Resumo
No do Edifício Mont Blanc, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.465. Os apartamentos vendidos têm de 48 a 51 m² e saem por cerca de R$ 260 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.465
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício Mont BlancNome na Receita Federal. · CEP 31330-520
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Mont Blanc, 59 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 363 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Mont Blanc (R$ 5.399) fica 1% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.839 a 4.659
- R$ 4.664 a 5.298
- R$ 5.332 a 5.917
- R$ 5.938 a 6.893
- R$ 6.961 a 11.627
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
59
a até 300 m · 363 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.472
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-1%
R$ 5.399 o m² do do Edifício Mont Blanc
Mais negociado
45 vendas
Residencial Mirante da Pampulha · a 137 m
Ordenar por
| do Edifício Mont BlancEste prédio · Rua Manoel Elias de Aguiar, 225 | — | 9 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Residencial SolarisRua Manoel Elias de Aguiar, 205 · a 29 m | 29 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Dona ItaRua Manoel Elias de Aguiar, 150 · a 48 m | 48 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício GenovaRua Wady José Alau, 85 · a 63 m | 63 m | 8 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial Parque ImperialRua Wady José Alau, 44 · a 71 m | 71 m | 12 | jan/2026 | |
| do Edifício Residencial VittoriaRua Deputado André de Almeida, 370 · a 80 m | 80 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício SoberanoRua Wady José Alau, 105 · a 83 m | 83 m | 4 | abr/2025 | |
| do Residencial Sol dos ColibrisRua Deputado André de Almeida, 350 · a 84 m | 84 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Deputado André de Almeida, 361a 90 m | 90 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Deputado André de Almeida, 341a 94 m | 94 m | 4 | abr/2026 | |
| Luiza LechiRua Deputado André de Almeida, 340 · a 98 m | 98 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Deputado André de Almeida, 321a 100 m | 100 m | 5 | set/2025 | |
| Residencial Costa AzulRua Deputado André de Almeida, 301 · a 107 m | 107 m | 3 | mar/2026 | |
| Vanguard Ouro Preto ResidenceRua Professor Domício Murta, 151 · a 112 m | 112 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício AngicoRua Professor Domício Murta, 370 · a 114 m | 114 m | 9 | fev/2026 | |
| Edifício AngicoRua Professor Domício Murta, 390 · a 117 m | 117 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Antenor Prata, 15a 120 m | 120 m | 15 | ago/2026 | |
| do Edifício Bergo Motta ResidenceRua Professor Domício Murta, 181 · a 122 m | 122 m | 9 | abr/2026 | |
| Conquista Ouro PretoRua Professor Domício Murta, 130 · a 132 m | 132 m | 26 | ago/2026 | |
| Residencial Mirante da PampulhaRua Professor Domício Murta, 121 · a 137 m | 137 m | 45 | mar/2026 | |
| Rua Professor Domício Murta, 420a 137 m | 137 m | 5 | fev/2026 | |
| do Edifício CarnaubaRua Deputado André de Almeida, 220 · a 145 m | 145 m | 3 | nov/2023 | |
| do Edifício Vivendas do Ouro PretoRua José Ribeiro Filho, 361 · a 146 m | 146 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício SucupiraRua Deputado André de Almeida, 229 · a 148 m | 148 m | 11 | dez/2024 | |
| Edifício LumierRua José Ribeiro Filho, 355 · a 157 m | 157 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Professor Domício Murta, 20a 159 m | 159 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício SienaRua Professor Domício Murta, 80 · a 173 m | 173 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua José Ribeiro Filho, 301a 179 m | 179 m | 14 | abr/2026 | |
| Gran ParadisoRua Professor Domício Murta, 45 · a 188 m | 188 m | 30 | ago/2026 | |
| do Residencial ItaliaRua Sena Madureira, 277 · a 190 m | 190 m | 6 | mai/2026 | |
