Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.106. Os apartamentos vendidos têm 42 m² e saem por cerca de R$ 250 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.106
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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CEP 31330-530
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 42 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 322 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.403) fica 14% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.839 a 4.664
- R$ 4.709 a 5.332
- R$ 5.348 a 5.938
- R$ 5.943 a 7.111
- R$ 7.120 a 11.627
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
42
a até 300 m · 322 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.612
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+14%
R$ 6.403 o m² deste prédio
Mais negociado
45 vendas
Residencial Mirante da Pampulha · a 231 m
Ordenar por
| Rua Deputado André de Almeida, 341Este prédio | — | 4 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Deputado André de Almeida, 361a 4 m | 4 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Residencial VittoriaRua Deputado André de Almeida, 370 · a 15 m | 15 m | 1 | abr/2024 | |
| do Residencial Sol dos ColibrisRua Deputado André de Almeida, 350 · a 17 m | 17 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Deputado André de Almeida, 321a 25 m | 25 m | 5 | set/2025 | |
| Luiza LechiRua Deputado André de Almeida, 340 · a 40 m | 40 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Antenor Prata, 15a 44 m | 44 m | 15 | ago/2026 | |
| Residencial Costa AzulRua Deputado André de Almeida, 301 · a 60 m | 60 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Dona ItaRua Manoel Elias de Aguiar, 150 · a 94 m | 94 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Mont BlancRua Manoel Elias de Aguiar, 225 · a 94 m | 94 m | 9 | jun/2026 | |
| do Edifício Castelo de BejaRua Castelo de Beja, 40 · a 105 m | 105 m | 4 | set/2025 | |
| do Edifício SucupiraRua Deputado André de Almeida, 229 · a 111 m | 111 m | 11 | dez/2024 | |
| do Edifício CarnaubaRua Deputado André de Almeida, 220 · a 120 m | 120 m | 3 | nov/2023 | |
| do Residencial SolarisRua Manoel Elias de Aguiar, 205 · a 120 m | 120 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Professor Domício Murta, 420a 139 m | 139 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício AngicoRua Professor Domício Murta, 390 · a 150 m | 150 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício GenovaRua Wady José Alau, 85 · a 154 m | 154 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício AngicoRua Professor Domício Murta, 370 · a 155 m | 155 m | 9 | fev/2026 | |
| do Edifício Residencial Parque ImperialRua Wady José Alau, 44 · a 157 m | 157 m | 12 | jan/2026 | |
| do Residencial Parque dos CarandasRua Jonas Vanucci Lins, 300 · a 161 m | 161 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Ecologia, 27a 164 m | 164 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício SoberanoRua Wady José Alau, 105 · a 174 m | 174 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício Vivendas do Ouro PretoRua José Ribeiro Filho, 361 · a 188 m | 188 m | 2 | jul/2024 | |
| Vanguard Ouro Preto ResidenceRua Professor Domício Murta, 151 · a 202 m | 202 m | 14 | ago/2026 | |
| do Edifício Bergo Motta ResidenceRua Professor Domício Murta, 181 · a 203 m | 203 m | 9 | abr/2026 | |
| Residencial Le BriseRua José Ribeiro Filho, 396 · a 209 m | 209 m | 2 | jun/2022 | |
| Edifício LumierRua José Ribeiro Filho, 355 · a 211 m | 211 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Deputado André de Almeida, 125a 218 m | 218 m | 9 | abr/2026 | |
