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DataM2

do Edifício Padova

Rua dos Agrônomos, 22 · Alípio de Melo, Belo Horizonte · construído em 1999 · vendas até agosto de 2026

R$ 7.535/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
0
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Alípio de Melo

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Padova, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.535. Os apartamentos vendidos têm 42 m² e saem por cerca de R$ 200 mil.

m² vendido, último ano

R$ 7.535

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício PadovaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condomínio do Residencial Italia · CEP 30840-110

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Padova, 8 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 16 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Padova (R$ 4.709) fica 10% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.527 a 3.833
  • R$ 3.843 a 4.499
  • R$ 4.524 a 5.204
  • R$ 5.288 a 6.261
  • R$ 6.395 a 10.641
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

8

a até 300 m · 16 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.210

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-10%

R$ 4.709 o m² do do Edifício Padova

Mais negociado

4 vendas

do Residencial Italia · a 122 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Padova
do Edifício PadovaEste prédio · Rua dos Agrônomos, 22—3set/2025referência R$ 4.709
do Edifício SienaRua dos Agrônomos, 120 · a 24 m24 m2mai/2024+9% R$ 5.121
do Residencial Italia - Edifício TurimRua Leonil Prata, 865 · a 56 m56 m2jul/2026+22% R$ 5.722
do Residencial ItaliaRua Leonil Prata, 899 · a 73 m73 m2jan/2025+13% R$ 5.298
Rua Leonil Prata, 923a 106 m106 m1out/2025+37% R$ 6.455
do Residencial ItaliaRua Leonil Prata, 947 · a 122 m122 m4out/2025+8% R$ 5.064
do Residencial ItaliaRua dos Agrônomos, 144 · a 178 m178 m2abr/2026+23% R$ 5.810
Edifício Residencial JamaicaRua Geraldo Magela de Almeida, 75 · a 244 m244 m2fev/2024-23% R$ 3.603
Rua Doutor Sylvio Menicucci, 901a 299 m299 m1jun/2022-8% R$ 4.312

8 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil5 mil6 mil7 mil8 mil202220232024202520264,4 mil4,7 mil7,5 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Padova
set/202542 m²R$ 320.000R$ 7.535

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua dos Agrônomos com venda no último ano.

Prédios da Rua dos Agrônomos
144, Condomínio do Residencial Italia10

1 prédio

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.