Resumo
No do Residencial Parque dos Carandas, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.804. Os apartamentos vendidos têm de 90 a 92 m² e saem por cerca de R$ 530 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.804
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.
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Condomínio do Residencial Parque dos CarandasNome na Receita Federal. · CEP 31330-640
Vendas ao redor
A até 300 m do do Residencial Parque dos Carandas, 31 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 269 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Residencial Parque dos Carandas (R$ 5.804) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 2.839 a 4.682
- R$ 4.795 a 5.422
- R$ 5.450 a 6.218
- R$ 6.222 a 7.163
- R$ 7.188 a 14.180
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
31
a até 300 m · 269 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.858
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 5.804 o m² do do Residencial Parque dos Carandas
Mais negociado
42 vendas
Avenida Miguel Perrela, 910 · a 250 m
Ordenar por
| do Residencial Parque dos CarandasEste prédio · Rua Jonas Vanucci Lins, 300 | — | 3 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Castelo de BejaRua Castelo de Beja, 40 · a 63 m | 63 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Antenor Prata, 15a 123 m | 123 m | 15 | ago/2026 | |
| Rua Deputado André de Almeida, 341a 161 m | 161 m | 4 | abr/2026 | |
| Residencial BarcellosRua Maria Clara Tavares, 65 · a 161 m | 161 m | 34 | ago/2026 | |
| Rua Deputado André de Almeida, 361a 165 m | 165 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Residencial VittoriaRua Deputado André de Almeida, 370 · a 170 m | 170 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Deputado André de Almeida, 321a 175 m | 175 m | 5 | set/2025 | |
| do Residencial Sol dos ColibrisRua Deputado André de Almeida, 350 · a 178 m | 178 m | 4 | jul/2026 | |
| Luiza LechiRua Deputado André de Almeida, 340 · a 190 m | 190 m | 3 | jul/2025 | |
| Residencial EdimburgoRua Jornalista Tarcísio Henriques, 105 · a 191 m | 191 m | 18 | ago/2026 | |
| Spazio DublinRua Jonas Vanucci Lins, 50 · a 192 m | 192 m | 15 | dez/2025 | |
| Residencial Costa AzulRua Deputado André de Almeida, 301 · a 206 m | 206 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Dona ItaRua Manoel Elias de Aguiar, 150 · a 217 m | 217 m | 1 | set/2025 | |
| Residencial Le BriseRua José Ribeiro Filho, 396 · a 228 m | 228 m | 2 | jun/2022 | |
| do Edifício SucupiraRua Deputado André de Almeida, 229 · a 243 m | 243 m | 11 | dez/2024 | |
| do Edifício Mont BlancRua Manoel Elias de Aguiar, 225 · a 243 m | 243 m | 9 | jun/2026 | |
| Avenida Miguel Perrela, 910a 250 m | 250 m | 42 | ago/2026 | |
| Rua Antenor Prata, 211a 251 m | 251 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício Vivendas do Ouro PretoRua José Ribeiro Filho, 361 · a 255 m | 255 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício CarnaubaRua Deputado André de Almeida, 220 · a 258 m | 258 m | 3 | nov/2023 | |
| Residencial TexasRua Castelo da Beira, 174 · a 266 m | 266 m | 5 | mar/2024 | |
| do Edifício Residencial CordobaRua Mauro Coura Macedo, 226 · a 267 m | 267 m | 4 | jun/2026 | |
| do Residencial SolarisRua Manoel Elias de Aguiar, 205 · a 272 m | 272 m | 3 | nov/2025 | |
| Residencial TexasRua Castelo da Beira, 186 · a 280 m | 280 m | 6 | fev/2026 | |
| Residencial Monte AragonAvenida Miguel Perrela, 766 · a 281 m | 281 m | 35 | mai/2026 | |
| Rua Ecologia, 27a 282 m | 282 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício LumierRua José Ribeiro Filho, 355 · a 286 m | 286 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Residencial Parque ImperialRua Wady José Alau, 44 · a 286 m | 286 m | 12 | jan/2026 | |
| Rua Professor Domício Murta, 420a 289 m | 289 m | 5 | fev/2026 | |
| do Edifício GenovaRua Wady José Alau, 85 · a 290 m | 290 m | 8 | mai/2026 | |
| Residencial Texas Bl 05Rua Castelo da Beira, 198 · a 293 m | 293 m | 4 | ago/2024 | |
