Resumo
No Residencial Texas, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.938. Os apartamentos vendidos têm de 36 a 38 m² e saem por cerca de R$ 240 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.938
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Residencial TexasNome na Receita Federal. · CEP 31330-370
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Texas, 57 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 330 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Texas (R$ 6.390) fica 7% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.366 a 4.914
- R$ 4.925 a 5.835
- R$ 5.841 a 6.787
- R$ 6.837 a 7.758
- R$ 7.791 a 14.582
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
57
a até 300 m · 330 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.971
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+7%
R$ 6.390 o m² do Residencial Texas
Mais negociado
42 vendas
Avenida Miguel Perrela, 910 · a 250 m
Ordenar por
| Residencial TexasEste prédio · Rua Castelo da Beira, 186 | — | 6 | fev/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Texas Bl 05Rua Castelo da Beira, 198 · a 16 m | 16 m | 4 | ago/2024 | |
| Residencial TexasRua Castelo da Beira, 174 · a 19 m | 19 m | 5 | mar/2024 | |
| do Residencial TexasRua Castelo da Beira, 210 · a 31 m | 31 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Castelo da Beira, 222a 65 m | 65 m | 5 | jul/2025 | |
| do Residencial TexasRua Castelo da Beira, 234 · a 86 m | 86 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício GuarujaRua Castelo Lamego, 709 · a 127 m | 127 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Residencial BerlimRua Castelo de Avis, 155 · a 131 m | 131 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício Milton FaveroRua Castelo Lamego, 695 · a 135 m | 135 m | 3 | fev/2022 | |
| Rua Castelo Setúbal, 736a 141 m | 141 m | 4 | fev/2025 | |
| do Edifício OliveirasRua Castelo de Avis, 197 · a 141 m | 141 m | 2 | mai/2024 | |
| Roma ResidenceRua Castelo de Avis, 65 · a 143 m | 143 m | 14 | fev/2026 | |
| do Edifício Solar dos LiriosRua Castelo de Avis, 131 · a 145 m | 145 m | 5 | out/2025 | |
| do Edifício Castelo de LamegoRua Castelo Lamego, 616 · a 148 m | 148 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Everaldo MilagresRua Castelo Lamego, 681 · a 151 m | 151 m | 5 | abr/2024 | |
| do Edifício GermanyRua Castelo Lamego, 437 · a 152 m | 152 m | 1 | jan/2025 | |
| Residencial Boulevard de AvisRua Castelo de Avis, 14 · a 153 m | 153 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício BerniniRua Castelo Setúbal, 650 · a 154 m | 154 m | 4 | out/2025 | |
| Residencial BarcellosRua Maria Clara Tavares, 65 · a 157 m | 157 m | 34 | ago/2026 | |
| Rua Castelo Lamego, 653a 165 m | 165 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício VeronaRua Castelo Setúbal, 670 · a 170 m | 170 m | 10 | mai/2026 | |
| Rua Castelo de Avis, 193a 173 m | 173 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Residencial GaiaAvenida Miguel Perrela, 600 · a 179 m | 179 m | 1 | mai/2025 | |
| Residencial EdimburgoRua Jornalista Tarcísio Henriques, 105 · a 189 m | 189 m | 18 | ago/2026 | |
| Rua Castelo Lamego, 611a 201 m | 201 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Castelo de SetubalRua Castelo Setúbal, 644 · a 208 m | 208 m | 2 | jan/2026 | |
| Condomnio do Edifcio Park CannesAvenida Miguel Perrela, 617 · a 209 m | 209 m | 5 | set/2024 | |
| Edifício JerusalemRua Castelo de Beja, 144 · a 209 m | 209 m | 8 | mai/2026 | |
| Residencial Monte AragonAvenida Miguel Perrela, 766 · a 213 m | 213 m | 35 | mai/2026 | |
| do Edifício Monte CarloRua Castelo Lamego, 526 · a 216 m | 216 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício ValparaisoRua Castelo Setúbal, 636 · a 216 m | 216 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Residencial Castelo de BejaRua Castelo de Beja, 257 · a 221 m | 221 m | 2 | mai/2023 | |
| do Edifício MilusRua Castelo de Beja, 212 · a 222 m | 222 m | 5 | jul/2025 | |
| do Edifício Pablo NerudaAvenida Miguel Perrela, 571 · a 228 m | 228 m | 4 | nov/2024 | |
