Pular para o conteúdo
DataM2

Condomnio do Edifcio la Brise

Rua Juvenal Melo Senra, 175 · Belvedere, Belo Horizonte · construído em 2001 · vendas até agosto de 2026

R$ 12.754/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (4 vendas)

Vendas desde 2022
7
À venda no prédio
3
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Belvedere

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Condomnio do Edifcio la Brise, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.754. Os apartamentos vendidos têm 159 m² e saem por cerca de R$ 1,8 milhão.

m² vendido, último ano

R$ 12.754

mediana de 4 vendas · área útil

Faixa típica do m²

12,4 a 13,0 mil

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

3

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomnio do Edifcio la BriseNome na Receita Federal. · CEP 30320-660

Vendas ao redor

A até 300 m do Condomnio do Edifcio la Brise, 37 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 167 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Condomnio do Edifcio la Brise (R$ 12.609) fica 7% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 6.767 a 10.011
  • R$ 10.173 a 11.059
  • R$ 11.188 a 12.281
  • R$ 12.344 a 14.066
  • R$ 14.265 a 26.405
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

37

a até 300 m · 167 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 11.798

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+7%

R$ 12.609 o m² do Condomnio do Edifcio la Brise

Mais negociado

20 vendas

do Edifício Picasso Residence Dream · a 239 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Condomnio do Edifcio la Brise
Condomnio do Edifcio la BriseEste prédio · Rua Juvenal Melo Senra, 175—7ago/2026referência R$ 12.609
do Edifício Residence ChamonixRua Juvenal Melo Senra, 141 · a 10 m10 m7fev/2026-19% R$ 10.173
do Edifício Montechio MaggioriRua Juvenal Melo Senra, 128 · a 14 m14 m1set/2024-21% R$ 10.011
Rua Juvenal Melo Senra, 162a 37 m37 m4out/2024-31% R$ 8.763
Rua Juvenal Melo Senra, 82a 44 m44 m1abr/2025-37% R$ 7.972
Rua Juvenal Melo Senra, 219a 47 m47 m5set/2024-12% R$ 11.059
do Edifício VecchioRua Juvenal Melo Senra, 194 · a 53 m53 m3set/2025-23% R$ 9.758
do Edifício Spazio PrimoAvenida Luíz Paulo Franco, 200 · a 70 m70 m4jun/2025-16% R$ 10.556
Edifício AnnecyRua Juvenal Melo Senra, 52 · a 82 m82 m3mai/2025-6% R$ 11.798
Rua Juvenal Melo Senra, 51a 86 m86 m4jan/2026-3% R$ 12.281
Edifício Lyra Tenis ResidenceRua Professor Raimundo Cândido, 52 · a 88 m88 m4abr/2026+37% R$ 17.291

Mostrando 10 de 37 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

7 mil8 mil9 mil10 mil11 mil12 mil13 mil14 mil202220232024202520269,6 mil9,0 mil12,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Condomnio do Edifcio la Brise
ago/2026159 m²R$ 2.000.000R$ 12.609
jul/2026223 m²R$ 2.875.000R$ 12.900
mai/2026159 m²R$ 2.100.000R$ 13.239
mar/2026159 m²R$ 1.880.000R$ 11.852

4 vendas

Quer saber da próxima venda deste prédio?

Anúncios no prédio

Os 3 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Condomnio do Edifcio la Brise
150 m²4R$ 3.100.000R$ 20.667VivaReal e ZAP
150 m²4R$ 2.400.000R$ 16.000VivaReal e ZAP
304 m²3R$ 3.400.000R$ 11.184VivaReal e ZAP

3 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Juvenal Melo Senra com venda no último ano.

Prédios da Rua Juvenal Melo Senra
21, Condomínio do Edifício Monreale10
Rua Juvenal Melo Senra, 5116
141, Condomínio do Edifício Residence Chamonix11
194, Condomínio do Edifício Vecchio10
335, Condomínio do Edifício L'hermitage16
Rua Juvenal Melo Senra, 40710

6 prédios

Quanto vale o seu apartamento no Condomnio do Edifcio la Brise?

A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

Avaliar meu apartamento

Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.