Resumo
No Edifício Celia Guimaraes Diniz, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 23.536. Os apartamentos vendidos têm 467 m² e saem por cerca de R$ 9,5 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 23.536
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Condomínio Edifício Celia Guimaraes DinizNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condomínio do Edifício Celia Guimaraes Diniz · CEP 30320-590
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Celia Guimaraes Diniz, 12 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 37 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Celia Guimaraes Diniz (R$ 20.327) fica 78% acima da mediana desses prédios.
- R$ 7.972 a 9.758
- R$ 10.011 a 11.017
- R$ 11.059 a 12.135
- R$ 12.281 a 13.907
- R$ 14.265 a 26.405
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
12
a até 300 m · 37 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 11.408
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+78%
R$ 20.327 o m² do Edifício Celia Guimaraes Diniz
Mais negociado
5 vendas
Alicerce-castor-vdm · a 81 m
| Edifício Celia Guimaraes DinizEste prédio · Rua Fausto Nunes Vieira, 40 | — | 2 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Villa San LorenzoRua Fausto Nunes Vieira, 80 · a 27 m | 27 m | 4 | fev/2025 | |
| Alicerce-castor-vdmRua Fausto Nunes Vieira, 120 · a 81 m | 81 m | 5 | abr/2025 | |
| Belvedere ParkRua João Antônio Azeredo, 680 · a 146 m | 146 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Severino Melo Jardim, 85a 184 m | 184 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício AquilaAvenida Luíz Paulo Franco, 140 · a 209 m | 209 m | 3 | ago/2025 | |
| do Edifício AspenRua Juvenal Melo Senra, 20 · a 216 m | 216 m | 3 | ago/2023 | |
| do Edifício MonrealeRua Juvenal Melo Senra, 21 · a 230 m | 230 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício AnnecyRua Juvenal Melo Senra, 52 · a 240 m | 240 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Juvenal Melo Senra, 51a 244 m | 244 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Juvenal Melo Senra, 82a 273 m | 273 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Spazio PrimoAvenida Luíz Paulo Franco, 200 · a 274 m | 274 m | 4 | jun/2025 | |
| do Edifício Montechio MaggioriRua Juvenal Melo Senra, 128 · a 294 m | 294 m | 1 | set/2024 | |
| Condomnio do Edifcio la BriseRua Juvenal Melo Senra, 175 · a 301 m | 301 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Saint LaurentRua João Antônio Azeredo, 568 · a 303 m | 303 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Residence ChamonixRua Juvenal Melo Senra, 141 · a 304 m | 304 m | 7 | fev/2026 | |
| Rua Juvenal Melo Senra, 162a 338 m | 338 m | 4 | out/2024 | |
| do Edifício la RochelleRua Professor Raimundo Cândido, 130 · a 347 m | 347 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Juvenal Melo Senra, 219a 348 m | 348 m | 5 | set/2024 | |
| do Edifício VecchioRua Juvenal Melo Senra, 194 · a 350 m | 350 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Lyra Tenis ResidenceRua Professor Raimundo Cândido, 52 · a 364 m | 364 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício Marina GuimaraesRua João Antônio Azeredo, 454 · a 396 m | 396 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Picasso Residence DreamRua Desembargador Jorge Fontana, 112 · a 438 m | 438 m | 20 | jul/2026 | |
| do Edifício AntaresAvenida Paulo Camilo Pena, 609 · a 441 m | 441 m | 3 | ago/2025 | |
| do Edifício Villa FontanaRua Rodrigo Otávio Coutinho, 230 · a 460 m | 460 m | 8 | jul/2024 | |
| do Edifício Ville de QuebecRua Desembargador Jorge Fontana, 144 · a 464 m | 464 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Parc Des MontagnesAvenida Paulo Camilo Pena, 585 · a 470 m | 470 m | 2 | out/2023 | |
| San MarcoRua Elza Brandão Rodarte, 416 · a 474 m | 474 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício L'hermitageRua Juvenal Melo Senra, 335 · a 477 m | 477 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Boulevard Saint MichelRua Elza Brandão Rodarte, 393 · a 492 m | 492 m | 10 | ago/2026 | |
| do Edifício Place de L'etoileRua Vicente Guimarães, 141 · a 496 m | 496 m | 11 | dez/2025 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 467 m² | R$ 11.000.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2025 | 467 m² | R$ 8.000.000 |
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.