| do Edifício Pedro AlmeidaRua Castelo de Beja, 227 · a 230 m | 230 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício IbizaAvenida Miguel Perrela, 533 · a 239 m | 239 m | 5 | set/2025 | |
| Condomonio do Edifício Castelo da BeiraRua Castelo da Beira, 344 · a 246 m | 246 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Castelo da Beira, 356a 247 m | 247 m | 5 | jun/2026 | |
| Avenida Miguel Perrela, 910a 250 m | 250 m | 42 | ago/2026 | |
| Edifício PrimeRua Castelo Setúbal, 626 · a 251 m | 251 m | 4 | jan/2025 | |
| do Edifício VitoriaRua Castelo de Belmonte, 262 · a 254 m | 254 m | 2 | ago/2022 | |
| Residencial Parque TropicalRua Castelo Setúbal, 612 · a 259 m | 259 m | 13 | ago/2026 | |
| do Edifício LiberdadeAvenida Miguel Perrela, 509 · a 262 m | 262 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Castelo Lamego, 481a 263 m | 263 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Castelo Lamego, 582a 263 m | 263 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial Porta do SolRua Castelo de Beja, 13 · a 267 m | 267 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Castelo Guimarães, 35a 277 m | 277 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício Luiz Otavio IiRua Castelo Guimarães, 95 · a 279 m | 279 m | 3 | jul/2025 | |
| do Residencial Parque dos CarandasRua Jonas Vanucci Lins, 300 · a 280 m | 280 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Antenor Prata, 211a 282 m | 282 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício VenezaRua Castelo Guimarães, 59 · a 282 m | 282 m | 8 | mar/2025 | |
| Edifício Residencial BelmonteRua Castelo de Belmonte, 290 · a 288 m | 288 m | 5 | dez/2025 | |
| do Edifício CasteloRua Castelo de Belmonte, 370 · a 290 m | 290 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício GerberaRua Castelo Guimarães, 109 · a 292 m | 292 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Castelo da Beira, 440a 295 m | 295 m | 1 | mar/2023 | |
| Residencial Beatriz de CarvalhoRua Castelo de Belmonte, 255 · a 296 m | 296 m | 3 | ago/2023 | |
| Edifício Luiz OtavioRua Castelo Guimarães, 155 · a 297 m | 297 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Castelo de Belmonte, 235a 298 m | 298 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício GreciaRua Castelo Setúbal, 550 · a 301 m | 301 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Natalia FroesRua Castelo Lamego, 453 · a 302 m | 302 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício Residensial Leticia SalesRua Antenor Prata, 291 · a 306 m | 306 m | 2 | ago/2026 | |
| Spazio DublinRua Jonas Vanucci Lins, 50 · a 309 m | 309 m | 15 | dez/2025 | |
| do Residencial Rio NegroRua Castelo Lamego, 406 · a 315 m | 315 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Ana MariaRua Castelo Setúbal, 540 · a 322 m | 322 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício AmoraRua Castelo Guimarães, 187 · a 339 m | 339 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Castelo de BejaRua Castelo de Beja, 40 · a 340 m | 340 m | 4 | set/2025 | |
| Spazio TrevisoAvenida Miguel Perrela, 975 · a 341 m | 341 m | 167 | ago/2026 | |
| do Edifício DeliveryRua Castelo Guimarães, 190 · a 343 m | 343 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício Camila NacifRua Castelo Guimarães, 175 · a 346 m | 346 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício KimberlyRua Castelo Linhares, 31 · a 347 m | 347 m | 6 | dez/2025 | |
| do Edifício PortinariRua Castelo da Beira, 502 · a 354 m | 354 m | 3 | mai/2024 | |
| do Edifício Camille ClaudelRua Castelo de Arraiolos, 212 · a 355 m | 355 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício SafiraRua Castelo da Beira, 504 · a 356 m | 356 m | 4 | dez/2025 | |
| do Edifício VersalhesRua Castelo de Arraiolos, 267 · a 356 m | 356 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Supremo ResidenceRua Castelo de Arraiolos, 266 · a 360 m | 360 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Ana do CarmoRua Castelo Elvas, 325 · a 362 m | 362 m | 2 | jul/2026 | |
| Vale VerdeRua Castelo de Faro, 50 · a 364 m | 364 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício PamplonaRua Castelo de Arraiolos, 205 · a 367 m | 367 m | 3 | fev/2023 | |
