Resumo
No Edifício Demoiselle, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 13.207.
m² vendido, último ano
R$ 13.207
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Edifício DemoiselleNome na Receita Federal. · CEP 30350-610
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Demoiselle, 42 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 84 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Demoiselle (R$ 13.207) fica 166% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.596 a 4.383
- R$ 4.408 a 4.972
- R$ 5.036 a 5.970
- R$ 5.989 a 9.513
- R$ 9.524 a 17.931
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
42
a até 300 m · 84 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.966
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+166%
R$ 13.207 o m² do Edifício Demoiselle
Mais negociado
5 vendas
do Edifício Parc Universo · a 98 m
| Edifício DemoiselleEste prédio · Rua Tobias Moscoso, 111 | — | 1 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício AlineRua Tobias Moscoso, 132 · a 11 m | 11 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Amelia ReisRua Tobias Moscoso, 144 · a 26 m | 26 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Tobias Moscoso, 91a 27 m | 27 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Telesphoro Candido RezendeRua Tobias Moscoso, 205 · a 33 m | 33 m | 1 | nov/2022 | |
| Condominino do Edifício FredericoRua Tobias Moscoso, 185 · a 57 m | 57 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício FunchalRua Abel Araújo, 22 · a 66 m | 66 m | 2 | dez/2022 | |
| do Edifício AngelmoRua Abel Araújo, 11 · a 67 m | 67 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Parc Ste ClaireRua Abel Araújo, 100 · a 84 m | 84 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Quinca BaraoRua Universo, 205 · a 92 m | 92 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício MozartRua Universo, 187 · a 96 m | 96 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício Parc UniversoRua Universo, 208 · a 98 m | 98 m | 5 | abr/2026 | |
| do Edifício UniversoRua Universo, 110 · a 100 m | 100 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício MarcelaRua Tobias Moscoso, 36 · a 104 m | 104 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício RobertaRua Universo, 260 · a 114 m | 114 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício ClaudiaRua Universo, 284 · a 116 m | 116 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício UniversoRua Universo, 298 · a 124 m | 124 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Humberto AdolfoRua Abel Araújo, 120 · a 126 m | 126 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Boa VistaRua Abel Araújo, 144 · a 144 m | 144 m | 2 | abr/2022 | |
| do Edifício Ville Saint GermainRua Cônsul Robert Levy, 1145 · a 145 m | 145 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício AureaRua Universo, 71 · a 150 m | 150 m | 5 | jun/2026 | |
| do Residencial VillalucasRua Tobias Moscoso, 272 · a 152 m | 152 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Maria do CarmoRua Universo, 51 · a 158 m | 158 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Monte VerdeRua Universo, 76 · a 165 m | 165 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício LibelulaRua Tobias Moscoso, 291 · a 169 m | 169 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício TropicosRua Trópicos, 60 · a 169 m | 169 m | 3 | jan/2024 | |
| do Edifício Ville de Saint LaurentRua Cônsul Robert Levy, 1048 · a 178 m | 178 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Alexandre LacerdaRua Helena Antipoff, 915 · a 184 m | 184 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Dom Juan VicenteRua Gurury, 61 · a 191 m | 191 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Cesar Teles FilogonioRua Trópicos, 134 · a 195 m | 195 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício GandausRua Guandahus, 234 · a 199 m | 199 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício PlatanosRua Jurupari, 166 · a 204 m | 204 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Saint GermainRua Guandahus, 185 · a 205 m | 205 m | 3 | jun/2025 | |
| do Edifício AtlanticoRua Gurury, 70 · a 205 m | 205 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício FicusRua Gurury, 21 · a 213 m | 213 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Guandahus, 145a 227 m | 227 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício MoreninhaRua Gurury, 200 · a 231 m | 231 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício Lidia CoutoRua Universo, 465 · a 236 m | 236 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício BougainvilleRua Guandahus, 123 · a 251 m | 251 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Mercúrio, 91a 269 m | 269 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício AmarilysRua Abel Araújo, 287 · a 286 m | 286 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício Barao de Serro AzulRua Guandahus, 60 · a 287 m | 287 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício São BentoRua Sagitário, 535 · a 291 m | 291 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Polos, 20a 312 m | 312 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício Parque do SolRua Polos, 424 · a 317 m | 317 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Gran VittoriaRua Polos, 100 · a 329 m | 329 m | 6 | out/2025 | |
| do Edifício MarianaRua Sagitário, 465 · a 337 m | 337 m | 2 | set/2024 | |
| Cond.edificio Margareth Queiroz WenceslauRua Barcelona, 333 · a 371 m | 371 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício BarcelonaRua Barcelona, 290 · a 403 m | 403 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício RigelRua Rigel, 20 · a 419 m | 419 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício Eden Roc ResidenceRua Barcelona, 240 · a 420 m | 420 m | 3 | jun/2026 | |
| do Residencial ManataRua Abel Araújo, 483 · a 425 m | 425 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício BarcelonaRua Barcelona, 236 · a 428 m | 428 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Desembargador Amílcar de Castro, 80a 430 m | 430 m | 8 | abr/2026 | |
| Residencial MaldenRua Barcelona, 221 · a 440 m | 440 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Cecilia LuzRua Barcelona, 226 · a 440 m | 440 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Barao de Vista AlegreRua Rigel, 55 · a 443 m | 443 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Parc Sainte HeleneRua Barcelona, 191 · a 449 m | 449 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Renoir Aparts & ConventionsAvenida Barão Homem de Melo, 4520 · a 450 m | 450 m | 45 | ago/2026 | |
| do Edifício ConstelacaoRua Barcelona, 200 · a 468 m | 468 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Monte VizcayaRua Eclipse, 130 · a 477 m | 477 m | 9 | out/2025 | |
| do Edifcio Hele NiceRua Eugênio Vidigal Amaro, 60 · a 479 m | 479 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Costa del SoleRua Zodíaco, 117 · a 480 m | 480 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício ArianeRua Barcelona, 170 · a 490 m | 490 m | 1 | out/2025 |
Mostrando 10 de 42 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 223 m² | R$ 2.950.000 |
|---|
1 venda
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Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 202 m² | 4 | R$ 2.790.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Tobias Moscoso com venda no último ano.
| Rua Tobias Moscoso, 91 | 2 | 0 |
|---|---|---|
| 272, Condomínio do Residencial Villalucas | 1 | 0 |
2 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.