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DataM2

do Edifício Professor Hercules

Rua Paschoal Carlos Magno, 41 · Ouro Preto, Belo Horizonte · construído em 2013 · vendas até agosto de 2026

R$ 8.029/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (3 vendas)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Ouro Preto

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Professor Hercules, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.029.

m² vendido, último ano

R$ 8.029

mediana de 3 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Professor HerculesNome na Receita Federal. · CEP 31310-510

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Professor Hercules, 34 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 128 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Professor Hercules (R$ 8.029) fica 57% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.511 a 4.276
  • R$ 4.298 a 5.121
  • R$ 5.127 a 5.812
  • R$ 5.889 a 6.712
  • R$ 6.893 a 12.007
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

34

a até 300 m · 128 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.124

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+57%

R$ 8.029 o m² do do Edifício Professor Hercules

Mais negociado

11 vendas

do Edifício Sucupira · a 266 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Professor Hercules
do Edifício Professor HerculesEste prédio · Rua Paschoal Carlos Magno, 41—3ago/2026referência R$ 8.029
do Residencial ArboledaRua Senador Firmino, 355 · a 43 m43 m3set/2024-23% R$ 6.222
do Edifício Parc RenaultRua Deputado André de Almeida, 50 · a 94 m94 m1jul/2026-42% R$ 4.659
do Edifício SafiraRua Apucarana, 113 · a 99 m99 m1ago/2022-48% R$ 4.144
Edifício Residencial AbsoluteRua José Moura Peçanha, 95 · a 111 m111 m2abr/2022+12% R$ 8.978
do Edifício AllianceRua Deputado André de Almeida, 81 · a 115 m115 m9out/2025-20% R$ 6.408
do Edifício Parc RiantRua José Moura Peçanha, 145 · a 115 m115 m4jan/2026-21% R$ 6.308
Goya ResidenceRua Geraldina Cândida de Jesus, 105 · a 140 m140 m2jun/2025+19% R$ 9.560
do Edifício Residencial FlorencaRua Senador Firmino, 163 · a 149 m149 m6jun/2026-27% R$ 5.889
Rua Deputado André de Almeida, 125a 154 m154 m9abr/2026-37% R$ 5.064
do Edifício Rio NiloRua Pedro Moreira de Abreu, 261 · a 191 m191 m5jul/2025-36% R$ 5.127

Mostrando 10 de 34 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6 mil7 mil8 mil9 mil10 mil202220232024202520269,2 mil7,0 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Professor Hercules
ago/202695 m²R$ 765.000R$ 8.029
mar/202668 m²R$ 410.000R$ 6.044
set/202583 m²R$ 760.500R$ 9.156

3 vendas

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.