Resumo
No Condominino do Edifício Frederico, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 92 m² e saem por cerca de R$ 560 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condominino do Edifício FredericoNome na Receita Federal. · CEP 30350-610
Vendas ao redor
A até 300 m do Condominino do Edifício Frederico, 41 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 88 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Condominino do Edifício Frederico (R$ 6.096) fica 23% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.596 a 4.188
- R$ 4.383 a 4.959
- R$ 4.972 a 5.970
- R$ 6.042 a 9.524
- R$ 9.876 a 17.931
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
41
a até 300 m · 88 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.959
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+23%
R$ 6.096 o m² do Condominino do Edifício Frederico
Mais negociado
6 vendas
Edifício Gran Vittoria · a 294 m
| Condominino do Edifício FredericoEste prédio · Rua Tobias Moscoso, 185 | — | 3 | dez/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Amelia ReisRua Tobias Moscoso, 144 · a 45 m | 45 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício DemoiselleRua Tobias Moscoso, 111 · a 57 m | 57 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício AlineRua Tobias Moscoso, 132 · a 67 m | 67 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício UniversoRua Universo, 110 · a 75 m | 75 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Tobias Moscoso, 91a 83 m | 83 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Telesphoro Candido RezendeRua Tobias Moscoso, 205 · a 87 m | 87 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício MozartRua Universo, 187 · a 89 m | 89 m | 4 | abr/2026 | |
| do Residencial VillalucasRua Tobias Moscoso, 272 · a 95 m | 95 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício AureaRua Universo, 71 · a 102 m | 102 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Quinca BaraoRua Universo, 205 · a 108 m | 108 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Parc UniversoRua Universo, 208 · a 110 m | 110 m | 5 | abr/2026 | |
| do Edifício Maria do CarmoRua Universo, 51 · a 111 m | 111 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício LibelulaRua Tobias Moscoso, 291 · a 112 m | 112 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Monte VerdeRua Universo, 76 · a 118 m | 118 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício FunchalRua Abel Araújo, 22 · a 123 m | 123 m | 2 | dez/2022 | |
| do Edifício AngelmoRua Abel Araújo, 11 · a 124 m | 124 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Parc Ste ClaireRua Abel Araújo, 100 · a 130 m | 130 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício RobertaRua Universo, 260 · a 152 m | 152 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício ClaudiaRua Universo, 284 · a 159 m | 159 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Humberto AdolfoRua Abel Araújo, 120 · a 160 m | 160 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício MarcelaRua Tobias Moscoso, 36 · a 160 m | 160 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Boa VistaRua Abel Araújo, 144 · a 173 m | 173 m | 2 | abr/2022 | |
| do Edifício UniversoRua Universo, 298 · a 173 m | 173 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício TropicosRua Trópicos, 60 · a 199 m | 199 m | 3 | jan/2024 | |
| do Edifício Ville Saint GermainRua Cônsul Robert Levy, 1145 · a 201 m | 201 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício PlatanosRua Jurupari, 166 · a 215 m | 215 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Ville de Saint LaurentRua Cônsul Robert Levy, 1048 · a 225 m | 225 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Alexandre LacerdaRua Helena Antipoff, 915 · a 234 m | 234 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Cesar Teles FilogonioRua Trópicos, 134 · a 240 m | 240 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício GandausRua Guandahus, 234 · a 243 m | 243 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Dom Juan VicenteRua Gurury, 61 · a 248 m | 248 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Saint GermainRua Guandahus, 185 · a 254 m | 254 m | 3 | jun/2025 | |
| do Edifício AtlanticoRua Gurury, 70 · a 262 m | 262 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Mercúrio, 91a 262 m | 262 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício FicusRua Gurury, 21 · a 268 m | 268 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Guandahus, 145a 281 m | 281 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício MoreninhaRua Gurury, 200 · a 285 m | 285 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício Parque do SolRua Polos, 424 · a 287 m | 287 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Polos, 20a 292 m | 292 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício Lidia CoutoRua Universo, 465 · a 293 m | 293 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Gran VittoriaRua Polos, 100 · a 294 m | 294 m | 6 | out/2025 | |
| do Edifício BougainvilleRua Guandahus, 123 · a 307 m | 307 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício AmarilysRua Abel Araújo, 287 · a 310 m | 310 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício Barao de Serro AzulRua Guandahus, 60 · a 344 m | 344 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício São BentoRua Sagitário, 535 · a 348 m | 348 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício MarianaRua Sagitário, 465 · a 394 m | 394 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício Renoir Aparts & ConventionsAvenida Barão Homem de Melo, 4520 · a 395 m | 395 m | 45 | ago/2026 | |
| Rua Desembargador Amílcar de Castro, 80a 407 m | 407 m | 8 | abr/2026 | |
| Cond.edificio Margareth Queiroz WenceslauRua Barcelona, 333 · a 417 m | 417 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Monte VizcayaRua Eclipse, 130 · a 433 m | 433 m | 9 | out/2025 | |
| do Edifício Costa del SoleRua Zodíaco, 117 · a 448 m | 448 m | 5 | fev/2026 | |
| do Edifcio Hele NiceRua Eugênio Vidigal Amaro, 60 · a 449 m | 449 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício BarcelonaRua Barcelona, 290 · a 452 m | 452 m | 1 | jan/2024 | |
| do Residencial ManataRua Abel Araújo, 483 · a 458 m | 458 m | 5 | jul/2025 | |
| do Edifício RigelRua Rigel, 20 · a 465 m | 465 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício Eden Roc ResidenceRua Barcelona, 240 · a 469 m | 469 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício BarcelonaRua Barcelona, 236 · a 479 m | 479 m | 4 | jun/2025 | |
| do Edifício Barao de Vista AlegreRua Rigel, 55 · a 489 m | 489 m | 4 | abr/2026 | |
| Residencial MaldenRua Barcelona, 221 · a 492 m | 492 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Cecilia LuzRua Barcelona, 226 · a 492 m | 492 m | 3 | nov/2025 |
Mostrando 10 de 41 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| dez/2024 | 92 m² | R$ 560.000 | |
| ago/2024 | 92 m² | R$ 430.000 | |
| fev/2023 | 92 m² | R$ 610.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Tobias Moscoso com venda no último ano.
| Rua Tobias Moscoso, 91 | 2 | 0 |
|---|---|---|
| 111, Edifício Demoiselle | 1 | 1 |
| 272, Condomínio do Residencial Villalucas | 1 | 0 |
3 prédios
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.