| Conquista Ouro PretoRua Professor Domício Murta, 130 · a 226 m | 226 m | 26 | ago/2026 | |
| Residencial Mirante da PampulhaRua Professor Domício Murta, 121 · a 231 m | 231 m | 45 | mar/2026 | |
| Rua José Ribeiro Filho, 301a 245 m | 245 m | 14 | abr/2026 | |
| Rua Professor Domício Murta, 20a 250 m | 250 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício AllianceRua Deputado André de Almeida, 81 · a 254 m | 254 m | 9 | out/2025 | |
| do Edifício Parc RiantRua José Moura Peçanha, 145 · a 258 m | 258 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício SienaRua Professor Domício Murta, 80 · a 258 m | 258 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial AbsoluteRua José Moura Peçanha, 95 · a 262 m | 262 m | 2 | abr/2022 | |
| do Edifício Parc RenaultRua Deputado André de Almeida, 50 · a 273 m | 273 m | 1 | jul/2026 | |
| Spazio DublinRua Jonas Vanucci Lins, 50 · a 275 m | 275 m | 15 | dez/2025 | |
| do Residencial ItaliaRua Sena Madureira, 277 · a 275 m | 275 m | 6 | mai/2026 | |
| do Edifício WeidmamRua Gasparino Carvalho Silva, 63 · a 277 m | 277 m | 1 | dez/2022 | |
| Gran ParadisoRua Professor Domício Murta, 45 · a 277 m | 277 m | 30 | ago/2026 | |
| do Edifício Belle VueRua Gasparino Carvalho Silva, 75 · a 291 m | 291 m | 10 | jul/2026 | |
| Residencial Marcia/raquelRua Jesus Machado Gontijo, 12 · a 294 m | 294 m | 3 | jul/2026 | |
| Goya ResidenceRua Geraldina Cândida de Jesus, 105 · a 301 m | 301 m | 2 | jun/2025 | |
| do Residencial VesuvioRua José Ribeiro Filho, 207 · a 302 m | 302 m | 16 | mai/2026 | |
| Edifício SalomaoRua Salomão Rodrigues da Silva, 35 · a 310 m | 310 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício FiladelfiaRua Salomão Rodrigues da Silva, 41 · a 310 m | 310 m | 1 | mar/2024 | |
| Residencial BarcellosRua Maria Clara Tavares, 65 · a 312 m | 312 m | 34 | ago/2026 | |
| Gran D'ouroRua Professor Domício Murta, 25 · a 319 m | 319 m | 7 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial CordobaRua Mauro Coura Macedo, 226 · a 321 m | 321 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Salomão Rodrigues da Silva, 53a 322 m | 322 m | 3 | mai/2026 | |
| Residencial EdimburgoRua Jornalista Tarcísio Henriques, 105 · a 327 m | 327 m | 18 | ago/2026 | |
| Edifício LoyolaRua Gasparino Carvalho Silva, 129 · a 329 m | 329 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Alice ArantesRua João Bernardino Santos, 434 · a 329 m | 329 m | 1 | dez/2024 | |
| do Residencial SenaRua Sena Madureira, 404 · a 333 m | 333 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício da VinciRua Jesus Machado Gontijo, 39 · a 335 m | 335 m | 1 | fev/2022 | |
| do Residencial ArboledaRua Senador Firmino, 355 · a 335 m | 335 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício Marcia Raquel Bloco BAvenida Fleming, 13 · a 336 m | 336 m | 9 | ago/2026 | |
| Rua Jesus Machado Gontijo, 50a 336 m | 336 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Monte SinaiRua Monte Sinai, 70 · a 336 m | 336 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício Sheyla ReginaRua Jesus Machado Gontijo, 45 · a 340 m | 340 m | 1 | jun/2026 | |
| MadureiraRua Sena Madureira, 500 · a 347 m | 347 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Ayeska NunesRua Jesus Machado Gontijo, 57 · a 352 m | 352 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Antenor Prata, 211a 355 m | 355 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício Jair Moreira da SilvaRua Jesus Machado Gontijo, 75 · a 358 m | 358 m | 3 | jul/2022 | |
| Rua Sena Madureira, 475a 359 m | 359 m | 3 | mar/2025 | |
| Jardim PaquetaRua Gasparino Carvalho Silva, 156 · a 362 m | 362 m | 1 | abr/2026 | |
