Resumo
No Residencial Barcellos, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.541. Os apartamentos têm de 58 a 99 m², e o mais vendido, de 58 a 69 m², sai por cerca de R$ 350 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.541
mediana de 6 vendas · área útil
Faixa típica do m²
6,2 a 7,0 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 26 de outubro de 2026
Vendas por ano
8
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até ago.
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Condomínio Residencial BarcellosNome na Receita Federal. · CEP 31330-372
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Barcellos, 31 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 389 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Barcellos (R$ 6.218) fica 3% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.839 a 4.670
- R$ 4.677 a 5.454
- R$ 5.458 a 6.485
- R$ 6.494 a 7.711
- R$ 7.752 a 14.180
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
31
a até 300 m · 389 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.390
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-3%
R$ 6.218 o m² do Residencial Barcellos
Mais negociado
167 vendas
Spazio Treviso · a 263 m
Ordenar por
| Residencial BarcellosEste prédio · Rua Maria Clara Tavares, 65 | — | 34 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial EdimburgoRua Jornalista Tarcísio Henriques, 105 · a 52 m | 52 m | 18 | ago/2026 | |
| Avenida Miguel Perrela, 910a 131 m | 131 m | 42 | ago/2026 | |
| Residencial Monte AragonAvenida Miguel Perrela, 766 · a 135 m | 135 m | 35 | mai/2026 | |
| Residencial TexasRua Castelo da Beira, 174 · a 151 m | 151 m | 5 | mar/2024 | |
| Residencial TexasRua Castelo da Beira, 186 · a 157 m | 157 m | 6 | fev/2026 | |
| do Residencial Parque dos CarandasRua Jonas Vanucci Lins, 300 · a 161 m | 161 m | 3 | ago/2026 | |
| Residencial Texas Bl 05Rua Castelo da Beira, 198 · a 165 m | 165 m | 4 | ago/2024 | |
| do Residencial TexasRua Castelo da Beira, 210 · a 167 m | 167 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Castelo da Beira, 222a 178 m | 178 m | 5 | jul/2025 | |
| do Residencial TexasRua Castelo da Beira, 234 · a 186 m | 186 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Castelo de BejaRua Castelo de Beja, 40 · a 224 m | 224 m | 4 | set/2025 | |
| do Edifício GuarujaRua Castelo Lamego, 709 · a 254 m | 254 m | 1 | mai/2024 | |
| Spazio TrevisoAvenida Miguel Perrela, 975 · a 263 m | 263 m | 167 | ago/2026 | |
| do Edifício Milton FaveroRua Castelo Lamego, 695 · a 264 m | 264 m | 3 | fev/2022 | |
| Rua Antenor Prata, 15a 269 m | 269 m | 15 | ago/2026 | |
| Rua Castelo Setúbal, 736a 270 m | 270 m | 4 | fev/2025 | |
| do Edifício Castelo de LamegoRua Castelo Lamego, 616 · a 271 m | 271 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial GaiaAvenida Miguel Perrela, 600 · a 274 m | 274 m | 1 | mai/2025 | |
| Residencial Le BriseRua José Ribeiro Filho, 396 · a 276 m | 276 m | 2 | jun/2022 | |
| Condomnio do Edifcio Park CannesAvenida Miguel Perrela, 617 · a 282 m | 282 m | 5 | set/2024 | |
| do Edifício Everaldo MilagresRua Castelo Lamego, 681 · a 282 m | 282 m | 5 | abr/2024 | |
| Condomonio do Edifício Castelo da BeiraRua Castelo da Beira, 344 · a 285 m | 285 m | 4 | ago/2026 | |
| Spazio DublinRua Jonas Vanucci Lins, 50 · a 285 m | 285 m | 15 | dez/2025 | |
| do Edifício GermanyRua Castelo Lamego, 437 · a 288 m | 288 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Residencial BerlimRua Castelo de Avis, 155 · a 288 m | 288 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Castelo da Beira, 356a 291 m | 291 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício BerniniRua Castelo Setúbal, 650 · a 292 m | 292 m | 4 | out/2025 | |
| Residencial Boulevard de AvisRua Castelo de Avis, 14 · a 294 m | 294 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício OliveirasRua Castelo de Avis, 197 · a 294 m | 294 m | 2 | mai/2024 | |
| Roma ResidenceRua Castelo de Avis, 65 · a 295 m | 295 m | 14 | fev/2026 | |
| Rua Castelo Lamego, 653a 299 m | 299 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício VeronaRua Castelo Setúbal, 670 · a 302 m | 302 m | 10 | mai/2026 | |
