Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.704. Os apartamentos têm de 41 a 53 m², e o mais vendido, de 41 m², sai por cerca de R$ 210 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.704
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
CEP 31330-530
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 42 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 265 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.064) fica 14% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.511 a 4.524
- R$ 4.551 a 5.155
- R$ 5.217 a 5.812
- R$ 5.889 a 6.961
- R$ 7.006 a 9.560
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
42
a até 300 m · 265 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.893
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-14%
R$ 5.064 o m² deste prédio
Mais negociado
45 vendas
Residencial Mirante da Pampulha · a 288 m
Ordenar por
| Rua Deputado André de Almeida, 125Este prédio | — | 9 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício AllianceRua Deputado André de Almeida, 81 · a 38 m | 38 m | 9 | out/2025 | |
| do Edifício Parc RenaultRua Deputado André de Almeida, 50 · a 59 m | 59 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Parc RiantRua José Moura Peçanha, 145 · a 78 m | 78 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Residencial AbsoluteRua José Moura Peçanha, 95 · a 79 m | 79 m | 2 | abr/2022 | |
| Rua Ecologia, 27a 81 m | 81 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Professor Domício Murta, 420a 84 m | 84 m | 5 | fev/2026 | |
| do Edifício CarnaubaRua Deputado André de Almeida, 220 · a 99 m | 99 m | 3 | nov/2023 | |
| Goya ResidenceRua Geraldina Cândida de Jesus, 105 · a 102 m | 102 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício AngicoRua Professor Domício Murta, 390 · a 110 m | 110 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício SucupiraRua Deputado André de Almeida, 229 · a 113 m | 113 m | 11 | dez/2024 | |
| Edifício AngicoRua Professor Domício Murta, 370 · a 118 m | 118 m | 9 | fev/2026 | |
| do Residencial ArboledaRua Senador Firmino, 355 · a 119 m | 119 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício Professor HerculesRua Paschoal Carlos Magno, 41 · a 154 m | 154 m | 3 | ago/2026 | |
| Residencial Costa AzulRua Deputado André de Almeida, 301 · a 158 m | 158 m | 3 | mar/2026 | |
| Luiza LechiRua Deputado André de Almeida, 340 · a 179 m | 179 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Deputado André de Almeida, 321a 194 m | 194 m | 5 | set/2025 | |
| do Edifício Bergo Motta ResidenceRua Professor Domício Murta, 181 · a 198 m | 198 m | 9 | abr/2026 | |
| do Residencial Sol dos ColibrisRua Deputado André de Almeida, 350 · a 203 m | 203 m | 4 | jul/2026 | |
| do Residencial SolarisRua Manoel Elias de Aguiar, 205 · a 215 m | 215 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Deputado André de Almeida, 361a 216 m | 216 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Deputado André de Almeida, 341a 218 m | 218 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício Mont BlancRua Manoel Elias de Aguiar, 225 · a 219 m | 219 m | 9 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial VittoriaRua Deputado André de Almeida, 370 · a 221 m | 221 m | 1 | abr/2024 | |
| Residencial Marcia/raquelRua Jesus Machado Gontijo, 12 · a 221 m | 221 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Marcia Raquel Bloco BAvenida Fleming, 13 · a 224 m | 224 m | 9 | ago/2026 | |
| Vanguard Ouro Preto ResidenceRua Professor Domício Murta, 151 · a 230 m | 230 m | 14 | ago/2026 | |
| do Edifício SafiraRua Apucarana, 113 · a 246 m | 246 m | 1 | ago/2022 | |
| do Residencial ItaliaRua Sena Madureira, 277 · a 247 m | 247 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Antenor Prata, 15a 260 m | 260 m | 15 | ago/2026 | |
| do Edifício GenovaRua Wady José Alau, 85 · a 261 m | 261 m | 8 | mai/2026 | |
| do Edifício Dona ItaRua Manoel Elias de Aguiar, 150 · a 263 m | 263 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício da VinciRua Jesus Machado Gontijo, 39 · a 270 m | 270 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Jesus Machado Gontijo, 50a 272 m | 272 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício SoberanoRua Wady José Alau, 105 · a 273 m | 273 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício Residencial Parque ImperialRua Wady José Alau, 44 · a 277 m | 277 m | 12 | jan/2026 | |
| do Edifício Sheyla ReginaRua Jesus Machado Gontijo, 45 · a 278 m | 278 m | 1 | jun/2026 | |
| Residencial Mirante da PampulhaRua Professor Domício Murta, 121 · a 288 m | 288 m | 45 | mar/2026 | |
| Conquista Ouro PretoRua Professor Domício Murta, 130 · a 289 m | 289 m | 26 | ago/2026 | |
| do Edifício Ayeska NunesRua Jesus Machado Gontijo, 57 · a 290 m | 290 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Castelo de BejaRua Castelo de Beja, 40 · a 292 m | 292 m | 4 | set/2025 | |
| do Edifício Residencial FlorencaRua Senador Firmino, 163 · a 292 m | 292 m | 6 | jun/2026 | |
| do Edifício Efigenia Aparecida AndradeRua Belterra, 31 · a 297 m | 297 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício Jair Moreira da SilvaRua Jesus Machado Gontijo, 75 · a 301 m | 301 m | 3 | jul/2022 | |