| do Residencial TexasRua Castelo da Beira, 210 · a 302 m | 302 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício AngicoRua Professor Domício Murta, 390 · a 309 m | 309 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício SoberanoRua Wady José Alau, 105 · a 309 m | 309 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício Residensial Leticia SalesRua Antenor Prata, 291 · a 315 m | 315 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício AngicoRua Professor Domício Murta, 370 · a 315 m | 315 m | 9 | fev/2026 | |
| do Edifício WeidmamRua Gasparino Carvalho Silva, 63 · a 321 m | 321 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Castelo da Beira, 222a 323 m | 323 m | 5 | jul/2025 | |
| do Edifício Alice ArantesRua João Bernardino Santos, 434 · a 327 m | 327 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua José Ribeiro Filho, 301a 329 m | 329 m | 14 | abr/2026 | |
| do Edifício Belle VueRua Gasparino Carvalho Silva, 75 · a 333 m | 333 m | 10 | jul/2026 | |
| do Residencial TexasRua Castelo da Beira, 234 · a 335 m | 335 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Castelo Setúbal, 736a 337 m | 337 m | 4 | fev/2025 | |
| do Edifício Residencial Vanucci LinsRua Jonas Vanucci Lins, 202 · a 339 m | 339 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Residencial Solange Alvarenga LageRua Mauro Coura Macedo, 80 · a 348 m | 348 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício Monte SinaiRua Monte Sinai, 70 · a 353 m | 353 m | 5 | jul/2026 | |
| Vanguard Ouro Preto ResidenceRua Professor Domício Murta, 151 · a 354 m | 354 m | 14 | ago/2026 | |
| Rua Deputado André de Almeida, 125a 355 m | 355 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício LoyolaRua Gasparino Carvalho Silva, 129 · a 360 m | 360 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Bergo Motta ResidenceRua Professor Domício Murta, 181 · a 362 m | 362 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício BerniniRua Castelo Setúbal, 650 · a 365 m | 365 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício VeronaRua Castelo Setúbal, 670 · a 365 m | 365 m | 10 | mai/2026 | |
| Conquista Ouro PretoRua Professor Domício Murta, 130 · a 365 m | 365 m | 26 | ago/2026 | |
| Residencial Boulevard de AvisRua Castelo de Avis, 14 · a 371 m | 371 m | 3 | dez/2024 | |
| Residencial Mirante da PampulhaRua Professor Domício Murta, 121 · a 371 m | 371 m | 45 | mar/2026 | |
| Edifício SienaRua Professor Domício Murta, 80 · a 372 m | 372 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Professor Domício Murta, 20a 379 m | 379 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício FiladelfiaRua Salomão Rodrigues da Silva, 41 · a 381 m | 381 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício SalomaoRua Salomão Rodrigues da Silva, 35 · a 383 m | 383 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Salomão Rodrigues da Silva, 53a 386 m | 386 m | 3 | mai/2026 | |
| Roma ResidenceRua Castelo de Avis, 65 · a 387 m | 387 m | 14 | fev/2026 | |
| Spazio TrevisoAvenida Miguel Perrela, 975 · a 389 m | 389 m | 167 | ago/2026 | |
| Jardim PaquetaRua Gasparino Carvalho Silva, 156 · a 391 m | 391 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício AllianceRua Deputado André de Almeida, 81 · a 393 m | 393 m | 9 | out/2025 | |
| do Residencial VesuvioRua José Ribeiro Filho, 207 · a 394 m | 394 m | 16 | mai/2026 | |
| Gran ParadisoRua Professor Domício Murta, 45 · a 398 m | 398 m | 30 | ago/2026 | |
| do Edifício GuarujaRua Castelo Lamego, 709 · a 399 m | 399 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Residencial BerlimRua Castelo de Avis, 155 · a 400 m | 400 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício Castelo de SetubalRua Castelo Setúbal, 644 · a 408 m | 408 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Milton FaveroRua Castelo Lamego, 695 · a 409 m | 409 m | 3 | fev/2022 | |
| do Edifício Parc RiantRua José Moura Peçanha, 145 · a 409 m | 409 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Residencial AbsoluteRua José Moura Peçanha, 95 · a 413 m | 413 m | 2 | abr/2022 | |
| Residencial Miguel Carmo MeloRua Mauro Coura Macedo, 140 · a 413 m | 413 m | 9 | ago/2026 | |
| do Edifício Solar dos LiriosRua Castelo de Avis, 131 · a 414 m | 414 m | 5 | out/2025 | |
| do Edifício Parc RenaultRua Deputado André de Almeida, 50 · a 414 m | 414 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício ValparaisoRua Castelo Setúbal, 636 · a 415 m | 415 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício MarianaRua Gasparino Carvalho Silva, 175 · a 415 m | 415 m | 5 | jul/2025 | |