| do Edifício Solar dos LiriosRua Castelo de Avis, 131 · a 302 m | 302 m | 5 | out/2025 | |
| Rua Antenor Prata, 211a 303 m | 303 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Deputado André de Almeida, 341a 312 m | 312 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Deputado André de Almeida, 361a 315 m | 315 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Residencial VittoriaRua Deputado André de Almeida, 370 · a 317 m | 317 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Pablo NerudaAvenida Miguel Perrela, 571 · a 322 m | 322 m | 4 | nov/2024 | |
| Rua Castelo da Beira, 440a 322 m | 322 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Alice ArantesRua João Bernardino Santos, 434 · a 322 m | 322 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Castelo de Avis, 193a 328 m | 328 m | 1 | jun/2022 | |
| do Residencial Sol dos ColibrisRua Deputado André de Almeida, 350 · a 329 m | 329 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Deputado André de Almeida, 321a 330 m | 330 m | 5 | set/2025 | |
| do Edifício Vivendas do Ouro PretoRua José Ribeiro Filho, 361 · a 332 m | 332 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício Dona ItaRua Manoel Elias de Aguiar, 150 · a 340 m | 340 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Castelo Guimarães, 35a 343 m | 343 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Castelo Lamego, 611a 343 m | 343 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Castelo de SevilhaRua Castelo de Óbidos, 152 · a 343 m | 343 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Castelo de SetubalRua Castelo Setúbal, 644 · a 345 m | 345 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Residencial SantoriniRua Castelo de Óbidos, 163 · a 346 m | 346 m | 3 | jun/2026 | |
| Luiza LechiRua Deputado André de Almeida, 340 · a 346 m | 346 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício VenezaRua Castelo Guimarães, 59 · a 348 m | 348 m | 8 | mar/2025 | |
| do Edifício IbizaAvenida Miguel Perrela, 533 · a 352 m | 352 m | 5 | set/2025 | |
| Residencial Emidia MendesRua Castelo de Óbidos, 160 · a 352 m | 352 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Residensial Leticia SalesRua Antenor Prata, 291 · a 353 m | 353 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício ValparaisoRua Castelo Setúbal, 636 · a 353 m | 353 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Luiz Otavio IiRua Castelo Guimarães, 95 · a 354 m | 354 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício Monte CarloRua Castelo Lamego, 526 · a 360 m | 360 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício LumierRua José Ribeiro Filho, 355 · a 361 m | 361 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício WeidmamRua Gasparino Carvalho Silva, 63 · a 363 m | 363 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Monte SinaiRua Monte Sinai, 70 · a 363 m | 363 m | 5 | jul/2026 | |
| Residencial Costa AzulRua Deputado André de Almeida, 301 · a 364 m | 364 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial CordobaRua Mauro Coura Macedo, 226 · a 366 m | 366 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício JerusalemRua Castelo de Beja, 144 · a 367 m | 367 m | 8 | mai/2026 | |
| do Edifício Duo CasteloRua Castelo de Óbidos, 302 · a 368 m | 368 m | 11 | abr/2026 | |
| do Edifício Belle VueRua Gasparino Carvalho Silva, 75 · a 368 m | 368 m | 10 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial Castelo de BejaRua Castelo de Beja, 257 · a 370 m | 370 m | 2 | mai/2023 | |
| do Edifício PortinariRua Castelo da Beira, 502 · a 371 m | 371 m | 3 | mai/2024 | |
| do Edifício GerberaRua Castelo Guimarães, 109 · a 372 m | 372 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício MilusRua Castelo de Beja, 212 · a 373 m | 373 m | 5 | jul/2025 | |
| do Edifício LiberdadeAvenida Miguel Perrela, 509 · a 378 m | 378 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício SafiraRua Castelo da Beira, 504 · a 378 m | 378 m | 4 | dez/2025 | |
| do Edifício Mont BlancRua Manoel Elias de Aguiar, 225 · a 378 m | 378 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício LoyolaRua Gasparino Carvalho Silva, 129 · a 381 m | 381 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Pedro AlmeidaRua Castelo de Beja, 227 · a 382 m | 382 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício PrimeRua Castelo Setúbal, 626 · a 387 m | 387 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício Luiz OtavioRua Castelo Guimarães, 155 · a 395 m | 395 m | 1 | abr/2022 | |
