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DataM2

Rua Farmacêutica Mariquinha Noronha, 37

Paquetá, Belo Horizonte · construído em 2026 · vendas até agosto de 2026

R$ 9.933/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (20 vendas)

Vendas desde 2022
20
À venda no prédio
3
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Paquetá

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.933. Os apartamentos têm de 42 a 53 m², e o mais vendido, de 49 a 53 m², sai por cerca de R$ 500 mil.

m² vendido, último ano

R$ 9.933

mediana de 20 vendas · área útil

Faixa típica do m²

9,4 a 10,2 mil

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

3

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 20 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 31330-600

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 8 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 239 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 9.933) fica 72% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.511 a 4.863
  • R$ 4.889 a 5.399
  • R$ 5.422 a 6.308
  • R$ 6.390 a 7.375
  • R$ 7.378 a 11.760
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

8

a até 300 m · 239 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.780

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+72%

R$ 9.933 o m² deste prédio

Mais negociado

197 vendas

Gran Felicita Castelo · a 284 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Farmacêutica Mariquinha Noronha, 37Este prédio—20jul/2026referência R$ 9.933
do Edifício Residencial Solange Alvarenga LageRua Mauro Coura Macedo, 80 · a 77 m77 m5mai/2026-54% R$ 4.524
Residencial Miguel Carmo MeloRua Mauro Coura Macedo, 140 · a 88 m88 m9ago/2026-51% R$ 4.914
do Edifício Residencial CordobaRua Mauro Coura Macedo, 226 · a 117 m117 m4jun/2026-17% R$ 8.273
do Edifício Residencial Vanucci LinsRua Jonas Vanucci Lins, 202 · a 146 m146 m1jan/2022-64% R$ 3.584
Spazio DublinRua Jonas Vanucci Lins, 50 · a 198 m198 m15dez/2025-33% R$ 6.645
Rua Antenor Prata, 211a 206 m206 m6ago/2026-55% R$ 4.473
do Edifício Residensial Leticia SalesRua Antenor Prata, 291 · a 206 m206 m2ago/2026-29% R$ 7.006
Gran Felicita CasteloRua Gustavo Ladeira, 11 · a 284 m284 m197ago/2026-28% R$ 7.149

8 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

8 mil8,5 mil9 mil9,5 mil10 mil10,5 mil11 mil202220232024202520269,9 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Farmacêutica Mariquinha Noronha, 37
jul/202644 m²R$ 473.743R$ 10.851
jul/202653 m²R$ 492.591R$ 9.328
jul/202644 m²R$ 463.179R$ 10.609
jul/202653 m²R$ 473.777R$ 8.971
jul/202644 m²R$ 463.488R$ 10.616
jul/202652 m²R$ 494.000R$ 9.451
jul/202643 m²R$ 430.220R$ 9.892
jul/202645 m²R$ 375.287R$ 8.259
jul/202649 m²R$ 491.174R$ 10.049
jul/202652 m²R$ 519.000R$ 9.929

Mostrando 10 de 20 vendas

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Anúncios no prédio

Os 3 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Rua Farmacêutica Mariquinha Noronha, 37
51 m²2R$ 583.700R$ 11.445VivaReal e ZAP
60 m²1R$ 673.500R$ 11.225VivaReal e ZAP
60 m²3R$ 657.800R$ 10.963VivaReal e ZAP

3 anúncios

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A avaliação parte das 20 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.