2 | mai/2022 | |
| Rua Jauá, 21a 451 m | 451 m | 4 | jan/2026 | |
| do Residencial ItaliaRua Leonil Prata, 899 · a 456 m | 456 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Meridional, 85a 461 m | 461 m | 5 | jun/2026 | |
| do Residencial Alipio de MeloRua José Bartolota, 40 · a 468 m | 468 m | 11 | mai/2026 | |
| do Edifício Joao Paulo IiRua dos Médicos, 1203 · a 472 m | 472 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Leonil Prata, 923a 485 m | 485 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício RubiRua José Bartolota, 38 · a 488 m | 488 m | 1 | dez/2022 |
7 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2025 | 74 m² | R$ 320.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Marianita com venda no último ano.
| Rua Marianita, 37 | 1 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Marianita, 75 | 1 | 0 |
2 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.