Resumo
No Spazio Dublin, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.340. Os apartamentos têm de 47 a 79 m², e o mais vendido, de 47 a 51 m², sai por cerca de R$ 300 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.340
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025
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Condomínio Spazio DublinNome na Receita Federal. · CEP 31330-640
Vendas ao redor
A até 300 m do Spazio Dublin, 23 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 140 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Spazio Dublin (R$ 6.645) fica 21% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.366 a 4.863
- R$ 4.889 a 5.399
- R$ 5.422 a 6.222
- R$ 6.308 a 7.378
- R$ 7.711 a 11.760
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
23
a até 300 m · 140 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.509
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+21%
R$ 6.645 o m² do Spazio Dublin
Mais negociado
34 vendas
Residencial Barcellos · a 285 m
Ordenar por
| Spazio DublinEste prédio · Rua Jonas Vanucci Lins, 50 | — | 15 | dez/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Residencial CordobaRua Mauro Coura Macedo, 226 · a 81 m | 81 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Antenor Prata, 211a 83 m | 83 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício Residensial Leticia SalesRua Antenor Prata, 291 · a 145 m | 145 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial Vanucci LinsRua Jonas Vanucci Lins, 202 · a 151 m | 151 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Residencial Solange Alvarenga LageRua Mauro Coura Macedo, 80 · a 157 m | 157 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício Castelo de BejaRua Castelo de Beja, 40 · a 191 m | 191 m | 4 | set/2025 | |
| do Residencial Parque dos CarandasRua Jonas Vanucci Lins, 300 · a 192 m | 192 m | 3 | ago/2026 | |
| Residencial Miguel Carmo MeloRua Mauro Coura Macedo, 140 · a 222 m | 222 m | 9 | ago/2026 | |
| Rua Antenor Prata, 15a 263 m | 263 m | 15 | ago/2026 | |
| Rua Deputado André de Almeida, 321a 271 m | 271 m | 5 | set/2025 | |
| Rua Deputado André de Almeida, 341a 275 m | 275 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Castelo Setúbal, 736a 276 m | 276 m | 4 | fev/2025 | |
| Luiza LechiRua Deputado André de Almeida, 340 · a 278 m | 278 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Deputado André de Almeida, 361a 279 m | 279 m | 2 | abr/2024 | |
| Residencial Costa AzulRua Deputado André de Almeida, 301 · a 280 m | 280 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício SucupiraRua Deputado André de Almeida, 229 · a 282 m | 282 m | 11 | dez/2024 | |
| do Residencial Sol dos ColibrisRua Deputado André de Almeida, 350 · a 285 m | 285 m | 4 | jul/2026 | |
| Residencial BarcellosRua Maria Clara Tavares, 65 · a 285 m | 285 m | 34 | ago/2026 | |
| Rua Ecologia, 27a 286 m | 286 m | 2 | abr/2026 | |
| Residencial TexasRua Castelo da Beira, 174 · a 290 m | 290 m | 5 | mar/2024 | |
| do Edifício Residencial VittoriaRua Deputado André de Almeida, 370 · a 290 m | 290 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício VeronaRua Castelo Setúbal, 670 · a 292 m | 292 m | 10 | mai/2026 | |
| do Edifício CarnaubaRua Deputado André de Almeida, 220 · a 299 m | 299 m | 3 | nov/2023 | |
| Edifício BerniniRua Castelo Setúbal, 650 · a 304 m | 304 m | 4 | out/2025 | |
| Gran Felicita CasteloRua Gustavo Ladeira, 11 · a 304 m | 304 m | 197 | ago/2026 | |
| Residencial TexasRua Castelo da Beira, 186 · a 309 m | 309 m | 6 | fev/2026 | |
| Residencial Boulevard de AvisRua Castelo de Avis, 14 · a 312 m | 312 m | 3 | dez/2024 | |
| Residencial Texas Bl 05Rua Castelo da Beira, 198 · a 324 m | 324 m | 4 | ago/2024 | |
| Edifício Castelo de SetubalRua Castelo Setúbal, 644 · a 325 m | 325 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício ValparaisoRua Castelo Setúbal, 636 · a 329 m | 329 m | 2 | mar/2025 | |
| Residencial EdimburgoRua Jornalista Tarcísio Henriques, 105 · a 334 m | 334 m | 18 | ago/2026 | |
| Rua Professor Domício Murta, 420a 338 m | 338 m | 5 | fev/2026 | |
| do Residencial TexasRua Castelo da Beira, 210 · a 339 m | 339 m | 5 | ago/2026 | |
| Roma ResidenceRua Castelo de Avis, 65 · a 343 m | 343 m | 14 | fev/2026 | |
| Edifício PrimeRua Castelo Setúbal, 626 · a 345 m | 345 m | 4 | jan/2025 | |
| Residencial Parque TropicalRua Castelo Setúbal, 612 · a 353 m | 353 m | 13 | ago/2026 | |
| do Edifício Dona ItaRua Manoel Elias de Aguiar, 150 · a 364 m | 364 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Deputado André de Almeida, 125a 367 m | 367 m | 9 | abr/2026 | |
| do Edifício Mont BlancRua Manoel Elias de Aguiar, 225 · a 369 m | 369 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Castelo da Beira, 222a 372 m | 372 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício AngicoRua Professor Domício Murta, 390 · a 379 m | 379 m | 3 | abr/2026 | |