| do Edifício Castelo de BejaRua Castelo de Beja, 40 · a 195 m | 195 m | 4 | set/2025 | |
| Residencial Le BriseRua José Ribeiro Filho, 396 · a 195 m | 195 m | 2 | jun/2022 | |
| Rua Ecologia, 27a 199 m | 199 m | 2 | abr/2026 | |
| Residencial Marcia/raquelRua Jesus Machado Gontijo, 12 · a 217 m | 217 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Deputado André de Almeida, 125a 219 m | 219 m | 9 | abr/2026 | |
| do Residencial VesuvioRua José Ribeiro Filho, 207 · a 226 m | 226 m | 16 | mai/2026 | |
| do Edifício Parc RiantRua José Moura Peçanha, 145 · a 230 m | 230 m | 4 | jan/2026 | |
| do Edifício WeidmamRua Gasparino Carvalho Silva, 63 · a 233 m | 233 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Residencial AbsoluteRua José Moura Peçanha, 95 · a 234 m | 234 m | 2 | abr/2022 | |
| Gran D'ouroRua Professor Domício Murta, 25 · a 235 m | 235 m | 7 | jun/2026 | |
| do Residencial SenaRua Sena Madureira, 404 · a 240 m | 240 m | 2 | jul/2026 | |
| do Residencial Parque dos CarandasRua Jonas Vanucci Lins, 300 · a 243 m | 243 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício SalomaoRua Salomão Rodrigues da Silva, 35 · a 245 m | 245 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício FiladelfiaRua Salomão Rodrigues da Silva, 41 · a 245 m | 245 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Belle VueRua Gasparino Carvalho Silva, 75 · a 247 m | 247 m | 10 | jul/2026 | |
| do Edifício AllianceRua Deputado André de Almeida, 81 · a 248 m | 248 m | 9 | out/2025 | |
| do Edifício da VinciRua Jesus Machado Gontijo, 39 · a 252 m | 252 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Jesus Machado Gontijo, 50a 253 m | 253 m | 1 | fev/2025 | |
| MadureiraRua Sena Madureira, 500 · a 254 m | 254 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Sheyla ReginaRua Jesus Machado Gontijo, 45 · a 257 m | 257 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Salomão Rodrigues da Silva, 53a 261 m | 261 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Parc RenaultRua Deputado André de Almeida, 50 · a 262 m | 262 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Sena Madureira, 475a 265 m | 265 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício Marcia Raquel Bloco BAvenida Fleming, 13 · a 267 m | 267 m | 9 | ago/2026 | |
| do Edifício Ayeska NunesRua Jesus Machado Gontijo, 57 · a 269 m | 269 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Jair Moreira da SilvaRua Jesus Machado Gontijo, 75 · a 273 m | 273 m | 3 | jul/2022 | |
| do Edifício AmsterdamRua Sena Madureira, 493 · a 279 m | 279 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício LoyolaRua Gasparino Carvalho Silva, 129 · a 287 m | 287 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Ouro Preto ResidenceRua José Ribeiro Filho, 110 · a 289 m | 289 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício AljamoroRua Antônio Augusto de Carvalho, 97 · a 298 m | 298 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Monte SinaiRua Monte Sinai, 70 · a 301 m | 301 m | 5 | jul/2026 | |
| Residencial PortugalRua Sena Madureira, 547 · a 305 m | 305 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício Alice ArantesRua João Bernardino Santos, 434 · a 307 m | 307 m | 1 | dez/2024 | |
| Goya ResidenceRua Geraldina Cândida de Jesus, 105 · a 318 m | 318 m | 2 | jun/2025 | |
| Jardim PaquetaRua Gasparino Carvalho Silva, 156 · a 319 m | 319 m | 1 | abr/2026 | |
| do Residencial ArboledaRua Senador Firmino, 355 · a 323 m | 323 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício Residencial LeticiaRua Nilton Baldo, 71 · a 326 m | 326 m | 3 | abr/2026 | |
| Residencial EspanhaRua Sena Madureira, 555 · a 331 m | 331 m | 6 | mar/2026 | |
| do Edifício Professor HerculesRua Paschoal Carlos Magno, 41 · a 344 m | 344 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício MarianaRua Gasparino Carvalho Silva, 175 · a 346 m | 346 m | 5 | jul/2025 | |
