Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.217. Os apartamentos vendidos têm de 42 a 44 m² e saem por cerca de R$ 220 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.217
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
CEP 31330-530
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 42 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 313 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.217) fica 11% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.839 a 4.659
- R$ 4.664 a 5.332
- R$ 5.348 a 5.896
- R$ 5.917 a 7.006
- R$ 7.067 a 9.560
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
42
a até 300 m · 313 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.850
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-11%
R$ 5.217 o m² deste prédio
Mais negociado
45 vendas
Residencial Mirante da Pampulha · a 235 m
Ordenar por
| Rua Deputado André de Almeida, 321Este prédio | — | 5 | set/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Luiza LechiRua Deputado André de Almeida, 340 · a 16 m | 16 m | 3 | jul/2025 | |
| do Residencial Sol dos ColibrisRua Deputado André de Almeida, 350 · a 18 m | 18 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Deputado André de Almeida, 341a 25 m | 25 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Deputado André de Almeida, 361a 25 m | 25 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Residencial VittoriaRua Deputado André de Almeida, 370 · a 35 m | 35 m | 1 | abr/2024 | |
| Residencial Costa AzulRua Deputado André de Almeida, 301 · a 36 m | 36 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Antenor Prata, 15a 66 m | 66 m | 15 | ago/2026 | |
| do Edifício SucupiraRua Deputado André de Almeida, 229 · a 86 m | 86 m | 11 | dez/2024 | |
| do Edifício CarnaubaRua Deputado André de Almeida, 220 · a 96 m | 96 m | 3 | nov/2023 | |
| do Edifício Mont BlancRua Manoel Elias de Aguiar, 225 · a 100 m | 100 m | 9 | jun/2026 | |
| do Edifício Dona ItaRua Manoel Elias de Aguiar, 150 · a 111 m | 111 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Castelo de BejaRua Castelo de Beja, 40 · a 115 m | 115 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Professor Domício Murta, 420a 117 m | 117 m | 5 | fev/2026 | |
| do Residencial SolarisRua Manoel Elias de Aguiar, 205 · a 123 m | 123 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício AngicoRua Professor Domício Murta, 390 · a 134 m | 134 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Ecologia, 27a 139 m | 139 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício AngicoRua Professor Domício Murta, 370 · a 140 m | 140 m | 9 | fev/2026 | |
| do Edifício GenovaRua Wady José Alau, 85 · a 162 m | 162 m | 8 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial Parque ImperialRua Wady José Alau, 44 · a 168 m | 168 m | 12 | jan/2026 | |
| do Residencial Parque dos CarandasRua Jonas Vanucci Lins, 300 · a 175 m | 175 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício SoberanoRua Wady José Alau, 105 · a 182 m | 182 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Deputado André de Almeida, 125a 194 m | 194 m | 9 | abr/2026 | |
| do Edifício Bergo Motta ResidenceRua Professor Domício Murta, 181 · a 198 m | 198 m | 9 | abr/2026 | |
| Vanguard Ouro Preto ResidenceRua Professor Domício Murta, 151 · a 200 m | 200 m | 14 | ago/2026 | |
| do Edifício Vivendas do Ouro PretoRua José Ribeiro Filho, 361 · a 210 m | 210 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício AllianceRua Deputado André de Almeida, 81 · a 231 m | 231 m | 9 | out/2025 | |
| Edifício LumierRua José Ribeiro Filho, 355 · a 231 m | 231 m | 1 | ago/2023 | |
| Conquista Ouro PretoRua Professor Domício Murta, 130 · a 231 m | 231 m | 26 | ago/2026 | |
| Residencial Le BriseRua José Ribeiro Filho, 396 · a 233 m | 233 m | 2 | jun/2022 | |
| Residencial Mirante da PampulhaRua Professor Domício Murta, 121 · a 235 m | 235 m | 45 | mar/2026 | |
| do Edifício Parc RiantRua José Moura Peçanha, 145 · a 238 m | 238 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Residencial AbsoluteRua José Moura Peçanha, 95 · a 241 m | 241 m | 2 | abr/2022 | |
| do Edifício Parc RenaultRua Deputado André de Almeida, 50 · a 250 m | 250 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Professor Domício Murta, 20a 258 m | 258 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua José Ribeiro Filho, 301a 263 m | 263 m | 14 | abr/2026 | |
| Edifício SienaRua Professor Domício Murta, 80 · a 270 m | 270 m | 8 | jun/2026 | |
| Spazio DublinRua Jonas Vanucci Lins, 50 · a 271 m | 271 m | 15 | dez/2025 | |
| do Residencial ItaliaRua Sena Madureira, 277 · a 271 m | 271 m | 6 | mai/2026 | |
| Goya ResidenceRua Geraldina Cândida de Jesus, 105 · a 276 m | 276 m | 2 | jun/2025 | |
| Residencial Marcia/raquelRua Jesus Machado Gontijo, 12 · a 284 m | 284 m | 3 | jul/2026 | |
| Gran ParadisoRua Professor Domício Murta, 45 · a 287 m | 287 m | 30 | ago/2026 | |
| do Edifício WeidmamRua Gasparino Carvalho Silva, 63 · a 299 m | 299 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Residencial CordobaRua Mauro Coura Macedo, 226 · a 311 m | 311 m | 4 | jun/2026 | |
| do Residencial ArboledaRua Senador Firmino, 355 · a 312 m | 312 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício Belle VueRua Gasparino Carvalho Silva, 75 · a 313 m | 313 m | 10 | jul/2026 | |
