Resumo
No do Edifício la Rochelle, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 16.192. Os apartamentos vendidos têm de 137 a 142 m² e saem por cerca de R$ 2 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 16.192
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.
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Condomínio do Edifício la RochelleNome na Receita Federal. · CEP 30320-650
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício la Rochelle, 32 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 124 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício la Rochelle (R$ 14.781) fica 28% acima da mediana desses prédios.
- R$ 6.767 a 10.011
- R$ 10.173 a 11.059
- R$ 11.188 a 12.281
- R$ 12.344 a 13.907
- R$ 14.008 a 26.405
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
32
a até 300 m · 124 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 11.517
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+28%
R$ 14.781 o m² do do Edifício la Rochelle
Mais negociado
11 vendas
do Edifício Place de L'etoile · a 248 m
| do Edifício la RochelleEste prédio · Rua Professor Raimundo Cândido, 130 | — | 5 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Saint LaurentRua João Antônio Azeredo, 568 · a 45 m | 45 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Lyra Tenis ResidenceRua Professor Raimundo Cândido, 52 · a 64 m | 64 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício Marina GuimaraesRua João Antônio Azeredo, 454 · a 71 m | 71 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Juvenal Melo Senra, 82a 105 m | 105 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Juvenal Melo Senra, 51a 108 m | 108 m | 4 | jan/2026 | |
| do Edifício Residence ChamonixRua Juvenal Melo Senra, 141 · a 115 m | 115 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício AnnecyRua Juvenal Melo Senra, 52 · a 116 m | 116 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício MonrealeRua Juvenal Melo Senra, 21 · a 118 m | 118 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Juvenal Melo Senra, 162a 121 m | 121 m | 4 | out/2024 | |
| Rua Juvenal Melo Senra, 219a 121 m | 121 m | 5 | set/2024 | |
| Condomnio do Edifcio la BriseRua Juvenal Melo Senra, 175 · a 125 m | 125 m | 7 | ago/2026 | |
| do Edifício AspenRua Juvenal Melo Senra, 20 · a 135 m | 135 m | 3 | ago/2023 | |
| do Edifício Montechio MaggioriRua Juvenal Melo Senra, 128 · a 138 m | 138 m | 1 | set/2024 | |
| San MarcoRua Elza Brandão Rodarte, 416 · a 140 m | 140 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Boulevard Saint MichelRua Elza Brandão Rodarte, 393 · a 146 m | 146 m | 10 | ago/2026 | |
| do Edifício VecchioRua Juvenal Melo Senra, 194 · a 147 m | 147 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Parc Des MontagnesAvenida Paulo Camilo Pena, 585 · a 162 m | 162 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício VermontRua João Antônio Azeredo, 350 · a 174 m | 174 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício AquilaAvenida Luíz Paulo Franco, 140 · a 189 m | 189 m | 3 | ago/2025 | |
| do Edifício Spazio PrimoAvenida Luíz Paulo Franco, 200 · a 193 m | 193 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício Parque BelvedereAvenida Paulo Camilo Pena, 495 · a 195 m | 195 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício AntaresAvenida Paulo Camilo Pena, 609 · a 201 m | 201 m | 3 | ago/2025 | |
| Belvedere ParkRua João Antônio Azeredo, 680 · a 201 m | 201 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício Parc Belle VueRua Vicente Guimarães, 35 · a 208 m | 208 m | 4 | jul/2024 | |
| Rua João Antônio Azeredo, 320a 214 m | 214 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício Boulevard Saint GermainRua Elza Brandão Rodarte, 203 · a 226 m | 226 m | 6 | nov/2023 | |
| do Edifício L'hermitageRua Juvenal Melo Senra, 335 · a 241 m | 241 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício Place de L'etoileRua Vicente Guimarães, 141 · a 248 m | 248 m | 11 | dez/2025 | |
| Rua Severino Melo Jardim, 85a 252 m | 252 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício Mont EvianRua Vicente Guimarães, 21 · a 255 m | 255 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício Chateau ChamberyRua João Antônio Azeredo, 220 · a 275 m | 275 m | 3 | out/2023 | |
| Edifício Bella Vita StudioRua Juvenal Melo Senra, 395 · a 300 m | 300 m | 6 | jun/2025 | |
| do Edifício Clair de LuneRua Elza Brandão Rodarte, 137 · a 310 m | 310 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício Chateau ChambordRua João Antônio Azeredo, 176 · a 310 m | 310 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Juvenal Melo Senra, 407a 314 m | 314 m | 3 | mai/2026 | |
| Alicerce-castor-vdmRua Fausto Nunes Vieira, 120 · a 315 m | 315 m | 5 | abr/2025 | |
| do Edifício Villa San LorenzoRua Fausto Nunes Vieira, 80 · a 320 m | 320 m | 4 | fev/2025 | |
| do Edifício Mont BlancAvenida Luíz Paulo Franco, 434 · a 341 m | 341 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Celia Guimaraes DinizRua Fausto Nunes Vieira, 40 · a 347 m | 347 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Picasso Residence DreamRua Desembargador Jorge Fontana, 112 · a 353 m | 353 m | 20 | jul/2026 | |
| do Edifício Place de la ConcordeRua Elza Brandão Rodarte, 81 · a 374 m | 374 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício Ville de QuebecRua Desembargador Jorge Fontana, 144 · a 377 m | 377 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Renata GuimaraesRua João Antônio Azeredo, 90 · a 391 m | 391 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Piazza DiamanteRua Elza Brandão Rodarte, 11 · a 400 m | 400 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício AtlantaRua Desembargador Jorge Fontana, 214 · a 401 m | 401 m | 8 | set/2025 | |
| do Edifício Villa FontanaRua Rodrigo Otávio Coutinho, 230 · a 403 m | 403 m | 8 | jul/2024 | |
| Condomnio do Edifcio Manhattan Residence ServiceRua Desembargador Jorge Fontana, 200 · a 409 m | 409 m | 18 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial VelasquezRua João Antônio Azeredo, 60 · a 420 m | 420 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício ParamountRua João Antônio Azeredo, 10 · a 431 m | 431 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Villa San GiorgioRua Desembargador Jorge Fontana, 250 · a 456 m | 456 m | 11 | ago/2026 | |
| do Edifício Stanza DoroRua Rodrigo Otávio Coutinho, 320 · a 494 m | 494 m | 4 | nov/2024 |
Mostrando 10 de 32 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 142 m² | R$ 2.496.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2026 | 142 m² | R$ 2.096.000 | |
| jan/2025 | 137 m² | R$ 1.950.000 | |
| jul/2023 | 142 m² | R$ 1.750.000 | |
| mai/2023 | 142 m² | R$ 1.600.000 |
2 vendas
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O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 147 m² | 4 | R$ 3.000.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Professor Raimundo Cândido com venda no último ano.
| 52, Edifício Lyra Tenis Residence | 2 | 2 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,67 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.