| do Edifício Leopoldo FariaRua Belterra, 55 · a 309 m | 309 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Professor Domício Murta, 20a 328 m | 328 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Belterra, 63a 331 m | 331 m | 1 | ago/2022 | |
| do Residencial SenaRua Sena Madureira, 404 · a 333 m | 333 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Rio NiloRua Pedro Moreira de Abreu, 261 · a 341 m | 341 m | 5 | jul/2025 | |
| do Edifício AljamoroRua Antônio Augusto de Carvalho, 97 · a 342 m | 342 m | 1 | jan/2026 | |
| MadureiraRua Sena Madureira, 500 · a 352 m | 352 m | 1 | out/2023 | |
| do Residencial Parque dos CarandasRua Jonas Vanucci Lins, 300 · a 355 m | 355 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício EssencceRua Senador Firmino, 105 · a 359 m | 359 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício MarianaRua Pérsio Babo de Rezende, 285 · a 360 m | 360 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício SienaRua Professor Domício Murta, 80 · a 361 m | 361 m | 8 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial CordobaRua Mauro Coura Macedo, 226 · a 363 m | 363 m | 4 | jun/2026 | |
| Gran ParadisoRua Professor Domício Murta, 45 · a 363 m | 363 m | 30 | ago/2026 | |
| do Edifício Vivendas do Ouro PretoRua José Ribeiro Filho, 361 · a 366 m | 366 m | 2 | jul/2024 | |
| Spazio DublinRua Jonas Vanucci Lins, 50 · a 367 m | 367 m | 15 | dez/2025 | |
| Edifício LumierRua José Ribeiro Filho, 355 · a 375 m | 375 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Sena Madureira, 475a 376 m | 376 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua José Ribeiro Filho, 301a 391 m | 391 m | 14 | abr/2026 | |
| do Edifício AmsterdamRua Sena Madureira, 493 · a 394 m | 394 m | 5 | dez/2025 | |
| do Edifício OrienteRua Jordânia, 225 · a 400 m | 400 m | 4 | abr/2026 | |
| Residencial Le BriseRua José Ribeiro Filho, 396 · a 409 m | 409 m | 2 | jun/2022 | |
| do Edifício FernandoRua Pérsio Babo de Rezende, 249 · a 412 m | 412 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício JordaniaRua Jordânia, 220 · a 413 m | 413 m | 5 | set/2025 | |
| Gran D'ouroRua Professor Domício Murta, 25 · a 419 m | 419 m | 7 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial Solange Alvarenga LageRua Mauro Coura Macedo, 80 · a 422 m | 422 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício ScarponniRua Senador Firmino, 45 · a 422 m | 422 m | 1 | set/2023 | |
| do Residencial VesuvioRua José Ribeiro Filho, 207 · a 426 m | 426 m | 16 | mai/2026 | |
| Rua Pérsio Babo de Rezende, 216a 426 m | 426 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício San LucasRua Desembargador Pedro Licínio, 440 · a 431 m | 431 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Antenor Prata, 211a 446 m | 446 m | 6 | ago/2026 | |
| Residencial PortugalRua Sena Madureira, 547 · a 447 m | 447 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício WeidmamRua Gasparino Carvalho Silva, 63 · a 452 m | 452 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício SalomaoRua Salomão Rodrigues da Silva, 35 · a 454 m | 454 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício FiladelfiaRua Salomão Rodrigues da Silva, 41 · a 455 m | 455 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Senador Firmino, 20a 457 m | 457 m | 1 | ago/2025 | |
| Residencial EspanhaRua Sena Madureira, 555 · a 459 m | 459 m | 6 | mar/2026 | |
| do Edifício MaragogiRua Sérgio Miranda Moreira, 190 · a 462 m | 462 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício CambridgeRua Senador Firmino, 7 · a 463 m | 463 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Pedro Moreira de Abreu, 144a 464 m | 464 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Belle VueRua Gasparino Carvalho Silva, 75 · a 466 m | 466 m | 10 | jul/2026 | |
| Residencial Miguel Carmo MeloRua Mauro Coura Macedo, 140 · a 466 m | 466 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Ouro Preto ResidenceRua José Ribeiro Filho, 110 · a 468 m | 468 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício Residencial Vanucci LinsRua Jonas Vanucci Lins, 202 · a 470 m | 470 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Salomão Rodrigues da Silva, 53a 472 m | 472 m | 3 | mai/2026 | |
| Ilha do MelRua Apucarana, 208 · a 478 m | 478 m | 5 | fev/2026 | |
| Residencial ValenciaRua Belterra, 224 · a 482 m | 482 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício DeniseRua Desembargador Pedro Licínio, 757 · a 482 m | 482 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Residensial Leticia SalesRua Antenor Prata, 291 · a 498 m | 498 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Belterra, 236a 498 m | 498 m | 1 | nov/2023 | |
| Gran VenturaRua José Ribeiro Filho, 35 · a 500 m | 500 m | 41 | nov/2025 |
Mostrando 10 de 42 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 53 m² | R$ 303.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2024 | 53 m² | R$ 235.000 | |
| jan/2024 | 41 m² | R$ 205.000 | |
| mai/2023 | 53 m² | R$ 240.000 | |
| nov/2022 | 41 m² | R$ 213.000 | |
| nov/2022 | 41 m² | R$ 200.000 | |
| jun/2022 | 41 m² | R$ 220.000 | |
| abr/2022 | 41 m² | R$ 224.000 | |
| fev/2022 | 41 m² | R$ 170.000 |
1 venda
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O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 77 m² | 3 | R$ 400.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.