| do Residencial VesuvioRua José Ribeiro Filho, 207 · a 318 m | 318 m | 16 | mai/2026 | |
| do Edifício Marcia Raquel Bloco BAvenida Fleming, 13 · a 324 m | 324 m | 9 | ago/2026 | |
| do Edifício da VinciRua Jesus Machado Gontijo, 39 · a 327 m | 327 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício SalomaoRua Salomão Rodrigues da Silva, 35 · a 328 m | 328 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício FiladelfiaRua Salomão Rodrigues da Silva, 41 · a 328 m | 328 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Jesus Machado Gontijo, 50a 329 m | 329 m | 1 | fev/2025 | |
| Residencial BarcellosRua Maria Clara Tavares, 65 · a 330 m | 330 m | 34 | ago/2026 | |
| Gran D'ouroRua Professor Domício Murta, 25 · a 332 m | 332 m | 7 | jun/2026 | |
| do Residencial SenaRua Sena Madureira, 404 · a 333 m | 333 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Sheyla ReginaRua Jesus Machado Gontijo, 45 · a 334 m | 334 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Salomão Rodrigues da Silva, 53a 341 m | 341 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Professor HerculesRua Paschoal Carlos Magno, 41 · a 343 m | 343 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Ayeska NunesRua Jesus Machado Gontijo, 57 · a 346 m | 346 m | 2 | out/2025 | |
| Residencial EdimburgoRua Jornalista Tarcísio Henriques, 105 · a 348 m | 348 m | 18 | ago/2026 | |
| MadureiraRua Sena Madureira, 500 · a 348 m | 348 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Antenor Prata, 211a 352 m | 352 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício LoyolaRua Gasparino Carvalho Silva, 129 · a 352 m | 352 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Jair Moreira da SilvaRua Jesus Machado Gontijo, 75 · a 352 m | 352 m | 3 | jul/2022 | |
| do Edifício Alice ArantesRua João Bernardino Santos, 434 · a 353 m | 353 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Monte SinaiRua Monte Sinai, 70 · a 359 m | 359 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Sena Madureira, 475a 362 m | 362 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício AmsterdamRua Sena Madureira, 493 · a 377 m | 377 m | 5 | dez/2025 | |
| do Edifício AljamoroRua Antônio Augusto de Carvalho, 97 · a 383 m | 383 m | 1 | jan/2026 | |
| Jardim PaquetaRua Gasparino Carvalho Silva, 156 · a 385 m | 385 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Ouro Preto ResidenceRua José Ribeiro Filho, 110 · a 386 m | 386 m | 2 | mar/2023 | |
| Avenida Miguel Perrela, 910a 387 m | 387 m | 42 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial Solange Alvarenga LageRua Mauro Coura Macedo, 80 · a 392 m | 392 m | 5 | mai/2026 | |
| Residencial PortugalRua Sena Madureira, 547 · a 405 m | 405 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício MarianaRua Gasparino Carvalho Silva, 175 · a 412 m | 412 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício Residencial LeticiaRua Nilton Baldo, 71 · a 413 m | 413 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial Vanucci LinsRua Jonas Vanucci Lins, 202 · a 414 m | 414 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Residensial Leticia SalesRua Antenor Prata, 291 · a 416 m | 416 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Efigenia Aparecida AndradeRua Belterra, 31 · a 425 m | 425 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício SafiraRua Apucarana, 113 · a 426 m | 426 m | 1 | ago/2022 | |
| Residencial EspanhaRua Sena Madureira, 555 · a 431 m | 431 m | 6 | mar/2026 | |
| Residencial Monte AragonAvenida Miguel Perrela, 766 · a 432 m | 432 m | 35 | mai/2026 | |
| do Edifício Leopoldo FariaRua Belterra, 55 · a 436 m | 436 m | 1 | mar/2023 | |
| Residencial TexasRua Castelo da Beira, 174 · a 440 m | 440 m | 5 | mar/2024 | |
| do Edifício Residencial de SimoniRua Maria Cândida de Jesus, 39 · a 444 m | 444 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício MarianaRua Nilton Baldo, 137 · a 448 m | 448 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício OrienteRua Jordânia, 225 · a 450 m | 450 m | 4 | abr/2026 | |
| Residencial Miguel Carmo MeloRua Mauro Coura Macedo, 140 · a 452 m | 452 m | 9 | ago/2026 | |
| Rua Belterra, 63a 454 m | 454 m | 1 | ago/2022 | |
| Residencial Calisto IiiRua Salomão Rodrigues da Silva, 200 · a 454 m | 454 m | 1 | ago/2023 | |
| Residencial TexasRua Castelo da Beira, 186 · a 455 m | 455 m | 6 | fev/2026 | |
| Gran VenturaRua José Ribeiro Filho, 35 · a 464 m | 464 m | 41 | nov/2025 | |
| Residencial Texas Bl 05Rua Castelo da Beira, 198 · a 468 m | 468 m | 4 | ago/2024 | |
| do Edifício JordaniaRua Jordânia, 220 · a 473 m | 473 m | 5 | set/2025 | |
| do Residencial TexasRua Castelo da Beira, 210 · a 477 m | 477 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial FlorencaRua Senador Firmino, 163 · a 486 m | 486 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Gasparino Carvalho Silva, 263a 495 m | 495 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Castelo Setúbal, 736a 496 m | 496 m | 4 | fev/2025 | |
| Rua Castelo da Beira, 222a 498 m | 498 m | 5 | jul/2025 |
Mostrando 10 de 42 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2025 | 42 m² | R$ 220.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2024 | 42 m² | R$ 230.000 | |
| jul/2023 | 42 m² | R$ 212.500 | |
| jun/2023 | 42 m² | R$ 230.000 | |
| abr/2022 | 44 m² | R$ 220.000 |
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.