Resumo
No Edifício Amelia Reis, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 80 m² e saem por cerca de R$ 540 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio Edifício Amelia ReisNome na Receita Federal. · CEP 30350-610
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Amelia Reis, 41 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 85 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Amelia Reis (R$ 5.698) fica 15% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.596 a 4.383
- R$ 4.408 a 4.972
- R$ 5.036 a 5.989
- R$ 6.042 a 9.524
- R$ 9.876 a 17.931
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
41
a até 300 m · 85 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.959
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+15%
R$ 5.698 o m² do Edifício Amelia Reis
Mais negociado
5 vendas
do Edifício Parc Universo · a 79 m
| Edifício Amelia ReisEste prédio · Rua Tobias Moscoso, 144 | — | 3 | nov/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício DemoiselleRua Tobias Moscoso, 111 · a 26 m | 26 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício AlineRua Tobias Moscoso, 132 · a 29 m | 29 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Tobias Moscoso, 91a 43 m | 43 m | 3 | mar/2026 | |
| Condominino do Edifício FredericoRua Tobias Moscoso, 185 · a 45 m | 45 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício Telesphoro Candido RezendeRua Tobias Moscoso, 205 · a 45 m | 45 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício MozartRua Universo, 187 · a 71 m | 71 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício UniversoRua Universo, 110 · a 74 m | 74 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Quinca BaraoRua Universo, 205 · a 74 m | 74 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Parc UniversoRua Universo, 208 · a 79 m | 79 m | 5 | abr/2026 | |
| do Edifício AngelmoRua Abel Araújo, 11 · a 86 m | 86 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício FunchalRua Abel Araújo, 22 · a 88 m | 88 m | 2 | dez/2022 | |
| do Edifício RobertaRua Universo, 260 · a 109 m | 109 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Parc Ste ClaireRua Abel Araújo, 100 · a 110 m | 110 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício ClaudiaRua Universo, 284 · a 114 m | 114 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício MarcelaRua Tobias Moscoso, 36 · a 117 m | 117 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício AureaRua Universo, 71 · a 126 m | 126 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício UniversoRua Universo, 298 · a 128 m | 128 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Maria do CarmoRua Universo, 51 · a 134 m | 134 m | 4 | mai/2026 | |
| do Residencial VillalucasRua Tobias Moscoso, 272 · a 137 m | 137 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Monte VerdeRua Universo, 76 · a 141 m | 141 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Humberto AdolfoRua Abel Araújo, 120 · a 151 m | 151 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício LibelulaRua Tobias Moscoso, 291 · a 153 m | 153 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício TropicosRua Trópicos, 60 · a 159 m | 159 m | 3 | jan/2024 | |
| do Edifício Ville Saint GermainRua Cônsul Robert Levy, 1145 · a 165 m | 165 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Boa VistaRua Abel Araújo, 144 · a 168 m | 168 m | 2 | abr/2022 | |
| do Edifício Cesar Teles FilogonioRua Trópicos, 134 · a 195 m | 195 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício GandausRua Guandahus, 234 · a 199 m | 199 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Ville de Saint LaurentRua Cônsul Robert Levy, 1048 · a 203 m | 203 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Dom Juan VicenteRua Gurury, 61 · a 206 m | 206 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Alexandre LacerdaRua Helena Antipoff, 915 · a 208 m | 208 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Saint GermainRua Guandahus, 185 · a 209 m | 209 m | 3 | jun/2025 | |
| do Edifício AtlanticoRua Gurury, 70 · a 221 m | 221 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício FicusRua Gurury, 21 · a 223 m | 223 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício PlatanosRua Jurupari, 166 · a 225 m | 225 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Guandahus, 145a 236 m | 236 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Mercúrio, 91a 247 m | 247 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício MoreninhaRua Gurury, 200 · a 254 m | 254 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício Lidia CoutoRua Universo, 465 · a 255 m | 255 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício BougainvilleRua Guandahus, 123 · a 263 m | 263 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Polos, 20a 287 m | 287 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício Parque do SolRua Polos, 424 · a 291 m | 291 m | 4 | jan/2026 | |
| do Edifício Barao de Serro AzulRua Guandahus, 60 · a 302 m | 302 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício Gran VittoriaRua Polos, 100 · a 303 m | 303 m | 6 | out/2025 | |
| do Edifício AmarilysRua Abel Araújo, 287 · a 310 m | 310 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício São BentoRua Sagitário, 535 · a 311 m | 311 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício MarianaRua Sagitário, 465 · a 354 m | 354 m | 2 | set/2024 | |
| Cond.edificio Margareth Queiroz WenceslauRua Barcelona, 333 · a 372 m | 372 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício BarcelonaRua Barcelona, 290 · a 407 m | 407 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício RigelRua Rigel, 20 · a 420 m | 420 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício Eden Roc ResidenceRua Barcelona, 240 · a 424 m | 424 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício BarcelonaRua Barcelona, 236 · a 433 m | 433 m | 4 | jun/2025 | |
| do Edifício Renoir Aparts & ConventionsAvenida Barão Homem de Melo, 4520 · a 440 m | 440 m | 45 | ago/2026 | |
| Rua Desembargador Amílcar de Castro, 80a 440 m | 440 m | 8 | abr/2026 | |
| do Edifício Barao de Vista AlegreRua Rigel, 55 · a 444 m | 444 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício Cecilia LuzRua Barcelona, 226 · a 446 m | 446 m | 3 | nov/2025 | |
| Residencial MaldenRua Barcelona, 221 · a 447 m | 447 m | 1 | jul/2026 | |
| do Residencial ManataRua Abel Araújo, 483 · a 450 m | 450 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício Monte VizcayaRua Eclipse, 130 · a 452 m | 452 m | 9 | out/2025 | |
| do Edifício Costa del SoleRua Zodíaco, 117 · a 454 m | 454 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Parc Sainte HeleneRua Barcelona, 191 · a 458 m | 458 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício ConstelacaoRua Barcelona, 200 · a 476 m | 476 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifcio Hele NiceRua Eugênio Vidigal Amaro, 60 · a 487 m | 487 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício ArianeRua Barcelona, 170 · a 500 m | 500 m | 1 | out/2025 |
Mostrando 10 de 41 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| nov/2024 | 80 m² | R$ 455.000 | |
| jun/2024 | 110 m² | R$ 480.000 | |
| abr/2022 | 80 m² | R$ 625.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Tobias Moscoso com venda no último ano.
| Rua Tobias Moscoso, 91 | 2 | 0 |
|---|---|---|
| 111, Edifício Demoiselle | 1 | 1 |
| 272, Condomínio do Residencial Villalucas | 1 | 0 |
3 prédios
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.