| do Edifício Residencial Vanucci LinsRua Jonas Vanucci Lins, 202 · a 367 m | 367 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício GabrielRua Castelo Elvas, 311 · a 373 m | 373 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício CalemRua Castelo Elvas, 297 · a 374 m | 374 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Portinari IiRua Castelo de Arraiolos, 148 · a 374 m | 374 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Residencial CordobaRua Mauro Coura Macedo, 226 · a 378 m | 378 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Ivonete Aparecida ChamoneAvenida Miguel Perrela, 371 · a 379 m | 379 m | 6 | jan/2026 | |
| Rua Castelo Guimarães, 258a 380 m | 380 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício PrimaveraRua Castelo de Faro, 70 · a 381 m | 381 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício Residencial do LamegoRua Castelo Lamego, 355 · a 383 m | 383 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Benjamin FilhoRua Castelo Guimarães, 220 · a 393 m | 393 m | 2 | abr/2022 | |
| do Edifício Maria EduardaRua Castelo de Arraiolos, 89 · a 395 m | 395 m | 1 | dez/2022 | |
| Avenida Miguel Perrela, 382a 397 m | 397 m | 3 | jul/2026 | |
| Residencial ArraiolosRua Castelo de Arraiolos, 140 · a 397 m | 397 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Antenor Prata, 15a 402 m | 402 m | 15 | ago/2026 | |
| do Residencial Santa FeRua Castelo Elvas, 247 · a 403 m | 403 m | 2 | mar/2022 | |
| do Edifício Duo CasteloRua Castelo de Óbidos, 302 · a 403 m | 403 m | 11 | abr/2026 | |
| Gran Felicita CasteloRua Gustavo Ladeira, 11 · a 403 m | 403 m | 197 | ago/2026 | |
| Residencial Castelo de VienaAvenida Miguel Perrela, 380 · a 411 m | 411 m | 4 | ago/2025 | |
| do Edifício GoyaRua Castelo de Óbidos, 482 · a 414 m | 414 m | 4 | mar/2026 | |
| do Residencial Salvador DaliRua Castelo de Arraiolos, 45 · a 415 m | 415 m | 7 | mai/2026 | |
| do Edifício BurgosRua Castelo de Óbidos, 411 · a 415 m | 415 m | 3 | abr/2026 | |
| do Platinum ResidenceRua Castelo de Óbidos, 421 · a 417 m | 417 m | 6 | ago/2026 | |
| Residencial Paul CezanneRua Castelo de Óbidos, 457 · a 420 m | 420 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Castelo de Óbidos, 379a 421 m | 421 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Residencial Solange Alvarenga LageRua Mauro Coura Macedo, 80 · a 421 m | 421 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício Rosa AmarelaRua Castelo de Óbidos, 376 · a 422 m | 422 m | 3 | jul/2024 | |
| do Edifício Vila CasteloRua Castelo de Óbidos, 441 · a 423 m | 423 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício MuranoRua Castelo de Óbidos, 528 · a 427 m | 427 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício Maria EduardaRua Castelo de Almada, 210 · a 428 m | 428 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Vivendas GourmetRua Castelo de Óbidos, 537 · a 429 m | 429 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Solar dos GuimaraesRua Castelo Guimarães, 318 · a 431 m | 431 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício StravinskyRua Castelo de Almada, 232 · a 432 m | 432 m | 4 | jun/2024 | |
| Residencial Emidia MendesRua Castelo de Óbidos, 160 · a 433 m | 433 m | 4 | mar/2026 | |
| Residencial Le BriseRua José Ribeiro Filho, 396 · a 433 m | 433 m | 2 | jun/2022 | |
| Grand Louvre ResidenceRua Castelo Guimarães, 307 · a 434 m | 434 m | 4 | ago/2024 | |
| Residencial AcalantisRua Castelo de Almada, 281 · a 437 m | 437 m | 6 | abr/2026 | |
| do Edifício Castelo de SevilhaRua Castelo de Óbidos, 152 · a 437 m | 437 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício LancasterRua Castelo Guimarães, 332 · a 440 m | 440 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício Residencial BerlimRua Castelo de Almada, 301 · a 440 m | 440 m | 1 | jan/2025 | |
| do Residencial Rubens MoreiraRua Castelo de Almada, 311 · a 441 m | 441 m | 5 | mai/2023 | |