| do Edifício Residencial de SimoniRua Maria Cândida de Jesus, 39 · a 349 m | 349 m | 2 | fev/2025 | |
| Gran VenturaRua José Ribeiro Filho, 35 · a 364 m | 364 m | 41 | nov/2025 | |
| do Edifício OrienteRua Jordânia, 225 · a 365 m | 365 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício MarianaRua Nilton Baldo, 137 · a 366 m | 366 m | 1 | fev/2022 | |
| Spazio DublinRua Jonas Vanucci Lins, 50 · a 369 m | 369 m | 15 | dez/2025 | |
| do Edifício Efigenia Aparecida AndradeRua Belterra, 31 · a 373 m | 373 m | 6 | jul/2026 | |
| Residencial BarcellosRua Maria Clara Tavares, 65 · a 378 m | 378 m | 34 | ago/2026 | |
| Residencial EdimburgoRua Jornalista Tarcísio Henriques, 105 · a 382 m | 382 m | 18 | ago/2026 | |
| do Edifício Leopoldo FariaRua Belterra, 55 · a 383 m | 383 m | 1 | mar/2023 | |
| Residencial Calisto IiiRua Salomão Rodrigues da Silva, 200 · a 386 m | 386 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício JordaniaRua Jordânia, 220 · a 390 m | 390 m | 5 | set/2025 | |
| Rua Belterra, 63a 398 m | 398 m | 1 | ago/2022 | |
| Avenida Miguel Perrela, 910a 403 m | 403 m | 42 | ago/2026 | |
| Rua Póvoa de Varzim, 58a 408 m | 408 m | 98 | jul/2026 | |
| do Edifício SafiraRua Apucarana, 113 · a 410 m | 410 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Residencial CordobaRua Mauro Coura Macedo, 226 · a 411 m | 411 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Gasparino Carvalho Silva, 263a 427 m | 427 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Rio VolgaRua Maria Cândida de Jesus, 139 · a 438 m | 438 m | 5 | abr/2025 | |
| Rua Gasparino Carvalho Silva, 277a 441 m | 441 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Solar do PaquetaRua Maria Cândida de Jesus, 154 · a 441 m | 441 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício Jardim PaquetaRua Maria Cândida de Jesus, 157 · a 441 m | 441 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Antenor Prata, 211a 449 m | 449 m | 6 | ago/2026 | |
| do Residencial Bella VistaRua Gasparino Carvalho Silva, 234 · a 454 m | 454 m | 2 | out/2023 | |
| Residencial Monte AragonAvenida Miguel Perrela, 766 · a 456 m | 456 m | 35 | mai/2026 | |
| do Edifício Jardins de PaquetaRua Maria Cândida de Jesus, 184 · a 464 m | 464 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício Roberto VictorRua João Bernardino Santos, 329 · a 468 m | 468 m | 1 | ago/2023 | |
| Residencial Porto RicoRua Flor de tipoana, 91 · a 473 m | 473 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Bella VistaRua Maria Cândida de Jesus, 190 · a 475 m | 475 m | 7 | jan/2023 | |
| do Edifício AlcoeRua Maria Cândida de Jesus, 215 · a 481 m | 481 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial Solange Alvarenga LageRua Mauro Coura Macedo, 80 · a 491 m | 491 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício MarianaRua Pérsio Babo de Rezende, 285 · a 491 m | 491 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício Residencial FlorencaRua Senador Firmino, 163 · a 494 m | 494 m | 6 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 59 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 51 m² | R$ 435.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2023 | 58 m² | R$ 290.000 | |
| fev/2023 | 51 m² | R$ 230.000 | |
| jan/2023 | 49 m² | R$ 350.000 | |
| jan/2023 | 49 m² | R$ 260.000 | |
| ago/2022 | 48 m² | R$ 260.000 | |
| ago/2022 | 49 m² | R$ 267.500 | |
| ago/2022 | 49 m² | R$ 267.500 | |
| jul/2022 | 48 m² | R$ 260.000 |
1 venda
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O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 40 m² | 1 | R$ 450.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Manoel Elias de Aguiar com venda no último ano.
| 150, Condomínio do Edifício Dona Ita | 1 | 0 |
|---|---|---|
| 205, Condomínio do Residencial Solaris | 1 | 0 |
2 prédios
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A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.