Resumo
No do Edifício Joao Paulo Ii, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 48 m² e saem por cerca de R$ 270 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício Joao Paulo IiNome na Receita Federal. · CEP 30840-020
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Joao Paulo Ii, 9 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 41 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Joao Paulo Ii (R$ 5.352) fica 2% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.029 a 4.021
- R$ 4.312 a 4.855
- R$ 4.971 a 5.455
- R$ 5.455 a 5.948
- R$ 6.627 a 9.034
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
9
a até 300 m · 41 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.475
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-2%
R$ 5.352 o m² do do Edifício Joao Paulo Ii
Mais negociado
21 vendas
Residencial Parque Veranno · a 284 m
| do Edifício Joao Paulo IiEste prédio · Rua dos Médicos, 1203 | — | 3 | fev/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua dos Médicos, 1227a 39 m | 39 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua dos Médicos, 1267a 76 m | 76 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua dos Médicos, 1247a 85 m | 85 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua dos Médicos, 1287a 103 m | 103 m | 3 | set/2025 | |
| Rua dos Médicos, 1351a 141 m | 141 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua dos Médicos, 1327a 148 m | 148 m | 4 | jan/2025 | |
| Residencial MangueirasRua Meridional, 41 · a 263 m | 263 m | 2 | mai/2022 | |
| Residencial Parque VerannoRua Vulcânia, 11 · a 284 m | 284 m | 21 | jul/2026 | |
| Rua Meridional, 85a 285 m | 285 m | 5 | jun/2026 | |
| do Residencial Vila RealRua Maria Pereira de Araújo, 46 · a 355 m | 355 m | 13 | ago/2026 | |
| Rua Estorninho, 113a 369 m | 369 m | 2 | jan/2025 | |
| Condomnio do Edifício Porto SeguroRua Cantor Luiz Gonzaga, 572 · a 384 m | 384 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Maria Pereira de Araújo, 15a 385 m | 385 m | 39 | jul/2026 | |
| Residencial Parque D'outonoRua Ocidental, 126 · a 385 m | 385 m | 10 | jul/2025 | |
| do Edifício ShanthiRua Cantor Luiz Gonzaga, 465 · a 408 m | 408 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício JoytiRua Cantor Luiz Gonzaga, 485 · a 418 m | 418 m | 3 | abr/2025 | |
| do Ed.raimundo Jose de CastroRua Cantor Luiz Gonzaga, 453 · a 420 m | 420 m | 2 | nov/2022 | |
| Alipio de MeloRua Estorninho, 49 · a 425 m | 425 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício GuaratibaRua Cantor Luiz Gonzaga, 484 · a 446 m | 446 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício SardenhaRua Cantor Luiz Gonzaga, 462 · a 459 m | 459 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício LeticiaRua Cantor Luiz Gonzaga, 463 · a 463 m | 463 m | 2 | set/2024 | |
| Residencial Renata PersiaRua Mário Mendes Campos, 82 · a 466 m | 466 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício TorinoRua Cantor Luiz Gonzaga, 444 · a 467 m | 467 m | 5 | jan/2026 | |
| do Residencial ColoradoRua Cantor Luiz Gonzaga, 451 · a 468 m | 468 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Marianita, 255a 472 m | 472 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Renata BarbosaRua Cantor Luiz Gonzaga, 434 · a 482 m | 482 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício BordeauxRua Cantor Luiz Gonzaga, 435 · a 482 m | 482 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Mata do CasteloRua Cantor Luiz Gonzaga, 426 · a 483 m | 483 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Cantor Luiz Gonzaga, 400a 487 m | 487 m | 16 | ago/2026 | |
| Rua Doutor Sylvio Menicucci, 901a 489 m | 489 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Residencial Maria LuizaRua José Mendes de Carvalho, 420 · a 500 m | 500 m | 2 | mar/2023 |
9 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2025 | 48 m² | R$ 300.000 | |
| out/2024 | 62 m² | R$ 280.000 | |
| mar/2022 | 48 m² | R$ 230.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua dos Médicos com venda no último ano.
| Rua dos Médicos, 1267 | 1 | 1 |
|---|---|---|
| Rua dos Médicos, 1287 | 1 | 0 |
2 prédios
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.