| Avenida Miguel Perrela, 910a 364 m | 364 m | 42 | ago/2026 | |
| do Edifício Professor HerculesRua Paschoal Carlos Magno, 41 · a 365 m | 365 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Ouro Preto ResidenceRua José Ribeiro Filho, 110 · a 373 m | 373 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício AmsterdamRua Sena Madureira, 493 · a 373 m | 373 m | 5 | dez/2025 | |
| do Edifício AljamoroRua Antônio Augusto de Carvalho, 97 · a 387 m | 387 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício MarianaRua Gasparino Carvalho Silva, 175 · a 390 m | 390 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício Residencial LeticiaRua Nilton Baldo, 71 · a 395 m | 395 m | 3 | abr/2026 | |
| Residencial PortugalRua Sena Madureira, 547 · a 397 m | 397 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial Solange Alvarenga LageRua Mauro Coura Macedo, 80 · a 403 m | 403 m | 5 | mai/2026 | |
| Residencial Monte AragonAvenida Miguel Perrela, 766 · a 410 m | 410 m | 35 | mai/2026 | |
| do Edifício Residensial Leticia SalesRua Antenor Prata, 291 · a 419 m | 419 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial Vanucci LinsRua Jonas Vanucci Lins, 202 · a 421 m | 421 m | 1 | jan/2022 | |
| Residencial EspanhaRua Sena Madureira, 555 · a 424 m | 424 m | 6 | mar/2026 | |
| Residencial TexasRua Castelo da Beira, 174 · a 427 m | 427 m | 5 | mar/2024 | |
| do Edifício MarianaRua Nilton Baldo, 137 · a 429 m | 429 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Residencial de SimoniRua Maria Cândida de Jesus, 39 · a 430 m | 430 m | 2 | fev/2025 | |
| Residencial Calisto IiiRua Salomão Rodrigues da Silva, 200 · a 432 m | 432 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Efigenia Aparecida AndradeRua Belterra, 31 · a 439 m | 439 m | 6 | jul/2026 | |
| Residencial TexasRua Castelo da Beira, 186 · a 441 m | 441 m | 6 | fev/2026 | |
| do Edifício SafiraRua Apucarana, 113 · a 446 m | 446 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Leopoldo FariaRua Belterra, 55 · a 450 m | 450 m | 1 | mar/2023 | |
| Residencial Texas Bl 05Rua Castelo da Beira, 198 · a 454 m | 454 m | 4 | ago/2024 | |
| do Edifício OrienteRua Jordânia, 225 · a 454 m | 454 m | 4 | abr/2026 | |
| Gran VenturaRua José Ribeiro Filho, 35 · a 456 m | 456 m | 41 | nov/2025 | |
| do Residencial TexasRua Castelo da Beira, 210 · a 463 m | 463 m | 5 | ago/2026 | |
| Residencial Miguel Carmo MeloRua Mauro Coura Macedo, 140 · a 464 m | 464 m | 9 | ago/2026 | |
| Rua Belterra, 63a 467 m | 467 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Gasparino Carvalho Silva, 263a 473 m | 473 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício JordaniaRua Jordânia, 220 · a 478 m | 478 m | 5 | set/2025 | |
| Rua Castelo da Beira, 222a 482 m | 482 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Castelo Setúbal, 736a 489 m | 489 m | 4 | fev/2025 | |
| Rua Gasparino Carvalho Silva, 277a 489 m | 489 m | 2 | abr/2026 | |
| Spazio TrevisoAvenida Miguel Perrela, 975 · a 490 m | 490 m | 167 | ago/2026 | |
| do Residencial TexasRua Castelo da Beira, 234 · a 494 m | 494 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Póvoa de Varzim, 58a 495 m | 495 m | 98 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 42 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 42 m² | R$ 285.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2025 | 42 m² | R$ 230.000 | |
| mar/2025 | 42 m² | R$ 270.000 | |
| out/2023 | 42 m² | R$ 235.000 |
2 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Deputado André de Almeida com venda no último ano.
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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.