Resumo
No do Edifício Vecchio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 14.543. Os apartamentos vendidos têm 107 m² e saem por cerca de R$ 1 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 14.543
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício VecchioNome na Receita Federal. · CEP 30320-660
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Vecchio, 40 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 200 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Vecchio (R$ 9.758) fica 17% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 6.767 a 10.173
- R$ 10.303 a 11.236
- R$ 11.491 a 12.281
- R$ 12.344 a 14.066
- R$ 14.265 a 26.405
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
40
a até 300 m · 200 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 11.747
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-17%
R$ 9.758 o m² do do Edifício Vecchio
Mais negociado
20 vendas
do Edifício Picasso Residence Dream · a 206 m
| do Edifício VecchioEste prédio · Rua Juvenal Melo Senra, 194 | — | 3 | set/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Juvenal Melo Senra, 219a 26 m | 26 m | 5 | set/2024 | |
| Rua Juvenal Melo Senra, 162a 27 m | 27 m | 4 | out/2024 | |
| Condomnio do Edifcio la BriseRua Juvenal Melo Senra, 175 · a 53 m | 53 m | 7 | ago/2026 | |
| do Edifício Residence ChamonixRua Juvenal Melo Senra, 141 · a 55 m | 55 m | 7 | fev/2026 | |
| do Edifício Montechio MaggioriRua Juvenal Melo Senra, 128 · a 56 m | 56 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Lyra Tenis ResidenceRua Professor Raimundo Cândido, 52 · a 90 m | 90 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício Spazio PrimoAvenida Luíz Paulo Franco, 200 · a 91 m | 91 m | 4 | jun/2025 | |
| do Edifício AntaresAvenida Paulo Camilo Pena, 609 · a 92 m | 92 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Juvenal Melo Senra, 82a 95 m | 95 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício L'hermitageRua Juvenal Melo Senra, 335 · a 131 m | 131 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício AnnecyRua Juvenal Melo Senra, 52 · a 135 m | 135 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Parc Des MontagnesAvenida Paulo Camilo Pena, 585 · a 137 m | 137 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Juvenal Melo Senra, 51a 137 m | 137 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício AquilaAvenida Luíz Paulo Franco, 140 · a 142 m | 142 m | 3 | ago/2025 | |
| do Edifício la RochelleRua Professor Raimundo Cândido, 130 · a 147 m | 147 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício Place de L'etoileRua Vicente Guimarães, 141 · a 148 m | 148 m | 11 | dez/2025 | |
| Edifício Saint LaurentRua João Antônio Azeredo, 568 · a 156 m | 156 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício AspenRua Juvenal Melo Senra, 20 · a 157 m | 157 m | 3 | ago/2023 | |
| do Edifício MonrealeRua Juvenal Melo Senra, 21 · a 157 m | 157 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Severino Melo Jardim, 85a 189 m | 189 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício Parc Belle VueRua Vicente Guimarães, 35 · a 190 m | 190 m | 4 | jul/2024 | |
| Edifício Bella Vita StudioRua Juvenal Melo Senra, 395 · a 192 m | 192 m | 6 | jun/2025 | |
| Rua Juvenal Melo Senra, 407a 196 m | 196 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Mont BlancAvenida Luíz Paulo Franco, 434 · a 202 m | 202 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Picasso Residence DreamRua Desembargador Jorge Fontana, 112 · a 206 m | 206 m | 20 | jul/2026 | |
| do Edifício Marina GuimaraesRua João Antônio Azeredo, 454 · a 211 m | 211 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Boulevard Saint MichelRua Elza Brandão Rodarte, 393 · a 217 m | 217 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Parque BelvedereAvenida Paulo Camilo Pena, 495 · a 228 m | 228 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício Ville de QuebecRua Desembargador Jorge Fontana, 144 · a 230 m | 230 m | 8 | jul/2026 | |
| Belvedere ParkRua João Antônio Azeredo, 680 · a 232 m | 232 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício Boulevard Saint GermainRua Elza Brandão Rodarte, 203 · a 244 m | 244 m | 6 | nov/2023 | |
| do Edifício Mont EvianRua Vicente Guimarães, 21 · a 250 m | 250 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício Villa FontanaRua Rodrigo Otávio Coutinho, 230 · a 257 m | 257 m | 8 | jul/2024 | |
| Edifício AtlantaRua Desembargador Jorge Fontana, 214 · a 258 m | 258 m | 8 | set/2025 | |
| San MarcoRua Elza Brandão Rodarte, 416 · a 260 m | 260 m | 2 | nov/2024 | |
| Condomnio do Edifcio Manhattan Residence ServiceRua Desembargador Jorge Fontana, 200 · a 267 m | 267 m | 18 | ago/2026 | |
| Edifício VermontRua João Antônio Azeredo, 350 · a 271 m | 271 m | 3 | ago/2026 | |
| Alicerce-castor-vdmRua Fausto Nunes Vieira, 120 · a 289 m | 289 m | 5 | abr/2025 | |
| Rua João Antônio Azeredo, 320a 292 m | 292 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício Clair de LuneRua Elza Brandão Rodarte, 137 · a 299 m | 299 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício Chateau ChamberyRua João Antônio Azeredo, 220 · a 313 m | 313 m | 3 | out/2023 | |
| do Edifício Villa San GiorgioRua Desembargador Jorge Fontana, 250 · a 318 m | 318 m | 11 | ago/2026 | |
| do Edifício Villa San LorenzoRua Fausto Nunes Vieira, 80 · a 328 m | 328 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício Chateau ChambordRua João Antônio Azeredo, 176 · a 335 m | 335 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Stanza DoroRua Rodrigo Otávio Coutinho, 320 · a 347 m | 347 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício Celia Guimaraes DinizRua Fausto Nunes Vieira, 40 · a 350 m | 350 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Place de la ConcordeRua Elza Brandão Rodarte, 81 · a 352 m | 352 m | 2 | jan/2024 | |
| Edifício Piazza DiamanteRua Elza Brandão Rodarte, 11 · a 368 m | 368 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Giuseppe VerdiRua Maestro Arthur Bosmans, 15 · a 371 m | 371 m | 5 | nov/2024 | |
| Edifício Renata GuimaraesRua João Antônio Azeredo, 90 · a 391 m | 391 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Residencial VelasquezRua João Antônio Azeredo, 60 · a 412 m | 412 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício Terrazzo EsmeraldaRua Maestro Arthur Bosmans, 40 · a 416 m | 416 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício ParamountRua João Antônio Azeredo, 10 · a 417 m | 417 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício OrizzonteRua Desembargador Jorge Fontana, 336 · a 418 m | 418 m | 15 | jul/2026 | |
| do Edifício Villa PisaniRua Maestro Arthur Bosmans, 23 · a 418 m | 418 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício Saint-emilionRua Maestro Arthur Bosmans, 55 · a 419 m | 419 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício Saint DenisRua Maestro Arthur Bosmans, 10 · a 420 m | 420 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício CourchevelRua Engenheiro Walter Kurrle, 12 · a 470 m | 470 m | 3 | nov/2024 |
Mostrando 10 de 40 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2025 | 107 m² | R$ 1.550.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2022 | 107 m² | R$ 875.000 | |
| jun/2022 | 107 m² | R$ 1.040.000 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Juvenal Melo Senra com venda no último ano.
6 prédios
Quanto vale o seu apartamento no do Edifício Vecchio?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,67 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.