| Goya ResidenceRua Geraldina Cândida de Jesus, 105 · a 380 m | 380 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Residencial BerlimRua Castelo de Avis, 155 · a 382 m | 382 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício AngicoRua Professor Domício Murta, 370 · a 388 m | 388 m | 9 | fev/2026 | |
| Edifício Residencial Porta do SolRua Castelo de Beja, 13 · a 390 m | 390 m | 9 | jun/2026 | |
| do Residencial TexasRua Castelo da Beira, 234 · a 391 m | 391 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Solar dos LiriosRua Castelo de Avis, 131 · a 392 m | 392 m | 5 | out/2025 | |
| do Residencial SolarisRua Manoel Elias de Aguiar, 205 · a 394 m | 394 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício AllianceRua Deputado André de Almeida, 81 · a 401 m | 401 m | 9 | out/2025 | |
| do Edifício GreciaRua Castelo Setúbal, 550 · a 402 m | 402 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Ana MariaRua Castelo Setúbal, 540 · a 408 m | 408 m | 2 | dez/2025 | |
| Avenida Miguel Perrela, 910a 410 m | 410 m | 42 | ago/2026 | |
| Residencial Le BriseRua José Ribeiro Filho, 396 · a 416 m | 416 m | 2 | jun/2022 | |
| do Edifício OliveirasRua Castelo de Avis, 197 · a 419 m | 419 m | 2 | mai/2024 | |
| Residencial Monte AragonAvenida Miguel Perrela, 766 · a 420 m | 420 m | 35 | mai/2026 | |
| do Edifício Parc RenaultRua Deputado André de Almeida, 50 · a 421 m | 421 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício GenovaRua Wady José Alau, 85 · a 429 m | 429 m | 8 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial Parque ImperialRua Wady José Alau, 44 · a 431 m | 431 m | 12 | jan/2026 | |
| Edifício JerusalemRua Castelo de Beja, 144 · a 432 m | 432 m | 8 | mai/2026 | |
| do Edifício Vivendas do Ouro PretoRua José Ribeiro Filho, 361 · a 432 m | 432 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício GuarujaRua Castelo Lamego, 709 · a 434 m | 434 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Castelo de Avis, 193a 435 m | 435 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Milton FaveroRua Castelo Lamego, 695 · a 441 m | 441 m | 3 | fev/2022 | |
| do Edifício Parc RiantRua José Moura Peçanha, 145 · a 441 m | 441 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Residencial AbsoluteRua José Moura Peçanha, 95 · a 443 m | 443 m | 2 | abr/2022 | |
| Edifício SoberanoRua Wady José Alau, 105 · a 449 m | 449 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício GermanyRua Castelo Lamego, 437 · a 453 m | 453 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Castelo de LamegoRua Castelo Lamego, 616 · a 454 m | 454 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Everaldo MilagresRua Castelo Lamego, 681 · a 455 m | 455 m | 5 | abr/2024 | |
| Edifício LumierRua José Ribeiro Filho, 355 · a 461 m | 461 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Bergo Motta ResidenceRua Professor Domício Murta, 181 · a 464 m | 464 m | 9 | abr/2026 | |
| Rua Castelo Lamego, 653a 465 m | 465 m | 3 | ago/2026 | |
| do Residencial ArboledaRua Senador Firmino, 355 · a 466 m | 466 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício VitoriaRua Castelo de Belmonte, 262 · a 468 m | 468 m | 2 | ago/2022 | |
| Rua Constantino Siqueira dos Santos, 20a 468 m | 468 m | 49 | jul/2026 | |
| Vanguard Ouro Preto ResidenceRua Professor Domício Murta, 151 · a 471 m | 471 m | 14 | ago/2026 | |
| Rua Castelo de Belmonte, 235a 481 m | 481 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial GaiaAvenida Miguel Perrela, 600 · a 488 m | 488 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Castelo Lamego, 611a 491 m | 491 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício MilusRua Castelo de Beja, 212 · a 491 m | 491 m | 5 | jul/2025 | |
| do Edifício Residencial Castelo de BejaRua Castelo de Beja, 257 · a 495 m | 495 m | 2 | mai/2023 | |
| Residencial Beatriz de CarvalhoRua Castelo de Belmonte, 255 · a 495 m | 495 m | 3 | ago/2023 | |
| do Edifício Pedro AlmeidaRua Castelo de Beja, 227 · a 496 m | 496 m | 1 | ago/2024 |
Mostrando 10 de 23 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 48 m² | R$ 400.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2025 | 50 m² | R$ 330.000 | |
| ago/2025 | 50 m² | R$ 375.000 | |
| jul/2025 | 50 m² | R$ 335.000 | |
| mai/2025 | 79 m² | R$ 384.000 | |
| mar/2025 | 47 m² | R$ 300.000 | |
| fev/2025 | 51 m² | R$ 310.000 | |
| set/2024 | 75 m² | R$ 525.000 | |
| jun/2024 | 51 m² | R$ 204.000 | |
| jun/2024 | 47 m² | R$ 240.000 | |
| jan/2024 | 75 m² | R$ 400.000 | |
| out/2023 | 48 m² | R$ 270.000 | |
| jul/2023 | 79 m² | R$ 474.000 | |
| dez/2022 | 50 m² | R$ 204.000 | |
| set/2022 | 51 m² | R$ 230.000 |
1 venda
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O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 60 m² | 2 | R$ 459.900 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Jonas Vanucci Lins com venda no último ano.
| 300, Condomínio do Residencial Parque dos Carandas | 2 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 15 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.