| Residencial Parque TropicalRua Castelo Setúbal, 612 · a 396 m | 396 m | 13 | ago/2026 | |
| Rua Castelo de Óbidos, 379a 397 m | 397 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Residencial Vanucci LinsRua Jonas Vanucci Lins, 202 · a 400 m | 400 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Residencial Parque ImperialRua Wady José Alau, 44 · a 401 m | 401 m | 12 | jan/2026 | |
| Rua José Ribeiro Filho, 301a 402 m | 402 m | 14 | abr/2026 | |
| do Edifício SucupiraRua Deputado André de Almeida, 229 · a 403 m | 403 m | 11 | dez/2024 | |
| Jardim PaquetaRua Gasparino Carvalho Silva, 156 · a 403 m | 403 m | 1 | abr/2026 | |
| do Residencial SolarisRua Manoel Elias de Aguiar, 205 · a 405 m | 405 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Rosa AmarelaRua Castelo de Óbidos, 376 · a 407 m | 407 m | 3 | jul/2024 | |
| do Edifício BurgosRua Castelo de Óbidos, 411 · a 409 m | 409 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Castelo Lamego, 481a 410 m | 410 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Castelo Lamego, 582a 410 m | 410 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício GenovaRua Wady José Alau, 85 · a 410 m | 410 m | 8 | mai/2026 | |
| do Edifício VitoriaRua Castelo de Belmonte, 262 · a 411 m | 411 m | 2 | ago/2022 | |
| Edifício Residencial Porta do SolRua Castelo de Beja, 13 · a 412 m | 412 m | 9 | jun/2026 | |
| do Platinum ResidenceRua Castelo de Óbidos, 421 · a 412 m | 412 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial OlimpiaRua Castelo Évora, 43 · a 418 m | 418 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício CarnaubaRua Deputado André de Almeida, 220 · a 418 m | 418 m | 3 | nov/2023 | |
| do Edifício Ana do CarmoRua Castelo Elvas, 325 · a 420 m | 420 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício MarianaRua Gasparino Carvalho Silva, 175 · a 421 m | 421 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício SoberanoRua Wady José Alau, 105 · a 425 m | 425 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Salomão Rodrigues da Silva, 53a 433 m | 433 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial Solange Alvarenga LageRua Mauro Coura Macedo, 80 · a 434 m | 434 m | 5 | mai/2026 | |
| Residencial Paul CezanneRua Castelo de Óbidos, 457 · a 435 m | 435 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício FiladelfiaRua Salomão Rodrigues da Silva, 41 · a 435 m | 435 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício GabrielRua Castelo Elvas, 311 · a 436 m | 436 m | 8 | mar/2026 | |
| do Edifício Vila CasteloRua Castelo de Óbidos, 441 · a 438 m | 438 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício SalomaoRua Salomão Rodrigues da Silva, 35 · a 438 m | 438 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício CasteloRua Castelo de Belmonte, 370 · a 441 m | 441 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício GoyaRua Castelo de Óbidos, 482 · a 442 m | 442 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício CalemRua Castelo Elvas, 297 · a 443 m | 443 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício AmoraRua Castelo Guimarães, 187 · a 443 m | 443 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício GreciaRua Castelo Setúbal, 550 · a 443 m | 443 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Ecologia, 27a 443 m | 443 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial BelmonteRua Castelo de Belmonte, 290 · a 444 m | 444 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Castelo Évora, 180a 445 m | 445 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Professor Domício Murta, 420a 446 m | 446 m | 5 | fev/2026 | |
| do Edifício Natalia FroesRua Castelo Lamego, 453 · a 448 m | 448 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício Camila NacifRua Castelo Guimarães, 175 · a 450 m | 450 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício DeliveryRua Castelo Guimarães, 190 · a 450 m | 450 m | 2 | jul/2024 | |