| Goya ResidenceRua Geraldina Cândida de Jesus, 105 · a 416 m | 416 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Castelo de LamegoRua Castelo Lamego, 616 · a 418 m | 418 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício OliveirasRua Castelo de Avis, 197 · a 420 m | 420 m | 2 | mai/2024 | |
| Gran D'ouroRua Professor Domício Murta, 25 · a 425 m | 425 m | 7 | jun/2026 | |
| do Edifício Everaldo MilagresRua Castelo Lamego, 681 · a 426 m | 426 m | 5 | abr/2024 | |
| do Edifício GermanyRua Castelo Lamego, 437 · a 429 m | 429 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Residencial GaiaAvenida Miguel Perrela, 600 · a 430 m | 430 m | 1 | mai/2025 | |
| do Residencial ItaliaRua Sena Madureira, 277 · a 432 m | 432 m | 6 | mai/2026 | |
| Condomnio do Edifcio Park CannesAvenida Miguel Perrela, 617 · a 441 m | 441 m | 5 | set/2024 | |
| Rua Castelo Lamego, 653a 441 m | 441 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício PrimeRua Castelo Setúbal, 626 · a 443 m | 443 m | 4 | jan/2025 | |
| do Edifício Residencial SantoriniRua Castelo de Óbidos, 163 · a 445 m | 445 m | 3 | jun/2026 | |
| Condomonio do Edifício Castelo da BeiraRua Castelo da Beira, 344 · a 446 m | 446 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Castelo de SevilhaRua Castelo de Óbidos, 152 · a 447 m | 447 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Castelo de Avis, 193a 449 m | 449 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Castelo da Beira, 356a 452 m | 452 m | 5 | jun/2026 | |
| Residencial Parque TropicalRua Castelo Setúbal, 612 · a 453 m | 453 m | 13 | ago/2026 | |
| Residencial Marcia/raquelRua Jesus Machado Gontijo, 12 · a 454 m | 454 m | 3 | jul/2026 | |
| Residencial Calisto IiiRua Salomão Rodrigues da Silva, 200 · a 456 m | 456 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Residencial LeticiaRua Nilton Baldo, 71 · a 464 m | 464 m | 3 | abr/2026 | |
| Residencial Emidia MendesRua Castelo de Óbidos, 160 · a 466 m | 466 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício JerusalemRua Castelo de Beja, 144 · a 472 m | 472 m | 8 | mai/2026 | |
| do Residencial ArboledaRua Senador Firmino, 355 · a 473 m | 473 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício Ouro Preto ResidenceRua José Ribeiro Filho, 110 · a 474 m | 474 m | 2 | mar/2023 | |
| Gran Felicita CasteloRua Gustavo Ladeira, 11 · a 475 m | 475 m | 197 | ago/2026 | |
| do Edifício Pablo NerudaAvenida Miguel Perrela, 571 · a 479 m | 479 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício Residencial Porta do SolRua Castelo de Beja, 13 · a 480 m | 480 m | 9 | jun/2026 | |
| do Residencial SenaRua Sena Madureira, 404 · a 480 m | 480 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Castelo Lamego, 611a 481 m | 481 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Castelo da Beira, 440a 481 m | 481 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício MarianaRua Nilton Baldo, 137 · a 483 m | 483 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Gasparino Carvalho Silva, 263a 492 m | 492 m | 1 | set/2024 | |
| MadureiraRua Sena Madureira, 500 · a 492 m | 492 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício da VinciRua Jesus Machado Gontijo, 39 · a 493 m | 493 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Jesus Machado Gontijo, 50a 494 m | 494 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Monte CarloRua Castelo Lamego, 526 · a 496 m | 496 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Marcia Raquel Bloco BAvenida Fleming, 13 · a 497 m | 497 m | 9 | ago/2026 | |
| do Edifício Sheyla ReginaRua Jesus Machado Gontijo, 45 · a 499 m | 499 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Sena Madureira, 475a 499 m | 499 m | 3 | mar/2025 |
Mostrando 10 de 31 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 90 m² | R$ 500.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2026 | 92 m² | R$ 560.000 | |
| jan/2022 | 69 m² | R$ 240.000 |
2 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Jonas Vanucci Lins com venda no último ano.
| 50, Condomínio Spazio Dublin | 1 | 1 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.