Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 34 m² e saem por cerca de R$ 170 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
CEP 30840-020
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 7 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 16 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.105) fica 7% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.029 a 4.312
- R$ 4.511 a 5.133
- R$ 5.298 a 5.850
- R$ 5.892 a 6.636
- R$ 6.659 a 9.034
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
7
a até 300 m · 16 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.475
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-7%
R$ 5.105 o m² deste prédio
Mais negociado
4 vendas
Rua dos Médicos, 1327 · a 109 m
| Rua dos Médicos, 1227Este prédio | — | 2 | nov/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua dos Médicos, 1267a 38 m | 38 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Joao Paulo IiRua dos Médicos, 1203 · a 39 m | 39 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua dos Médicos, 1247a 47 m | 47 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua dos Médicos, 1287a 65 m | 65 m | 3 | set/2025 | |
| Rua dos Médicos, 1351a 102 m | 102 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua dos Médicos, 1327a 109 m | 109 m | 4 | jan/2025 | |
| Residencial MangueirasRua Meridional, 41 · a 296 m | 296 m | 2 | mai/2022 | |
| Rua Meridional, 85a 316 m | 316 m | 5 | jun/2026 | |
| do Residencial Vila RealRua Maria Pereira de Araújo, 46 · a 317 m | 317 m | 13 | ago/2026 | |
| Residencial Parque VerannoRua Vulcânia, 11 · a 319 m | 319 m | 21 | jul/2026 | |
| Rua Maria Pereira de Araújo, 15a 347 m | 347 m | 39 | jul/2026 | |
| Condomnio do Edifício Porto SeguroRua Cantor Luiz Gonzaga, 572 · a 350 m | 350 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício ShanthiRua Cantor Luiz Gonzaga, 465 · a 376 m | 376 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício JoytiRua Cantor Luiz Gonzaga, 485 · a 385 m | 385 m | 3 | abr/2025 | |
| do Ed.raimundo Jose de CastroRua Cantor Luiz Gonzaga, 453 · a 389 m | 389 m | 2 | nov/2022 | |
| Rua Estorninho, 113a 405 m | 405 m | 2 | jan/2025 | |
| Residencial Parque D'outonoRua Ocidental, 126 · a 415 m | 415 m | 10 | jul/2025 | |
| do Edifício GuaratibaRua Cantor Luiz Gonzaga, 484 · a 417 m | 417 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício SardenhaRua Cantor Luiz Gonzaga, 462 · a 431 m | 431 m | 2 | abr/2024 | |
| Residencial Renata PersiaRua Mário Mendes Campos, 82 · a 435 m | 435 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício LeticiaRua Cantor Luiz Gonzaga, 463 · a 436 m | 436 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício TorinoRua Cantor Luiz Gonzaga, 444 · a 439 m | 439 m | 5 | jan/2026 | |
| do Residencial ColoradoRua Cantor Luiz Gonzaga, 451 · a 441 m | 441 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício Renata BarbosaRua Cantor Luiz Gonzaga, 434 · a 454 m | 454 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício Mata do CasteloRua Cantor Luiz Gonzaga, 426 · a 457 m | 457 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício BordeauxRua Cantor Luiz Gonzaga, 435 · a 457 m | 457 m | 2 | fev/2026 | |
| Alipio de MeloRua Estorninho, 49 · a 458 m | 458 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Cantor Luiz Gonzaga, 400a 461 m | 461 m | 16 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial Maria LuizaRua José Mendes de Carvalho, 420 · a 467 m | 467 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Doutor Sylvio Menicucci, 901a 483 m | 483 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício JuliaRua Cantor Luiz Gonzaga, 383 · a 486 m | 486 m | 3 | jul/2026 | |
| do Residencial AlabamaRua Cantor Luiz Gonzaga, 386 · a 488 m | 488 m | 7 | jan/2026 | |
| Residencial SienaRua Cantor Luiz Gonzaga, 348 · a 489 m | 489 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício RenoirRua José Mendes de Carvalho, 390 · a 489 m | 489 m | 2 | jul/2026 | |
| do Residencial CapriRua Doutor Fernando Scarpelli, 30 · a 493 m | 493 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício FloridaRua Doutor Fernando Scarpelli, 39 · a 493 m | 493 m | 5 | nov/2024 | |
| Residencial Florida Bloco 2Rua Cantor Luiz Gonzaga, 377 · a 497 m | 497 m | 5 | mai/2025 |
7 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| nov/2023 | 34 m² | R$ 190.000 | |
| ago/2022 | 34 m² | R$ 155.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua dos Médicos com venda no último ano.
| Rua dos Médicos, 1267 | 1 | 1 |
|---|---|---|
| Rua dos Médicos, 1287 | 1 | 0 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.