| Residencial Beatriz de CarvalhoRua Castelo de Belmonte, 255 · a 453 m | 453 m | 3 | ago/2023 | |
| Rua Castelo de Belmonte, 235a 454 m | 454 m | 1 | ago/2026 | |
| Residencial Calisto IiiRua Salomão Rodrigues da Silva, 200 · a 455 m | 455 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício VitalitaRua Castelo Évora, 231 · a 460 m | 460 m | 6 | abr/2026 | |
| do Residencial Joan MiroRua Castelo da Beira, 583 · a 461 m | 461 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Ana MariaRua Castelo Setúbal, 540 · a 462 m | 462 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício AngicoRua Professor Domício Murta, 390 · a 462 m | 462 m | 3 | abr/2026 | |
| do Residencial VesuvioRua José Ribeiro Filho, 207 · a 464 m | 464 m | 16 | mai/2026 | |
| Edifício SienaRua Professor Domício Murta, 80 · a 465 m | 465 m | 8 | jun/2026 | |
| do Residencial Rio NegroRua Castelo Lamego, 406 · a 466 m | 466 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício AngicoRua Professor Domício Murta, 370 · a 466 m | 466 m | 9 | fev/2026 | |
| do Edifício MuranoRua Castelo de Óbidos, 528 · a 470 m | 470 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício Residencial AtlanticoRua Castelo Évora, 261 · a 473 m | 473 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Residencial Aguas do AraguaiaRua Castelo Évora, 275 · a 475 m | 475 m | 2 | jan/2023 | |
| do Edifício Roberto VictorRua João Bernardino Santos, 329 · a 475 m | 475 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Vivendas GourmetRua Castelo de Óbidos, 537 · a 479 m | 479 m | 2 | jul/2026 | |
| Conquista Ouro PretoRua Professor Domício Murta, 130 · a 481 m | 481 m | 26 | ago/2026 | |
| Rua Gasparino Carvalho Silva, 263a 483 m | 483 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Professor Domício Murta, 20a 483 m | 483 m | 1 | mar/2024 | |
| Vale VerdeRua Castelo de Faro, 50 · a 485 m | 485 m | 3 | jun/2026 | |
| Vanguard Ouro Preto ResidenceRua Professor Domício Murta, 151 · a 485 m | 485 m | 14 | ago/2026 | |
| Residencial Mirante da PampulhaRua Professor Domício Murta, 121 · a 487 m | 487 m | 45 | mar/2026 | |
| Residencial BergamoRua Castelo Évora, 315 · a 488 m | 488 m | 2 | dez/2025 | |
| do Residencial Santa FeRua Castelo Elvas, 247 · a 490 m | 490 m | 2 | mar/2022 | |
| Gran Felicita CasteloRua Gustavo Ladeira, 11 · a 490 m | 490 m | 197 | ago/2026 | |
| Edifício KimberlyRua Castelo Linhares, 31 · a 491 m | 491 m | 6 | dez/2025 | |
| Gran ParadisoRua Professor Domício Murta, 45 · a 493 m | 493 m | 30 | ago/2026 | |
| Rua Castelo Guimarães, 258a 494 m | 494 m | 1 | dez/2023 | |
| Residencial Miguel Carmo MeloRua Mauro Coura Macedo, 140 · a 494 m | 494 m | 9 | ago/2026 | |
| do Edifício Bergo Motta ResidenceRua Professor Domício Murta, 181 · a 500 m | 500 m | 9 | abr/2026 |
Mostrando 10 de 31 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 69 m² | R$ 430.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 78 m² | R$ 550.000 | |
| fev/2026 | 78 m² | R$ 485.000 | |
| dez/2025 | 93 m² | R$ 750.000 | |
| nov/2025 | 69 m² | R$ 430.000 | |
| nov/2025 | 58 m² | R$ 400.000 | |
| mai/2025 | 76 m² | R$ 450.000 | |
| abr/2025 | 66 m² | R$ 370.000 | |
| abr/2025 | 61 m² | R$ 400.000 | |
| fev/2025 | 62 m² | R$ 280.000 | |
| jan/2025 | 78 m² | R$ 345.000 | |
| dez/2024 | 58 m² | R$ 385.000 | |
| nov/2024 | 58 m² | R$ 300.000 | |
| out/2024 | 58 m² | R$ 385.000 | |
| ago/2024 | 58 m² | R$ 375.000 | |
| mai/2024 | 58 m² | R$ 380.000 | |
| mai/2024 | 75 m² | R$ 410.000 | |
| jan/2024 | 60 m² | R$ 350.000 | |
| dez/2023 | 60 m² | R$ 390.000 | |
| out/2023 | 60 m² | R$ 340.000 | |
| set/2023 | 61 m² | R$ 310.000 | |
| ago/2023 | 60 m² | R$ 310.000 | |
| jun/2023 | 93 m² | R$ 490.000 | |
| jun/2023 | 76 m² | R$ 470.000 | |
| jun/2023 | 60 m² | R$ 350.000 | |
| mai/2023 | 61 m² | R$ 350.000 | |
| mar/2023 | 93 m² | R$ 490.000 | |
| fev/2023 | 64 m² | R$ 300.000 | |
| jan/2023 | 61 m² | R$ 258.000 | |
| jan/2023 | 66 m² | R$ 350.000 | |
| mar/2022 | 58 m² | R$ 230.000 | |
| mar/2022 | 60 m² | R$ 260.000 | |
| mar/2022 | 76 m² | R$ 320.000 | |
| jan/2022 | 99 m² | R$ 450.000 |
6 vendas
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A avaliação parte das 34 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.