| Rua Deputado André de Almeida, 341a 441 m | 441 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Castelo Lamego, 261a 442 m | 442 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial CordovaRua Castelo de Almada, 217 · a 442 m | 442 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial SantoriniRua Castelo de Óbidos, 163 · a 445 m | 445 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Deputado André de Almeida, 361a 445 m | 445 m | 2 | abr/2024 | |
| do Residencial BretzRua Castelo de Almada, 224 · a 446 m | 446 m | 4 | fev/2026 | |
| do Residencial Joan MiroRua Castelo da Beira, 583 · a 447 m | 447 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Residencial VittoriaRua Deputado André de Almeida, 370 · a 450 m | 450 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Deputado André de Almeida, 321a 455 m | 455 m | 5 | set/2025 | |
| do Residencial Sol dos ColibrisRua Deputado André de Almeida, 350 · a 458 m | 458 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Castelo Lamego, 245a 459 m | 459 m | 7 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial CaliforniaRua Castelo Setúbal, 384 · a 464 m | 464 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício Camila ZoliniRua Castelo da Feira, 15 · a 465 m | 465 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Castelo Elvas, 105a 468 m | 468 m | 2 | out/2025 | |
| do Residencial GravataRua Castelo Guimarães, 346 · a 468 m | 468 m | 8 | fev/2025 | |
| do Edifício CiriusRua Castelo de Óbidos, 646 · a 469 m | 469 m | 2 | jun/2026 | |
| Luiza LechiRua Deputado André de Almeida, 340 · a 470 m | 470 m | 3 | jul/2025 | |
| Residencial Miguel Carmo MeloRua Mauro Coura Macedo, 140 · a 470 m | 470 m | 9 | ago/2026 | |
| do Edifício Alice ArantesRua João Bernardino Santos, 434 · a 473 m | 473 m | 1 | dez/2024 | |
| do Residencial LamegoRua Castelo Lamego, 240 · a 483 m | 483 m | 1 | abr/2023 | |
| Residencial Costa AzulRua Deputado André de Almeida, 301 · a 484 m | 484 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Dona ItaRua Manoel Elias de Aguiar, 150 · a 486 m | 486 m | 1 | set/2025 | |
| do Residencial FirenzeRua Castelo de Óbidos, 676 · a 487 m | 487 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Vivendas do Ouro PretoRua José Ribeiro Filho, 361 · a 488 m | 488 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Castelo Guimarães, 405a 490 m | 490 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício VenezaRua Castelo de Alcazar, 194 · a 490 m | 490 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Residencial Castelo de ObidosRua Castelo de Óbidos, 688 · a 490 m | 490 m | 2 | mar/2026 | |
| Residencial BergamoRua Castelo Évora, 315 · a 490 m | 490 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício TorinoRua Castelo da Feira, 39 · a 491 m | 491 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício VitalitaRua Castelo Évora, 231 · a 491 m | 491 m | 6 | abr/2026 | |
| do Edifício Terezinha SoaresRua Castelo Évora, 440 · a 491 m | 491 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial Aguas do AraguaiaRua Castelo Évora, 275 · a 492 m | 492 m | 2 | jan/2023 | |
| Residencial D'paula MartinsRua Castelo Elvas, 81 · a 494 m | 494 m | 3 | fev/2023 | |
| do Edifício RotterdamRua Castelo Guimarães, 366 · a 494 m | 494 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Castelo Évora, 180a 495 m | 495 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Castelo Lamego, 231a 496 m | 496 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício Residencial AtlanticoRua Castelo Évora, 261 · a 496 m | 496 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Constantino Siqueira dos Santos, 20a 500 m | 500 m | 49 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 57 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 36 m² | R$ 270.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2025 | 36 m² | R$ 229.000 | |
| jun/2025 | 38 m² | R$ 240.000 | |
| nov/2024 | 38 m² | R$ 240.000 | |
| jan/2024 | 36 m² | R$ 240.000 | |
| jan/2023 | 36 m² | R$ 140.000 |
2 vendas
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O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 55 m² | 3 | R$ 350.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Castelo da Beira com venda no último ano.
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A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.