Resumo
No do Edifício Monreale, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 14.022. Os apartamentos vendidos têm 349 m² e saem por cerca de R$ 3,9 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 14.022
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício MonrealeNome na Receita Federal. · CEP 30320-660
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Monreale, 28 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 111 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Monreale (R$ 11.017) fica 9% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 6.767 a 9.891
- R$ 10.011 a 11.059
- R$ 11.236 a 12.344
- R$ 12.375 a 14.265
- R$ 14.781 a 26.405
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
28
a até 300 m · 111 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 12.121
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-9%
R$ 11.017 o m² do do Edifício Monreale
Mais negociado
11 vendas
do Edifício Place de L'etoile · a 300 m
| do Edifício MonrealeEste prédio · Rua Juvenal Melo Senra, 21 | — | 4 | set/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Juvenal Melo Senra, 51a 19 m | 19 m | 4 | jan/2026 | |
| do Edifício AspenRua Juvenal Melo Senra, 20 · a 20 m | 20 m | 3 | ago/2023 | |
| Edifício AnnecyRua Juvenal Melo Senra, 52 · a 23 m | 23 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Juvenal Melo Senra, 82a 61 m | 61 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Saint LaurentRua João Antônio Azeredo, 568 · a 78 m | 78 m | 3 | dez/2025 | |
| Belvedere ParkRua João Antônio Azeredo, 680 · a 88 m | 88 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício AquilaAvenida Luíz Paulo Franco, 140 · a 94 m | 94 m | 3 | ago/2025 | |
| do Edifício Residence ChamonixRua Juvenal Melo Senra, 141 · a 101 m | 101 m | 7 | fev/2026 | |
| Condomnio do Edifcio la BriseRua Juvenal Melo Senra, 175 · a 104 m | 104 m | 7 | ago/2026 | |
| do Edifício Montechio MaggioriRua Juvenal Melo Senra, 128 · a 108 m | 108 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício la RochelleRua Professor Raimundo Cândido, 130 · a 118 m | 118 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Juvenal Melo Senra, 162a 134 m | 134 m | 4 | out/2024 | |
| do Edifício Spazio PrimoAvenida Luíz Paulo Franco, 200 · a 136 m | 136 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício Lyra Tenis ResidenceRua Professor Raimundo Cândido, 52 · a 137 m | 137 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Juvenal Melo Senra, 219a 142 m | 142 m | 5 | set/2024 | |
| Rua Severino Melo Jardim, 85a 151 m | 151 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício VecchioRua Juvenal Melo Senra, 194 · a 157 m | 157 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Marina GuimaraesRua João Antônio Azeredo, 454 · a 177 m | 177 m | 1 | jul/2025 | |
| Alicerce-castor-vdmRua Fausto Nunes Vieira, 120 · a 198 m | 198 m | 5 | abr/2025 | |
| do Edifício Villa San LorenzoRua Fausto Nunes Vieira, 80 · a 204 m | 204 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício Celia Guimaraes DinizRua Fausto Nunes Vieira, 40 · a 230 m | 230 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício AntaresAvenida Paulo Camilo Pena, 609 · a 244 m | 244 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Parc Des MontagnesAvenida Paulo Camilo Pena, 585 · a 248 m | 248 m | 2 | out/2023 | |
| San MarcoRua Elza Brandão Rodarte, 416 · a 254 m | 254 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Boulevard Saint MichelRua Elza Brandão Rodarte, 393 · a 262 m | 262 m | 10 | ago/2026 | |
| do Edifício L'hermitageRua Juvenal Melo Senra, 335 · a 285 m | 285 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício VermontRua João Antônio Azeredo, 350 · a 291 m | 291 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Place de L'etoileRua Vicente Guimarães, 141 · a 300 m | 300 m | 11 | dez/2025 | |
| Edifício Parc Belle VueRua Vicente Guimarães, 35 · a 302 m | 302 m | 4 | jul/2024 | |
| Edifício Parque BelvedereAvenida Paulo Camilo Pena, 495 · a 305 m | 305 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício Picasso Residence DreamRua Desembargador Jorge Fontana, 112 · a 331 m | 331 m | 20 | jul/2026 | |
| Rua João Antônio Azeredo, 320a 332 m | 332 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício Boulevard Saint GermainRua Elza Brandão Rodarte, 203 · a 334 m | 334 m | 6 | nov/2023 | |
| Edifício Bella Vita StudioRua Juvenal Melo Senra, 395 · a 347 m | 347 m | 6 | jun/2025 | |
| do Edifício Mont BlancAvenida Luíz Paulo Franco, 434 · a 353 m | 353 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Juvenal Melo Senra, 407a 353 m | 353 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Mont EvianRua Vicente Guimarães, 21 · a 356 m | 356 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício Ville de QuebecRua Desembargador Jorge Fontana, 144 · a 359 m | 359 m | 8 | jul/2026 | |
| do Edifício Villa FontanaRua Rodrigo Otávio Coutinho, 230 · a 375 m | 375 m | 8 | jul/2024 | |
| Edifício Chateau ChamberyRua João Antônio Azeredo, 220 · a 389 m | 389 m | 3 | out/2023 | |
| Edifício AtlantaRua Desembargador Jorge Fontana, 214 · a 403 m | 403 m | 8 | set/2025 | |
| do Edifício Clair de LuneRua Elza Brandão Rodarte, 137 · a 411 m | 411 m | 5 | mai/2025 | |
| Condomnio do Edifcio Manhattan Residence ServiceRua Desembargador Jorge Fontana, 200 · a 412 m | 412 m | 18 | ago/2026 | |
| Edifício Chateau ChambordRua João Antônio Azeredo, 176 · a 422 m | 422 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Villa San GiorgioRua Desembargador Jorge Fontana, 250 · a 467 m | 467 m | 11 | ago/2026 | |
| do Edifício Place de la ConcordeRua Elza Brandão Rodarte, 81 · a 472 m | 472 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício Stanza DoroRua Rodrigo Otávio Coutinho, 320 · a 476 m | 476 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício Piazza DiamanteRua Elza Brandão Rodarte, 11 · a 495 m | 495 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Renata GuimaraesRua João Antônio Azeredo, 90 · a 497 m | 497 m | 2 | abr/2025 |
Mostrando 10 de 28 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2025 | 349 m² | R$ 4.900.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2023 | 349 m² | R$ 3.900.000 | |
| abr/2023 | 349 m² | R$ 3.800.000 | |
| set/2022 | 349 m² | R$ 3.500.000 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Juvenal Melo Senra com venda no último ano.
6 prédios
Quanto vale o seu apartamento no do Edifício Monreale?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.